高层建筑工程施工质量管理与实践

【摘要】文章对做好高层建筑项目施工质量管理进行了探讨，通过具体实例说明， 搞好工程建设项目的施工质量管理是非常重要的。必须综观全局， 抓好每一个环节的质量控制管理工作， 才能实现工程项目的各项目标。

【关键词】高层建筑 项目管理 具体实例

前言

高层建筑施工项目质量管理主要在于施工过程的质量控制，必须保证影响质量的各项因素处于受控状态。其中，施工过程中所涉及的人、机、料、法、环等诸多要素的质量保证非常重要。

一、 加强人的管理与控制

作为高层建筑工程施工的直接参与者和实施者，人是施工质量控制的核心。加强高层建筑施工项目质量管理，应将对人的管理作为全过程控制的重点。首先，对施工企业进行考察，了解工程队伍信誉，对中标施工单位人员的管理水平、技术水平以及施工操作水平进行审查；对于特殊作业人员，应进行技术资质审查，保证持证上岗、持证施工。从而做到对施工现场人员的综合素质做到心中有数。根据不同情况有针对性地采取不同控制手段。其次，强化施工、技术、管理人员质量意识。使其树立“质量第一、预防为主”以及经济效益、社会效益相统一的观念，在加强质量教育的同时，加大培训力度.通过技术练兵，提高相关工作人员的施工能力、决策能力、技术应用能力、施工组织能力和质量检查能力等，用质量说话。再次，建立完善的质量管理制度，项目质量管理人员尽职尽责。在质量管理工作中，考虑各种因素对施工质量的影响，针对项目特点，制定施工质量保证计划和质量检验规范；对施工计划进行严格审核，保证人与任务的平衡；对项目实施情况进行跟踪，及时总结质量问题，提出改进意见，防止人为事故发生。

二、加强施工材料和设备的质量管理与控制

材料是高层建筑的物质基础，是构成建筑实体的核心要素，其质量好坏对高层建筑施工质量有着决定性作用，正确选择施工材料、严格控制材料质量是保证高层建筑施工质量的关键。应选择职业道德好、质量鉴定水平高的采购人员以及信誉好的材料供应商。密切关注材料信息动态，保证采购的材料与技术要求、质量标准相符合；加强对进场原材料的检查验收。同时，根据工程变更情况和进度适当调整材料采购数量、进场时间，做好检验.抽样检查、试验、存放、使用的监督工作，各种防护、保养措施应齐全有效。

建立健全机械设备管理制度，按照规定进行塔吊基础施工、安装和拆除，立塔后进行全面验收.合格后方可投入使用。对于搅拌机、钢筋加工焊接设备、电梯、翻斗车等中小型机械，在施工现场进行安装时，应搭设专用操作棚，使用时，应采用正确的使用方法和合理的防护措施。

三、加强施工方法和技术的管理与控制

在工序管理方面，以预防为主，根据实际情况设置质量检查点。将材料、机械设备、施工顺序、安全条件、新工艺新技术的应用、人员行为。常见质量问题等作为重点质量检查项目；对工序操作质量进行巡查，对重要部位施工质量进行动态跟踪检查，掌握高层建筑施工质量总体情况，发现问题，及时查找原因，采取相应措施加以纠正.使工序活动处于受控状态：及时进行工序活动效果的质量检验，做好检查记录工作。收集工程质量检测及验收材料，为工程竣工验收阶段的质量分析提供依据。

高层建筑施工操作难度相较于普通建筑工程要大，经常会发生位移现象，应加强垂直度、轴线、标高线的控制。受各种因素影响，高层建筑旋工过程中有时会发生混凝土强度不合格的问题，直接影响整个建筑结构的牢固性和可靠性，必须关注混凝土强度，保证混凝土施工质量。高层建筑施中混凝土使用量较大，强度较高，加上受温度应力和收缩应力影响，容易出现裂缝，不仅影响建筑美观性，还影响建筑耐久性和安全性。最好选用矿渣水泥，减少大体积混凝土水泥用量，添加适量缓凝剂，控制好混凝土浇筑温度，做好混凝土表面保温工作，从而将混凝土内、外温差控制在合理范围内，最好控制在25℃以内，避免裂缝产生。对于钢筋工程，钢筋质量应符合要求.采用等强锥螺纹配合冷挤压连接直径≥?22的钢筋，其余采用绑扎搭接接头：重点检查剪力墙洞口、连梁、边缘构件、框架柱、节点的钢筋、配筋的锚固、加密位置及边角，会同设计单位、监理单位对绑扎成型的钢筋进行验收。

四、 高层建筑的安全管理及防范措施

1、 制定完善的施工组织设计

高层建筑施工中的组织设计要符合施工安全的要求，并服务于工程的施工安全管理工作。具体措施如下：制定高层建筑的专项施工方案，要具有指导意义的施工方法及安全技术措施；编制相应的安全操作规程；编制高支模、深基坑、施工机械设备安装（拆除）外脚手架、高处作业、施工用电等专项施工方案，确保施工安全。

2、 完善施工安全管理制度

完善施工安全管理制度，应该从加强管理着手，企业在签订施工合同时，应延伸到安装拆卸方案制订、安拆过程的监督和设备的维修保养、人员的培训教育、持证上岗等方面，都须制定完整的管理监督制度，只有制定可操作性的规章制度，使高层建筑在施工过程中有章可循，才能使高层建筑各项工作步入良性循环的有序状态。

