浅析如何打造高端别墅景观

摘要：高品质别墅景观体现的是一种极佳生活舒适状态，它的规划布局更追求建筑与自然的和谐，讲究亲切感和舒适性，努力创造更细腻更有人情昧的空间。

关键词：高端；别墅；景观设计

中图分类佳号：TU985.12+5

文献标泌码：B

文章编号：1008-0422(2011)07-0062-03

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前言

随着人们物质生活水平的不断提高，居住环境成为生活品质最直接的表现因素。回归自然，返璞归真，回到丛林，成为众多现代混凝土钢构世界生活人们最崇高的向往。这种对高品质生活方式的追求，很大程度上刺激和推动了别墅市场的发展。由于土地资源的稀缺性特性，环境资源的不可再生性，别墅市场潜力巨大，稍有实力房产开发商都不惜余力投入到这个市场的开发中来，使得别墅市场竞争白热化，要在激烈的竞争中脱颖而出，实属不易。

就以长沙为例，绿城青竹园、保利阆峰云墅、岳麓山公馆、藏龙国际、中粮北纬28度、格兰小镇、龙湾国际、郡原美村、五矿龙湾国际等各档次别墅楼盘不下于18个，但能真正称得上高品质别墅楼盘的实在不多。

那么，怎样的别墅景观才算得上高品质?高端的别墅项目不单纯是建筑设计的高端，它更是尊贵和个性的标志，人与自然和谐共处的人居环境，是一种人文环境的展示，而所有这些都需要通过一个载体未表现，那最直接的载体就是园林景观，所以说要打造高端别墅，就必须打造高端的别墅景观。

打造高品质的别墅景观需要做好哪些事情?高品质别墅景观体现的是一种极佳生活舒适状态，它的规划布局更追求建筑与自然的和谐，讲究亲切感和舒适性，努力创造更细腻更有人情昧的空间。

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高品质别墅园林景观设计要点

2.1充分利用周边稀缺景观资源

要打造高品质的别墅景观，首先要注重对景观资源的分析和利用，设计需随形就势，因地制宜，特别要注重别墅区周边景观资源的利用，特别是周边稀缺不可再生景观资源的利用，如山景、海景、湖景等。例如保利阆峰云墅、五矿龙湾国际，项目内山势起伏，植被茂密，流水潺潺，自然条件十分优越。

2.9规划合理，设计细节更关注人性化

项目规划是对整个项目空间构架，它的合理与否直接关系到项目的成败，而园林景观规划是在项目规划的基础上的细化，它更关注细节的设计，两者是相辅相成，互相配合。而园林景观规划其核心在于满足功能要求的前提下，尽可能利用建筑规划预留的空间形成具有人性化、参与性、可持续行的景观空间与生活场景。从而与建筑相得益彰，共同为居住者营造一个私密性、独享性、生态性、精神性以及个性与安全性的六位一体的居住环境。所以在规划设计时，不仅要注重别墅庭院的设计，同时还应该关注公共空间的处理，体现景观导向而非建筑导向的更优化的规划设计理念。

2.3将人性和自然融在景观中(建筑与园林结合)

中国的风水理论注重人与自然的和谐共处，讲究天时、地利、人和的天人合一的的至善境界。因此在设计前期，需要深入实地考察、了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然，用风水理论对现代别墅景观设计进行指导。在周边景观条件相对较好的情况下，建筑宜藏而不露，与环境相协调；如周边景观条件相对欠佳的情况，则宜对原有条件进行改造利用，最大程度的挖掘场地优势。同时结合现代人的生活方式需求，精神诉求，通过人性的自由、活泼、善于创新等诸多的人文元素来赋予它独特的文化内涵，并从细节出发，对铺贴、雕花、线条，制作工艺，植物栽种、小品布置等进行了精细考究来关注人性需求。

3高端别墅景观设计中的细节

3.1项目场地规划

3.1.1人车分流

现代人生活水平在不断提高，对于入住高端别墅小区的业主来说，拥有不下于一辆的私家车的情况比比皆是，安全是人性的需求的第一层次，人车分流显得极为需要，因此在规划设计时将这一要求进行着重考虑。人车分流通常在小区主入口处实行，例如长沙绿城-桂花城的车辆干道和社区行人道完全分隔，所有车辆进入组团后，直接进入地下车库，楼内电梯直通地下，业主从设在车库内的电梯入口直达住所，从而保证社区内无车辆通行，确保社区的安静与安全。

3.1.2景观的分景与共享

在别墅小区中，是一个私家庭院景观和公共园林景观并重，私家庭院景观满足了业主的私密性、独享性、精神性以及个性性，那么公共景观作为一种公共资源，属于全体业主，为了将这些公共资源最大利用化，需要将合理空间布局，建筑设计优化，避免户户相望，将公共景观可以更多纳入到业主家中，使其足不出户就能将美景尽收眼底。例如星河湾采用“Y”形的楼房排布结构，保证了每所房子的通风采光，并避免了对视，增加了景深。多阳台的设计，让业主更直接地感受景物，同时避免了炽热现象的发生，同时让业主步出房外，视野更加开阔，景观感受强烈，使业主充分感受景物所带来的精神愉悦。

3.2设施细节

3.2.1围墙设计

围墙是一种最常用的空间划分手法，主要分实体式和通透式两种。实体式通常是用实体墙、高1.8m以上绿篱表示，而通透式则较多采用栏杆、矮绿篱、灌木为界。虽然实体围墙能最大程度保证业主的空间私密性，但这种围墙给人一种拒人千里之外的冰冷感觉，已经很少在高端别墅小区中被采用。而通透式的围墙显得很开畅自然，使内外空间分隔于无形，同时对公共空间及私人空间进行严格的限定。例如格兰小镇，就是通过顺延坡地地势进行绿篱的高度处理，将人与自然完美结合，同时又保证了各家的私密空间，见图1。 3.2.2小区标识 每个小区都有其独特的风格，尤其是别墅景观，更是要求其标识明确、简洁，指示性明确，同时又有一定艺术独创性。如兰溪谷，采用凹凸感极强的麻石，叠合错落，让标识显得苍劲而简单明晰，富含人性关怀，见图2。

