新型建筑材料对于建筑工程造价管理的影响分析

摘要：工程造价的管理在建筑行业中有着非常重要的作用，对工程的资源优化，合理配置都有着不可替代的作用，在工程造价的过程中，材料对造价有着最为直接的影响，建筑使用材料的价格高低与造价有着直接的关系，随着我国现在出现了一些新的建筑材料，对之前的工程造价管理产生了巨大的冲击，使得现有的的管理制度一时难以适应。并且对于施工期间施工现场的材料归类带来了一定的难度，所以，在新的建筑材料出现的时候，给工程造价管理带来了改变，造价人员也应该与时俱进，制定出适合新的建筑材料使用的规章制度。本文对新型建筑材料对于建筑工程造价管理的影响进行了分析。

关键词：新型建筑材料建筑工程造价管理 影响分析

中图分类号： TU5 文献标识码： A

一、新型建筑材料的含义及特点

1、新型建筑材料是相对于传统材料而言，（传统材料是指砖、瓦、石灰、砂、石、木材等）可以是新品种、新功能的材料，也可以指利用工业废渣生产的环保型材料；对传统材料进行改进、创新，使其功能更加完善，满足现代建筑需要的材料也可认为是新型建筑材料。

2、新型建筑材料的特点：重量轻，可降低建筑物自重；综合性能好，可改善建筑功能，提高居住品质；节能、节地， 综合利用废弃资源， 有利于生态环境保护；适应先进施工技术，降低成本，综合效益好。

二、新型建筑材料的工程造价原则

由于新型建筑材料在建筑中的广泛使用时间短，相对缺乏经验且至今还没有一套科学完善的工程造价管理体系。因此在新型建筑材料的使用过程中必须采取针对新型建筑材料的使用建立相应的工程造价原则。

1、从寿命周期成本的角度出发，对新型建筑材料与传统建筑材料的建筑成本和使用成本进行比较分析，并且进行慎重选择，要使新型材料与传统材料有效结合，以功能与成本之间的性价比关系为依据，做出正确的选择。

2、要加强新型建筑材料与建筑工程设计之间的配合，不断优化工程设计方案，使得新型建筑材料的使用更加科学，使二者相互促进。统计资显示，截止2013年1月，我国新型建筑材料的使用已经占在建项目与改建项目的87.9%以上。而在设计阶段就考虑使用新型建筑材料的占57.6%。其中在工程开始之后才考虑使用新型建筑材料的建筑项目平均延期超过15天，最长达到半年。这是由于新型建筑材料的使用在很大程度上会改变建筑的结构设计，会与建筑设计产生一些冲突。由此，要将工程设计与新型材料的使用相结合才能更好更快地完成项目建设，并且更加科学、合理、安全、经济。

3、可根据实际情况，适当增加工程造价的预备款项。原因在于新型建筑材料的价格波动大，充足的资金准备能及时应对市场价格的变化给建筑成本带来的不利影响。

4、充分考虑建筑与人的关系，不仅要节能、美观，也要体现建筑的风格以及人与自然之间和谐统一的关系。要将新型建筑材料应用的性价比体现到最好，从建筑的建设到使用，充分体现新型建筑材料的功能性作用。

三、建筑工程造价控制与管理

随着城市化进程的日益加快，人们对建筑有了更多的需求，在施工数量不断增多的同时，人们对建筑的投入也是越来越高，如何保证企业的投入能够等到合理的回报。本文正针对我过自出现新的建筑材料以来，对建筑工程造价中出现了许多的问题，对企业的效益都有了影响。所以，必须工程的造价管理提出新的方案，以期企业的可持续发展之路。

1、优化投资方案

投资方案是建筑项目工程造价中最重要的步骤，他是工程造价管理的源头。在投资方案的敲定前，一定要从多方面考虑投资的可行性，比如，施工的技术，对资源的配置，一定要注意从本质出发，实事求是，收集工程造价的资料并加以整理。除此之外，还要对新建筑材料市场的考核也是非常重要的，制定出一份施工所需要的材料表，在对每个材料的价格进行考核，最终得出最经济实惠的价格表。尤其是对建筑工程施工主要机械设备，施工材料的价格水平控制。树立起实事求是的务实精神，对材料市场的变化情况要进行实时的、有针对性的分析和研究，从而及时的调整材料资源采购以及配置策略，在最大限度上的促进建筑工程造价管理工作的进步，充分的提升建设资源优化配置效率。

