浅谈桩基础工程在天津地区建筑中的经济性

摘要：介绍了桩基础工程在天津地区的应用及经济分析

关键词：桩基础；造价；影响

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

桩基础是一种常用的深基础形式，当天然地基上的浅基础沉降量过大或地基承载力不能满足设计要求时，通常采用桩基础。在沿海地区应用较为广泛，天津属临海地区，地质条件具有地域性、复杂性、特殊性，开发项目基本上均采用了桩基础。

本文重点对天津地区的桩基工程进行了总结，对比不同桩型的造价及经济数据分析。

常用桩基类型介绍

天津地区常用的桩基类型包括：预制管桩、钢筋砼灌注桩；根据工艺的不同，灌注桩又细分为普通灌注桩、支盘桩、后压浆三种类型。

预应力管桩

预应力管桩是近几年发展迅速一种桩型，具备以下特点：

产品结构合理，品种规格齐全，供设计选用范围广。

桩身承载力高，抗弯性能好。

成桩质量可靠。

对地质结构适应性较强。

运输吊装方便，桩接驳迅速。

文明施工，现场整洁，不污染环境，符合环保要求。

经济效益好。

2、钢筋混凝土灌注桩

钢筋混凝土灌注桩根据承载方式分为承压桩和抗拨桩；钢筋的配置经结构计算确定，一般情况下主筋长度为桩长的2/3，抗拨桩为通长配筋。近年来，高层建筑迅猛发展,对地基承载力的要求越来越高,在此基础上又演变出支盘桩、后压浆等新桩型。

3、支盘桩

钻孔挤扩支盘桩是一种多端承、多段侧摩阻共同作用的变截面多支点摩擦端承桩，通过发挥桩身长度范围内各较硬地层的潜力，发挥桩同承力的作用，提高桩的端承阻力和桩侧摩阻力，使桩承载力大幅度提高。采用这种桩型，有利于提高单桩竖向承载力、抗震性好、沉降变形小、减少桩长和桩径及桩数、节约成本、缩短工期。

4、后压浆桩

钻孔灌注桩桩端后压技术是成桩时在桩底预置压浆管路和压浆装置，待桩身达到一定强度后通过压浆管路利用高压注浆泵压注水泥为主的浆液。将孔底沉渣和桩侧泥皮进行固化，从而消除传统灌注施工工艺所固有的缺陷，以达到提高桩的承载力，减少沉降量，并提高桩身质量和桩承载力提高可靠性的一种科学先进的技术方法。

天津地区桩基应用情况

天津属沿海地区，地质条件较差，目前在津开发的项目，全部采用桩基础，详细情况如下：

天津地区桩基工程投资情况

桩基础工程投资构成

（1)桩基础工程的费用由两部分组成：桩基工程费与桩检测费用，由于桩型的不同，费用所占比例有所差异。

（2）通常情况下，桩基需进行静载试验与小应变检测，特殊情况下增加大应变检测。

（3）支盘桩在施工过程中还需进行桩身成孔检测。

2、按建筑规模及类型分，各桩基工程造价汇总表

3、桩基工程造价占比

桩基工程造价与建安成本的占比见下表：

从上表可以反映出桩基造价占建安成本的2.5%～5%之间。

四、设计对桩基工程的影响

根据以上几个项目的实践发现，设计对桩基工程的造价会产生较大的影响：

1、塘沽开发区某住宅项目采用灌注桩及后压浆桩成本较高，单方造价达到132元/平米；经地质勘察单位与桩基单位的建议，设计进行优化，后期住宅选择了预制管桩、灌注桩及后压浆桩，单方造价也降至100元/平米，对成本影响较大的是地库抗拔桩，含钢量高达116KG/m3。

2、不同桩型钢筋含量的对比

支盘桩专项分析

1、支盘桩是灌注桩的一种，与普通灌注桩相比，差异之处在于：采用普通灌注桩，桩长较长，含钢量较高，单方造价较低；采用支盘桩，需增加成孔检测费用，单方造价较高，但桩长及含钢量减少。

2、根据市区内住宅项目的两种桩基设计方案，对普通灌注桩与支盘桩的造价进行了对比，如下表：

可以看出，优化设计后节约了约18%的造价。

后压浆灌注桩专项分析

1、后压浆灌注桩是在桩内部加设钢管，后压入水泥净浆，利用自身应力以增加桩身的承载力，与普通灌注桩相比，差异之处在于：采用普通灌注桩，桩长较长，含钢量较高，单方造价较低；采用后压浆技术，单方造价较高，但桩长及含钢量减少。

2、根据塘沽某开发区住宅项目的两种桩基设计方案，对普通灌注桩与后压浆桩的造价进行了对比，如下表：

可以看出，优化设计后节约了约8%的造价。

七、推论

1、设计方案对于桩基工程造价有着较大的影响，因此结构设计应优先选用当地的设计院，熟悉本地区地质条件，经验丰富，可以在保证安全的前提下，采用一些优化措施，降低工程造价。

2、在施工中做好过程控制，相关作业如土方开挖等采取妥善的方案，避免在后期产生其它费用增加。如桩位偏离，会增大承台尺寸；基坑开挖时对桩基扰动、挖掘机碰断桩身等。