3.2.3井盖

由于给类管线需要，小区内各类井盖繁多，在规划中应将管道井、检查井、各类沟盖板尽量避开设置在显眼的位置，而隐藏在景观之中，对于无法避开井盖也应让其具有艺术感，见图3。

3.3道路

3.3.1道路层级

道路宜分主次，层级分明。各级道路之间通过绿化种植差异以及绿化隔离带宽度的变化，形成等级分明的道路层次。一般来说，路沿转弯半径最适宜值为2.5-3.0m，不宜

在道牙处理方面，要求在细节与建筑质感及无障碍设计等方面进行充分考虑。为了突出

通往别墅入口的可识别性，通常在入口处布置一些装饰树、有季节性颜色的植被、四季鲜花、雕塑等。 3.3.2道路平面及标高设计 道路应随形就势，曲折有致，以便于营造丰富的景观空间变化。标高控制应从最大限度地发挥使用功能及景观规划的综合功能出发，统筹安排园内各景点、设施和地貌景观之间的关系，使地上的设施和地下设施之间，山水之间、园区内部与外部之间在高程上有合理的关系。因此景观规划的标高控制就是园区中各个景点、各种设施及地貌等在高程上如何创造高低变化和协调统一的设计，见图4。 3.3.3道路与绿化带关系 各级道路之间通过绿化种植差异以及绿化隔离带宽度的变化来划分道路等级，同时车行道植物设计应强调引导性；绿化设计应强调观赏性及私密性，注意植物层次、肌理、色彩、季相的搭配，同时注意应避免运用有刺的植物，还要防止居民随意攀爬。 3.3.4道路材质与色彩 小区主干道主要为车辆通行，一个安静舒适的环境是评判楼盘档次的重要指标。据有关测试数据表明品质良好的沥青路可减少噪音80％，因此现在的高端小区主干道路多采用沥青路面，同时尽量不在路面沙井盖，避免对景观的破坏，黑亮的颜色增加了与路旁绿化的对比度，增加了道路的整体美感。

对于林间小道，则采取不同流线形式、不同材质、不同色彩增加使用者得行趣性。见图5、图6。

3.4庭院景观 长沙绿域-青竹湖别墅私家花园，其私家花园顺应整体的景观体系现状，很好地将小区整体风格与私家花园联系起来。 3.4.1功能需求 私家花园是室内活动的室外延伸，一方面要求满足住居者一家的平时的需求，同时要求考虑为其提供特殊节假日聚会、派对、商务沟通等各种活动的场所。 3.4.2私密性 庭院是别墅产品重要组成部分，其景观强调为居住者营造一个私密性、独享性、生态性、精神性以及个性与安全性的六位一体的居住环境。但是有部分别墅产品，往往忽略了别墅本应具有的高于常人的私密性要求，例如独享空间不足，入口与社区道路之间的缺乏足够的过渡空间等。而私密性的需求，恰是别墅产品区别于其他住宅产品本质体现之一。这些细节也决定了项目的档次，见图7。 3.4.3突出个性 个性化要求是别墅这一居住形态的又一本质属性。别墅的个性化不仅应表现在建筑本身(包括造型、立面、材质等)，还应体现在私家花园的环境营造上。这既是为了满足高端业主个人的嗜好与偏爱，同时也是为了以此体现业主的身份、地位及其品位格调和自我价值，见，图8。 3.4.4植物设计 植物设计搭配要求有特色、别致，层次丰富，有季相变化。在重点的位置增加花园内的绿化植被，在主入口多种植标志行植物，形成视觉焦点，同时使其能透过院墙显露出来，扩大整体的景观范围，提高了建筑的附加值，在空间转换和交接的节点位置也加强了景观的作用，创造以小见大、步移景易的效果，见图9。 3.4.5设计细节 不论是围墙、还是柱体、花钵、小品等细节要求进行精雕细凿，部品的摆放位置要求进行充分的考虑。使之达到统一协调，融为一个有机整体。

3.5公共活动细节 3.5.1功能需求 别墅区景观场地要求满足使用者日常的室外游憩、休闲、运动等功能需求，同时要求人性化、便捷、适用等等。 3.5.2空间布局 活动交流区需注重景观空间设计、尺度感、私密性，注意对建筑立面的软化处理，特别要求注重景观小品质感，细节、精致。 3.5.3硬质景观设计 绿化是血肉，那么硬质景观是骨架，其材质与色彩对整个景观效果也起着至关重要的作用，见图10。 3.5.4植物设计 植物设计要多考虑适合当地生长的植物品种，乔、灌木配置强调品种丰富的同时要求注意物种间比例搭配，与周边硬质铺装的比例关系等，见图11。

4结语

总之，高品质别墅景观所在区域能带给人带来一份完全不同的生活姿态。森林、湖泊与旷野，蕴藏其间的是城市中央钢筋混凝土框架生活永远无法给予的生活方式。人居其间，可以感受到无处不在的清新空气和充满绿意的健康，呈现的是一种完全不同于都市的自然与清净，一份远离城市纷扰的悠然生活。

参考又献：

[1](英)艾伦，鲍尔斯著，王立非、刘民、王艳译，自然设计，南京：江苏美术出版社，2001，

[2]西村幸夫+历史街区研究会编著张松、蔡敦达译，城市风景规划――欧美景观控制方法与实务，上海科学技术出版社，2003，