浅析工程施工中的防渗漏技术要点

摘要：工程防渗漏技术对建筑物质量具有很大决定性作用，只有不断提高防渗漏技术，并将其合理运用于施工中，才能提高建筑物的防渗漏能力，保证建筑物的质量和正常使用。

关键词：施工；防渗漏技术；要点

中图分类号：C35文献标识码： A

引言

随着社会的发展与进步，对建筑施工的要求也日益提高，不仅要求建筑物具有良好的外观，更重视的是建筑物质量问题。渗漏问题是影响建筑质量的关键问题，会对建筑物的正常使用产生很大的影响。所以需要采用合理的施工技术解决建筑工程的渗漏问题。

一、建筑工程施工中防渗漏技术的影响因素分析

（一）人为因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响

人为因素是影响建筑工程施工中防渗漏技术应用的重要因素之一，在建筑工程防渗漏技术的应用中，离不开施工人员的参与，而施工人员的素质及技术水平则直接影响着技术实施的质量。首先，施工人员的素质会影响到技术的应用，由于施工人员大都是流动性较强的农民工，文化层次较低，责任意识较差，往往会在防渗漏技术的运用中不能够严格按质量标准来进行施工，从而影响技术应用的效果；其次，施工人员的技术水平会影响防渗漏技术的应用效果，由于施工人员在进行施工时没有经过专业的培训，仅仅靠以往的经验来进行施工操作，势必会对防渗漏技术的应用造成一定的影响。再者，施工中的施工管理人员、设计人员、监理人员等都会影响到防渗漏技术的应用效果，设计的合理性是这一技术应用合理的前提，而合理有效的监督是这一技术应用效果的保障。因此，人为因素对建筑工程施工中防渗漏技术的应用有非常重要的影响，必须加以重视。

（二）环境因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响

施工环境也是影响防渗漏技术应用效果的重要因素。首先，施工环境会影响到工期，在防渗漏技术的应用中，如果因为环境因素而不能够保证工程的连续性， 势必会对技术应用的效果造成一定的影响；其次，在进行防渗漏技术的应用时，还需要考虑当地的环境对施工后建筑物的影响，经常处在阴雨天气和常年干旱地区的技术应用有一定的差别，因此地域环境差异是这一技术应用的重要影响因素。

（三）材料因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响

在防渗漏技术应用中还要考虑材料因素的影响。首先，材料的质量对整个工程的质量有直接影响，如果在材料选择的过程中存在选材不合理或不合格的现象，则直接会导致工程施工质量达不到要求；其次，防渗漏技术的应用需要防渗漏施工材料，因此在材料选择的过程中，对防渗漏施工材料的选择也非常重要， 必须要对材料的采购、入库、保管及应用等环节进行层层把关，避免某一环节的疏漏对防渗漏技术应用效果造成影响。

（四）设备因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响

设备因素也是影响建筑工程施工中防渗漏技术应用的重要因素。在科学技术不断发展的今天，机械设备在施工中占据着非常重要的地位，设备的运行状况直接影响着工程的进度及施工质量。因此，在工民建筑施工中防渗漏技术的应用必须要考虑到设备因素的影响，保障相关设备的运行效果，在使用前做好相应的检查，如果出现设备故障则需要进行及时的处理，避免因设备问题而对技术的运用效果造成影响。

二、建筑工程防渗漏技术措施

（一）厨厕渗漏的防治措施

厨厕渗漏主要出现在板底、管道周边及厨厕墙面，其产生的原因有混凝土自身形成裂缝、混凝土浇灌不密实、上下管道周边后补混凝土不密实、防水层施工质量差、技术措施考虑不全面等。厕所防渗如从结构自防水方面进行防治，一要确保混凝土浇捣密实;二要确保厨厕四周翻边混凝土应高出楼面120mm以上，并与楼面混凝土同时浇筑，不采取二次浇筑做法;三要在厕所坑四周模板拆除后，及时抹1:2防水砂浆及做找平层，并且抹灰与找平之前先应清除基层上的灰尘、油污并刷水灰比为1:2的素水泥浆以确保与基层结合密实，砂浆应分层压实，面层光滑，厚度不小于20mm，抹灰高度应沿坑壁四周抹至楼板面，阴阳角应做成圆角，坑壁与坑底应同时完成不宜留施工缝，抹灰施工完后应及时注水养护，时间不少于7昼夜。

