时间：2022-10-18 12:28:28
“丽宫别墅继2007年首创京城千万级别墅先河之后，即将于近期面市的丽宫二期更完美实现了产品的全面升级，不仅提供了臻于完美的国际化生活氛围，更将开启京城别墅市场的‘亿元别墅’之新纪元。”深谙国际顶级豪宅走势的文文蔚坚信，丽宫二期的王者归来必将引领京城别墅市场发展的全新境界。
专攻顶级物业开发引领京城豪宅走向
自1986年涉足房地产开始到现在，文文蔚与房地产结缘已经超过20余年。从侨乐物业进入北京“服务”第一个项目――京广中心开始，到北京第一个外销别墅――丽京花园，以及新世界中心、丽高王府、太华公寓，直至在北京开创“纯千万别墅时代”的丽宫别墅，文文蔚不仅见证了京城顶级物业发展的全过程，更率先将国际最顶级的物业形态引入北京。
“北京作为中国的首都，几乎聚集着全国最有消费能力的财富人群，对于这群见多识广的金字塔尖阶层而言，顶级物业除了能彰显他们的身份象征，还以其稀缺性拥有无可比拟的保值增值前景。”对此，文文蔚指出，顶级物业最重要的是能够迎合顶尖人群的生活品位，通过完美的物业服务，保障项目的长久价值，实现投资自住两相宜，而丽宫别墅无疑是京城高端别墅的最佳代言。
“2007年丽宫别墅成功为北京开创了‘纯千万别墅’时代，也奠定了丽宫别墅作为中央别墅区以至北京楼王的先驱地位。时至今日，提及丽宫别墅，大家会自然而然地和北京财富居所画上等号。这除了丽宫别墅本身所处的优越地段、自然和人文环境外，更有赖于项目出色的产品设计能够满足富裕族的要求。”文文蔚表示，为了给财富人群提供更加完美的居住氛围，在丽宫二期产品设计上，开发商和设计团队花上更多心思，务求精益求精，为顶级人群量身打造出无与伦比的升华版豪宅。
丽宫二期华丽升级开启京城亿元别墅新纪元
“作为中央别墅区实至名归的亿元别墅扛鼎之作，丽宫二期为了给层峰人士提供比肩国际的顶级居住氛围，仅推出62栋面积超‘千平方米’的极品独栋别墅，为世家名流所献。”对于即将面市的丽宫二期，文文蔚用“无与伦比”来形容。
“三年前，丽宫的入门别墅面积约600平方米，首期价值近2000万元。三年后，丽宫二期的入门单元已过千平方米，入门价已近4000万元起，楼王别墅的定位更在1.5～1.7亿元左右。”文文蔚表示，之所以丽宫二期采取全新的产品定位，就是要以最高豪宅标准配对最有条件的别墅主人。
为此，历经3年的潜心砥砺，丽宫二期无论从建筑品质、空间设计，还是园林景观、物业服务上都得到了完美升级，不仅为财富人群提供了比肩国际的顶级居住氛围，更开启了京城亿元别墅的新纪元。
首先，丽宫追求和打造的是纯净的豪宅环境和条件，因此丽宫二期在一期“千万元级”的基础上建立更优秀的精品，通过降低建筑密度，使每户占地面积最大达到近1800平方米，即使小户型占地面积也在800平方米～900平方米。其次，丽宫二期更加淋漓尽致地扩大了户内立体空间，让每户享有更为宽裕的两至三层中空大厅和十多米高的采光面。此外，丽宫二期将原来的一些家居配套，如独立室内泳池、电梯、温泉入户、全套房设计等仍然保留。
值得一提的是，丽宫二期还不惜重会扩大了整体水景设计，让7成以上别墅业主能够享受到临湖水景花园的优越景观资源条件，而这也成为了丽宫二期项目增值的一大重要因素。
对于项目未来的市场前景，文文蔚胸有成竹地表示，作为一个别墅项目，丽宫二期的条件已经不容易被超越了。
升值潜力毋庸置疑树立京城别墅王者之姿
近期，中国政府接连出台了系列政策，以求让房地产市场理性回归，受此影响，众多高端人群将置业目光投放到拥有良好抗跌性和增值前景的顶级物业。
对这一全新市场变局，文文蔚表示，豪宅的稀缺性和独特附加值，往往成就了它的产品价值，而这些价值不约而同都在丽宫二期这样的产品上体现了。例如，丽宫二期充分利用了可能的资源，包括地段、环境、人文、自然等元素，加上建筑设计赋予的空间资源和美学优势，这些条件和资源结合起来为业主营造更多的个性空间，让业主更灵活打造自己的生活国度。
“丽宫别墅的业主，有人把家打造成一个社交平台，通过宴会厅和会客大厅等的设计，使之成为业主事业场的一个平台；也有业主尽情发挥家居的玩味元素，建造私人会所、家庭影院、画廊和艺术品藏馆，各适其式。这正是豪宅个性元素重要之处，也是豪宅的一大增值点。”文文蔚指出，丽宫别墅能够让业主灵活地打造自己的生活国度，在成就最高居住境界的同时，亦保证了项目自身的保值增值前景。
而对于京城顶级豪宅的未来发展趋势，文文蔚认为，北京作为中国的政治、经济、文化中心，是未来全球政经举足轻重的枢纽，北京的房地产市场特别是豪宅市场，绝对拥有更大的发展机遇和空间。