电梯安全管理与维修保养探讨

摘 要：电梯运行是涉及到人身和设备安全的重要问题，提高安全意识，加强管理，制定严格规章制度并认真执行，才是保证安全的根本保证。文章从电梯维修保养的内涵和基本内容入手，结合分析电梯维修保养和安全管理的现状，从规范电梯维修市场秩序、建立完善的电梯管理规章制度和加强电梯相关从业人员的专业培训三方面探讨加强安全管理和维修保养的有效措施。

关键词：电梯；安全管理；维修保养

近年来，随着城市化的快速发展和不断进步，高层建筑与超高层建筑也逐步开始交付运用。而在高层建筑与超高层建筑中电梯已变成至关重要的承载工具，其与居民的日常生活息息相关。电梯结构与设备都具有一定的特殊性，会直接涉及到居民的生命安全。但部分物业公司为了节约成本，大大减少对电梯运行的安全检查与日常维修，以至于无法确保电梯的使用安全，造成大量纠纷的产生。因此，要想电梯在日常运行中的安全得到应有保障，就一定要加强电梯安全管理和维修保养。

1.电梯的日常维修保养工作

（1） 实行维修与保养人员的负责制。上级应指定专业人员并委派其负责电梯的日常维修与保养工作，被委派的人员必须要坚守自身的岗位，认真检查好电梯的日常运行状况，若出现异常应立即采取有效性解决措施。

（2） 定期维修保养。指定的负责人员要每天仔细清扫与电梯相关的机电设备，并做好吸尘检查工作，以保证机械的清洁。电梯重要的电气部分与安全设施要每周进行定期检查，其余主要机械设备与电气设备则每月进行定期检查，一旦发现问题就要立即做出调整与维修。此外，每间隔三个月便要全面检查一次电梯的所有机械设备。

（3） 按时检查好维修与保养工作。每年均要固定组织好有关人员来全面检测与维护电梯的所有机械设备，按照电梯实际运行状况来维护与更换磨擦耗损较为严重的结构零件。注意3～5年就要大修一次电梯的全部设备。

2.目前电梯安全管理与维修保养工作的实际状况

在现代化日常生活中，电梯具有广泛的使用范围和较大的应用数量，直接与人们的生命安全密切相关，所以一定要高度重视电梯安全管理和维护保养工作，但现阶段电梯在管理方面仍存在诸多问题。

（1） 部分维修人员未经系统培训，也没有持证上岗。大多数维修公司为了降低成本，会直接聘任一些无资质无经验的人员来担任维修工作，以至于无法顺利完成维修工作。

（2） 维修人员无良好的工作态度。大部分维修人员会主观认为只要电梯没有出现问题，便不用主动去维修，没有意识到电梯维护的重要性，缺乏积极寻找安全隐患的工作态度。

（3） 管理人员的安全认识不足，缺乏警惕性。在选购电梯阶段，部分开发商为了减少成本，大多会选择价格比较低的产品，但质量却无法得到保障，给电梯的使用安全带来了不易察觉的危险。部分应用单位的领导大多不注重电梯在安全方面的问题，安全管理缺乏系统性的制度，如果电梯出现故障，通常无法立即展开救援。

3.强化电梯安全管理和维修保养的有效性措施

3.1建立健全的管理制度

电梯安全运行主要反映在制造、安装、保养和维修等多个方面，而日常的维修、保养工作具有较强的专业性，且责任重大，所以必须制定出与维修保养有关的规章制度，让电梯的使用、保养与维修能够步入工作正轨，以便明确管理与维修工作的责任，真正做到有规可循，促使电梯管理日益标准化、规范化和制度化，有效避免故障的产生，同时保证电梯能够长期安全运行。使用单位要按照一定标准来严格检查好电梯的选型、订货、应用、维修和保养等多方面工作，并制定一系列符合电梯安全操作的规章制度，做好相应的技术档案，有利于日后的检验、保养、维修以及管理工作。此外，还要以电梯管理和安全操控为中心，有效建立可以长时间确保制度正常运行同时充分发挥预期作用的制度体系。通过先进的网络技术，设置现代化信息管理系统，促使电梯运行监管体系更具规范化，以便全面了解和掌握设备运行状态、维修保养状态和实际质量情况。

3.2加大电梯从业人员业务素质的培训力度

电梯运行的安全性和可靠性，除了由制造质量与安装质量决定之外，还由维修保养人员的业务素质来决定。作为专业的维修保养人员，应具备有高度的责任心与专业化工作态度，同时要求维修人员一定要通过全面且系统的机构培训，包括理论知识、业务技能等多方面的教育培训，以提高维修保养人员的业务水平，经相应的技能考试合格后，方可持证上岗。此外，还要培养维修保养人员在各方面的心理素质，主要是因为维修工作存在着一定的危险性，所以必须要提高维修人员在各方面的心理素质，以便在电梯出现故障时能够做出及时准确的判断，保护好电梯的使用性能，以达到延长电梯运行周期的目的。

3.3做好电梯安全知识的大力宣传工作

电梯安全运行除了要做好日常的监管、维修、保养工作之外，还要普及与之相关的安全知识，以降低电梯的安全事故。有关部门和组织要加大安全知识的宣传力度，提高全体人员的安全责任意识，确切落实好安全责任的主体，在严格遵守规程标准的前提下展开一系列安全管理工作，使维修保养的质量能够得到保障。对于电梯管理人员应做好相应的知识培训，例如电梯的开梯处理方式、停梯处理方式、故障处理方式、困人救助方式、紧急事故报修方式等。对于电梯乘客应加强乘梯知识的宣传，让乘客了解符合标准的乘梯知识，例如乘梯工程中小孩必须要有大人陪同；禁止携带各种危险物品（即易燃易爆品）；乘扶梯则要双脚站在黄色边框区域内；乘扶梯注意手握扶手带等。

4.结束语

总之，只有提高各人员对电梯安全使用的防范意识，建立健全的监管系统，加强培养具有一定专业性的维修保养队伍，并及时处理好电梯出现的安全事故，才能保证人们在使用电梯时的生命安全，才能更好地为人们的日常生活提供便利。（作者单位：江苏省特种设备安全监督检验研究院宜兴分院）

参考文献：

[1] 乘坐电梯和自动扶梯的注意事项[J].大众标准化.2004（06）

[2] 关于实行电梯塔式起重机准用证制度的通知[J].建筑安全.2000（05）

[3] 付海涛.谷城引“外援”检验电梯[J].城市技术监督.2001（12）