2、完善项目的工程设计

工程设计不仅是工程造价中很重要的一环，也是整个工程准备开始施工的过渡期，工程设计的作用在与保障施工的稳定进行，也是提稿施工的效率与优化资源配置，减少成本投入的保障。造价管理人员必须对设计的内容进行严格的审查工作，因为它与工程的造价有着紧密的联系，充分的保障和发挥图纸审查的中心职能作用。在工程的造价管理工作中，投资项目也是非常重要的一个环节，在造价的时候，应该根据工程的具体进行规范的造价，对投资的项目进行进行合理的限额，在造价的时候，应该对建筑施工环节的每一个项目都进行合理的科学的造价限额，只有对每一个建筑项目进行合理的造价，才能实现整个工程的造价目标的实现。因为新型材料的出现，对建筑施工的工艺及施工的环节都有了一定的影响，所以建筑造价管理工作的人员在进行设计的时候，有一定要对因为新型材料的出现，对工程引起的变化进行分析，以确保造价工程的正常运行。提升企业的经济效益。

3、加强施工环节的价格管理

在造价的管理与控制之中，最难控制的就是施工的环节了，工程造价管理控制工作必须采取高效率的策略才能够取得预期的管理目的。在这个环节中，一定要注意对施工材料的选择，以及成本的投入。因为在很多的工程中可见，施工材料的价格与整个工程的造价有着最大的联系。伴随着当前新型材料的不断涌现，建筑材料市场的变化越来越快，因此造价管理人员必须树立起积极认真的工作态度，实时的监控和了解建筑材料市场价格的行情，进而及时调整不合理的材料价格管理机制，建立起完善的造价管理系统，保障项目施工材料使用效率的提升。

四、新型材料对现代建筑工程造价的影响

1、新型建筑材料对工程建设成本的影响

首先，新型建筑材料的价格比较灵活，随着市场的价格波动，对工程造价的影响较大。其次，新型材料的安装费用虽相当传统安装较为方便，但技术性要求更高，在人工费和机械费方面也高出一般水平。再次，新型建筑材料的使用不够纯熟，对市场的变化也难以掌控，其中差价和未计价的情况很多，不利于工程造价管理人员进行科学的统计并及时制定相应对策。最后，新型材料的管理也十分重要，由于其技术性较强，管理工作也相对较重。

2、难以建立起规范化的材料管理机制

材料管理机制是建筑工程造价管理的基础，但是因为长期以来都是受到传统的建筑材料的管理影响。虽然出现了新的建筑材料，但是管理机制却一直没有与时俱进，施工建筑材料依然呆滞不前。在统计表格制定的时候，依然不能适应新的材料的出现的要求。对新型建筑材料不能合理的进行分类，影响到建筑材料的管理。这样会降低施工的进度。

3、不利于施工信息的整理与统计

新型材料相对于传统的建筑材料确实有着很多的优势，但是不可否认的是，新型材料在研发的时候对其性能，规格，或型号方面确实还存在很大的不足。这在一定程度上对工程的造价管理，与信息的核对提高了难度。建筑工程造价管理工作的预算需要实际对所用材料进行数目的清点，型号以及规格的记载，而不是直接套用定额，因为新型材料的使用，在一定的程度上又给这项工作带来了一定的难度。很多传统形式下的定额设计信息不能够一一对应，新设备以及新型材料或缺省或难以科学核实，这使得造价的工作没有了依据，失去了可靠性。不能够实现对建筑材料管理工作的实质反映，影响到了建筑资源的定额设计，给工程造价管理工作产生不利影响。

结术语：新型材料的出现在很大程度上改变了建筑行业的发展形式，对于促进和提升建筑项目的施工效率和施工质量具有重要的意义和作用，新材料的出现对于建筑行业工程造价管理工作来说具有不同性质的影响，对于新材料的管理方面要不断的发展和完善，针对当前新型材料规格以及型号设计工作不到位给造价管理工作所带来的不利影响，设计研发人员应当树立起创新发展思维意识，采取科学合理的措施予以不断的改进和提升，尽可能的发挥新型材料应有的价值和利益。

参考文献

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