二季度白塔区建筑业发展情况分析

摘要：建筑业是国民经济的重要组成部分。它作为关系我国国计民生的关键部门，在整个经济的发展中处于产业链的中间环节，对咨询行业、资本运行行业和房地产销售及维修以及装饰装修行业都会产生一定带动和刺激作用。

关键词：建筑业；国民经济

中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）08-0-01

一、建筑业生产情况运行特点

1.建筑业总产值平稳增长

2013年二季度，全区具有总承包和专业承包资质等级的建筑业企业123个，建筑业完成总产值4551893千元，比上年同期增长5.19%。其中7个1级资质企业，完成建筑业总产值2159627千元，比上年同期增长11.5%。

从结构看：建筑工程产值3833751千元，比上年同期增长3.65%，占建筑业总产值的84.2%；安装工程637119千元，比上年同期增长23.9%，占建筑业总产值的13.9%；其他产值81023千元，比上年同期增长89%，占建筑业总产值的17.79%。

2.合同额增速稳定。

2013年二季度，签订合同总额达26257497千元，比去年同期增长12.19%，其中新签工程合同额8538192千元，比去年同期增长28.19%。它是由于我区继续加强交通设施及网络工程和保障性住房力度，虽然房地产新签合同可能有所下降，但是建筑业企业新签合同额还是继续平稳上升。

3.新开工面积稳步增长

房屋建筑施工面积3490581平方米，同比增长71.9%；其中本年新开工面积3482581平方米，同比增长225.36%；房屋建筑竣工面积2.7万平方米，比上年同期增长29.8%。

4.营业利润增速不断降低

从资质等级看，一级建筑企业7家，企业营业利润为906千元，同比下降96%；主要是由于是十九局三家企业和中国能源建设集团东北第四工程公司营业利润大幅度下降。二级资质企业21家实现营业利润522281千元，同比增长269.13%和三级企业95家实现营业利润-26099千元，同比下降338.87%。数据显示，我区建筑企业效益出现明显下滑的态势。

5.产值利润率曲折上升

2012年2季度产值利润率为2%，2013年2季度产值利润率为0.7%。从总体上看，产值利润率还是较低但仍然呈上升状态，还没有超过4%

6.建筑业分行业构成发生变化

由于利率市场化的改革，向小微企业贷款力度倾斜以及固定资产投资取向和人民生活水平的提高，建设小而富小而美城区是我区的一个重要奋斗方向。二季度二级资质企业建筑产值大幅度增加，占建筑业总产值的25.3%。安装产值140335千元占建筑业总产值的3%。公路工程行业和电力通讯行业占建筑业总产值的76.1%和1.98%。

7.私营建筑业在全区建筑业中占主导地位

企业数量登记注册情况。全区有建筑业企业法人单位123家其中，国有企业及国有控股18个；集体企业10个；私营企业95个，占77.2%，数据显示，私营企业依然是我区建筑业的中坚力量。

我区私营建筑业在全区建筑业中占主导地位，其中私营企业95家，占我区建筑业企业的77.2%。特别是志宇建筑工程有限公司和荣兴建筑安装工程等这样大的私营企业一军突起，为我区建筑业发展注入新的活力，成为建筑业的主力。

二、存在问题及原因

（一）工程技术人员不足

目前我区部分建筑企业经营规模较小，施工工艺和技术水平落后，工程技术人员缺乏，整体竞争能力不强。我区建筑业企业1-6月从业人员平均数7864人，去年同期上升17%；拥有工程技术人员3862人，仅占全部从业人员13.5%。

（二）建筑业应收工程款有小幅下降

在总承包和专业承包建筑业企业中应收工程款的增长势头已得到了明显遏制，2季度应收工程款仍有1716974千元，与去年同期相比，下降14.9%；其中竣工工程款510378千元，下降10.99%。因被拖欠工程款形成的“三角债”问题依然严重存在，拖欠工程款问题依然是建设领域的“第一顽症”。

（三）中小型企业利润、建筑工程成本涨幅明显下降

数据显示，建筑业企业完成利润27088千元。其中一级、三级企业完成利润906千元和-26099千元，与去年同期有大幅下降，分别是96%和438.9%。虽然二级企业完成利润52281千元，与去年同期上升269.13%，但已无回天之力。

建筑业企业的工程结算成本为4864030千元，与去年同期下降13.8%，占工程结算收入的89%。

由此可见，由于实施稳定货币政策，收缩了货币资金的流动性，使得建筑业投资增速下收入下降。由于通货膨胀愈演愈烈，建筑业企业上涨成本不断提高，从而积压了利润空间。

三、对策建议

（一）加强人力资源和提高技术素质。加强建筑领域人才的培养，优化企业内部岗位结构和人员机构，转换经营理念，以提高企业效益水平。

（二）及时解决拖欠工程款。拖欠工程款问题依然是建设领域的“第一顽症”。目前，仍有一些建设单位不按工程建设程序办事，强行要求垫资承包，肢解工程发包，明招暗定，拖欠工程款，希望行业管理部门要建立预防拖欠工程款的长效机制，规范建设工程价款结算办法，加强监督和检查力度。

（三）抓好质量工作，打造精品工程。工程质量是占领建筑市场的本钱，是企业可信程度的依据。企业应确保规范操作，认真制定工程创优战略指标，狠抓落实。通过贯彻国际质量认证标准，结合实际，建立和完善企业质量管理体系，实现全面质量管理。

（四）强化内部管理，提高效益水平。针对目前建筑企业成本费用增长过快、影响赢利水平的状况，各建筑业企业要抓住建筑业快速发展的机遇，适应建筑市场新的形势和新的变化，加快经营机制转变，转换经营理念，以提高效益水平为目的，强化企业内部管理，并最终实现企业利润最大化。

（五）调节产业结构，加强科技创新，实现绿色节能。建筑业企业要紧紧抓住机遇，调节产业结构，提高节能减排、加强信息建设和技术创新推进行业绿色化发展，强化质量安全监督，使绿色节能成为建筑业新的增长点。