厕所回填后的混凝土垫层应采用细石混凝土浇捣密实，厚度不小于40mm;混凝土垫层与四周及便器的接合处应紧密，不得有缝隙，从而形成一道防水屏障，有效地防止表面的水渗入坑底。接下来做找平层(可再做一道防水层)及饰面层时同样要求每层做到接合处紧密，不形成缝隙。这样便自上而下形成一层层完整的防水体系。

（二）外墙防渗漏措施

外墙防渗漏主要是在施工环节。外墙砌体的密实程度是结构自防水的关键，尤其是砌筑施工时，要控制好灰缝，特别是竖缝砂浆的饱满度，避免留置脚手眼。对于有孔洞的地方，在封堵时要先淋水润湿周围砖体，然后用细石混凝土浇灌密实，遇有松动的砖块应重砌。必须派有经验的操作工人进行封堵施工，安排专人负责监督管理；框架填充墙顶砖应留至7d以上再砌筑，砌筑时上下必须楔紧，砂浆饱满，砖墙与框架柱之间的缝隙用砂浆填满。

在外墙装饰施工时，要求严格按工艺顺序施工。抹灰砂浆使用不低于1: 3的水泥砂浆，砂浆与基层的结合要牢固，抹灰的厚度不应小于20mm，厚度不够或突出墙面的部位应事先凿平。外墙抹灰要及时养护，以防止抹灰层开裂或失水强度降低。饰面砖镶贴的结合层要饱满、牢固，填缝要密实饱满不开裂。在易出现裂缝的部位，抹灰层中增设钢丝网，抹灰层做防水处理等。窗框四周采用专用的填缝材料填密实，填缝应由专人施工，设专人负责监督检查；铝合金外框的四周接缝处应做密封处理。

（三）屋面混凝土楼板渗漏的防治措施

屋面渗漏不能忽视结构的自防水能力，因为结构自防水能力的降低易造成渗漏。结构自防水能力的降低受以下因素影响:一是由内力作用引起。混凝土楼板受热胀冷缩影响产生应力作用，在楼板的板角形成45°裂缝，在板块中间无负筋的薄弱部位拉裂;混凝土在凝结过程中产生自身收缩、温度收缩及干燥收缩引起的微裂缝，特别是使用早期强度提高较快的水泥引起的这类裂缝更加突出。二是由施工原因造成。混凝土在施工中浇筑不密实、混凝土成形后因施工荷载冲击产生楼板裂缝。三是由技术措施方面原因引起。如在设计、施工中由于没有充分考虑排水坡度，细部构造不合理，结构长度大，未设置变形缝等。

（四）地下室的防渗漏技术

为了提高土地的利用率，目前很多建筑工程中都含有地下室的建设，其特殊的位置决定了其也是容易发生渗漏的部位。首先，地下室存在缝变形的现象，缝变形是引起渗漏的主要原因之一，可以借助防水带来解决该问题。其次，施工过程要严格按照施工计划和要求来进行，杜绝质量问题。最后，要选择强度合适的施工材料，因为混凝土的质量和性能决定着建筑物的质量。

（五）建筑工程中墙体裂缝的防渗漏技术

墙体裂缝是引发建筑使用过程中渗漏的主要原因，墙体裂缝的出现会使得建筑的整体质量降低，影响到整个工程的施工效率。建筑物墙体出现裂缝的原因主要有很多，最突出的原因是建筑形状不规格或是地基使用的土质较差导致地基沉降等问题引起的。墙体材料的选择也会引发较多的裂缝，材料不合格的情况下会出现热胀冷缩的情况，最终导致墙体裂缝的产生。对墙体的混凝土进行浇筑过程中应该选用水热化程度较低的混凝土，这样就能避免混凝土的伸缩沉降而造成的墙体裂缝产生，一定程度上能够提高建筑物的刚度，减少渗漏情况的出现。

结语

综上所述，明确防渗漏技术的重要性及影响因素，是开展防渗漏技术的基础，而掌握防渗漏技术的施工要点是工民建筑施工质量的保障。

参考文献：

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