3、加强施工环境的管理与控制

文明施工是确保高层建筑施工质量的有效手段，必须制定相应措施加强对施工环境的管理和控制：比如施工路段定时洒水，运输车辆加盖篷布。施工现场堆置的粉性材料、油料、化学物品等应覆盖篷布，搅拌站应远离居民区且设置在下风向等.以达到文明施工的目的，减轻环境污染。

五、具体工程管理实践

广东河源某高层商住楼广场，为二栋二十层高层建筑，附有一层地下室。其中第1至4层为商场，5层为管道层，车库和设备层安放在地下室里。

1、整体工程施工流程管理与控制

对整体工程施工流程控制与管理是高层施工工程项目的管理关键，科学合理制定流程管理计划，能把人、材、机等调配到最佳状态，保证质量与进度能按计划进行。

（1）施工流水控制。

根据高层建筑的主要结构及塔楼划分施工施工流水段，可分为三大区域，包括主体核心区、主体区、主体以外区域。在进行具体工程施工中，应根据实际情况而确定流水施工方式。制定施工总体流程方案时，应把地下结构施工阶段的流水作为重点研究。在地下结构施工阶段，高层建筑施工总体流程有平行施工、依次施工和流水施工三种基本方式。三种流水施工方式各有优缺点，可择优选择。本工程业主要求尽早完工，以便能及时回笼资金，故采取了塔楼先行的依次施工流水方式。

（2）塔楼施工流程。

由于塔楼施工工序多、作业面不大，单就结构工程施工的工序就超过10道，而每一道序又需要独立时间和作业空间。因而塔楼施工作业空间显得十分宝贵，一定要根据高层建筑施工特点及施工工艺顺序，在垂直方向合理安排作业空间，保证各工序自下而上流水施工。进行科学安排施工流程后，让相关分部分项工程有序搭接流水，平均施工速度达到3 d/层。

2、主要专业施工技术及管理控制

（1）钢筋工程

①本工程平台楼板、筒体墙等需要进行绑扎钢筋网。两行钢筋的相交点要扎牢，中间部分每隔一根互成梅花形扎牢；双向主筋的钢筋网的相交点要绑扎牢固。为防止变形，相邻绑扎点的铁丝要成“八”字形。楼板上下排钢筋之间应放置“凸”“丌”形?12撑筋，以保证双排钢筋间距。正确筒简体的钢筋采用“∽”箍加混凝土垫块。柱用带铅丝的混凝土垫块，梁板用混凝土垫块来控制混凝土保护层。

②保证柱或梁中的箍筋与主筋垂直，箍筋转角与纵向钢筋支叉点均应扎牢，箍筋与纵向钢筋的支叉点可成梅花或交错扎牢，以防骨架歪斜；箍筋接头在梁中沿纵向交错布置在两根架立筋上，在柱中沿竖方向交错布置并在箍筋与柱角竖向钢筋的交接点上。

③悬臂板和排口的上部钢筋应位置正确，以防止雨蓬板和挑沿板表面出现裂缝，雨蓬及挑沿的上部钢筋应用支架撑起固定。

（2）模板工程

①本工程采用门架式多功能脚手架作为支撑系统。根据设计方案，柱子的规格共有五种，定型模板为角铁框九夹板面板，弧形梁为50mm厚木底板和钢制定型侧板。其他梁、平台则用50mm厚木板及九夹板。

②安装模板和支撑系统时，要备有临时固定设施，避免倾覆，保持撑杆垂直，搭头须紧密牢固，不能出现漏浆、爆模、变形。

③电梯井内模采用筒模，井架固定，拆卸模板用神仙葫芦起吊模板，外模则采用定型专用片型大模，并用对拉螺栓控制位置及断面尺寸。

（3）混凝土工程

①在进行上部结构混凝土浇注时，每层都要采用二次浇注，柱和筒体墙为1次，梁板为1次。

②泵送混凝土。

1）设置输送管：

要控制好垂直输送管和水平输送管二者长度的比值宜在3：1以内，水平输送管从固定泵通过弯管朝上输送，垂直输送管通过管道井向上传送，井壁每隔2m放预埋铁件，将垂直输送管固定在井筒上，水平输进管用?48 x3 5钢脚手管作支承架。

2）在搅拌机卸料口处安设混凝土固定泵。浇筑时设置布料机，设置点用?48钢管和脚手板搭置高50cm的支承平台，平台处支撑要牢固。

（4）制定安全控制措施，落到实处

针对相应的施工分部分项工程，制定专项的安全控制措施，通过对施工人员进行培训，把安全意识落实到每一位施工人员身上。对从事危险性较大的机械安装拆卸，则安排具有相应资质的人员进行作业。落实高空作业防护措施，高空作业要一切按规范操作，做好防护措施。

六、结束语

上述工程经过制定科学严密的施工管理方案，在施工过程中进行有效管理，目前工程已按时完成，通过验收，投入使用，实现了业主的预期目标。

实践证明，通过对高层建筑项目进行有效管理，能保证项目质量达标的同时，也给企业带来良好收益。广大工程项目管理人员，应在实际施工管理过程中不断总结经验，开拓创新，使高层建筑项目管理水平更上一台阶。

参考文献

[1]吕跃军，浅谈高层建筑质量管理控制，青海科技，2011.

[2]李劲松，试论高层建筑质量监理的控制要点，科技资讯，2007

[3]唐昊，浅析高层建筑施工质量控制，科技创新与应用，2012