益园文化创意产业基地

运营单位：宝蓝物业服务股份有限公司

网址：

租赁热线：400-055-8585

项目简介：

益园文化创意产业基地位于西四环四季青桥西三公里处，地处规划中的“西山文化创意大道”的核心区域。独特的地理位置，赋予了益园环境优美、规划核心、资源丰富、配套完善、高端人群聚集的五大优势。

益园占地面积9.5公顷，总体建筑面积约22万平方米，是目前西山文化创意大道中体量最大、功能划分最齐全的文创与科技融合的标杆产业园区，是海淀区政府命名并授牌的“海淀区文化创意产业集聚区”之一。

益园划分为A、B、C三区，A区为标准写字楼区，适合各类文创科技企业的商务办公需求；B区为高挑空厂房区，提供设计、研发、展示类企业理想的创作展示空间；C区为独栋办公区，满足具有一定规模或较大发展潜力的文创科技类企业对低密度办公空间的需求。

益园建筑风格简约大气，外立面简洁流畅，层次感强，外飘窗及外挑阳台错落有致，美观实用。内部为敞开结构，空间使用灵活性强，采光条件极佳。园区整体环境优越、设施完善，低密度、高绿化率，开辟了现代城市绿色生态花园办公的新模式。

益园的运营方宝蓝物业服务股份有限公司，在商业地产运营领域已深耕二十余年，目前在北京运营着近三十个园区与商业物业项目，在产业园区的定位、规划、改造、招商、运营、服务等各个环节积累了丰富的经验。宝蓝秉承“文化与科技融合”的原则，围绕产业政策吸纳文创和科技类的企业入住益园，并不断引入和完善配套设施与服务，为入住企业搭建起综合服务平台。

除了基础的办公条件，益园目前已能够提供商务会议、员工餐饮与住宿、园区班车、中医养生会所、超市、银行等全方位的配套服务，充分解决入住企业员工的后顾之忧。

在公共服务与增值服务方面，益园积极进行政策与资源对接，积极接洽相关单位，为入住企业举办各类培训会、推介会。特别是在投融资方面，宝蓝股份已与数家投融资机构建立了战略合作，定期为入住企业组织洽谈会，协助企业突破资金瓶颈。

在园区内部合作方面，益园定期举办客户答谢会、入住企业交流等，为企业创造互通有无的机会，极大的挖掘了园区利益共同体的价值。

目前，益园已吸纳了京东商城研发中心、天润传媒、凌云光视、长安汽车研究院、立万专艺、中视网元、华科软等一批文创、科技行业的精英企业落户。

未来，益园将持续完善软硬件环境与服务，期待携手更多优秀企业、共创辉煌明天。