代建单位建筑工程现场管理探究

【摘 要】建筑工程现场管理对工程质量起着十分重要的作用，通过对建筑工程施工过程的管理，督促施工单位严格按照规范要求进行施工，有利于工程质量得到保障，促进代建单位的管理水平的提高，从而为代建单位做好建筑工程施工现场管理的打下良好的基础。

【关键词】建筑工程；现场管理；质量控制

1、建立完善的质量保证体系

质量保证体系是施工单位保证工程质量的基础条件，代建单位在工程施工阶段为保证工程顺利进行，确保工程的施工质量，必须和施工单位、监理单位加强沟通，督促施工单位建立健全质量管理体系并严格按照质量管理体系进行管理，充分履行自身的质量职责，使质量达到设计规范标准。

代建单位在工程建设工程中要建立完善的现场管理制度，并认真执行落实，并通过协调会解决施工出现的问题，确保工程质量满足设计规范要求。督促监理方对施工单位提交的质量保证方案进行认真审查，根据工程项目的特征，结合施工单位的实力，分析其质量保证体系是否完善，能否保证工程的质量安全运行，并对薄弱环节提出合理的处理意见，分工明确，责任到人，形成施工单位与监理公司对工程质量的共同控制的局面，确保施工质量具有较好的稳定性和可靠性，并根据工程的实际情况制定合理的质量实施方案，保证工程的每道工序都符合质量要求。

2、加强施工质量的监督

在施工前，施工单位必须对防水作业人员的证书情况进行检查，对不具有岗位证书的人员禁止上岗，施工时，要严格按照具有实施性的施工组织设计、防水施工措施、防水施工专项技术方案进行，一般步骤如下：

（1）做好找平层的基础工作，在进行防水施工时，首先用1：2水泥砂浆找坡找平，然后抹平进行二次压光，充分养护，不得有酥板、起砂、起皮现象。对于屋面的防水施工，在找平层、防水层与屋面突出物相连处，留出宽30mm的缝隙，并用密封膏将缝内嵌填封严，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层转角处均应做成半径为50mm的圆弧。

（2）找平层完成后，等其充分干燥后，即可进行下道工序施工，例如屋面的防水卷材，待找平层干燥后在仔细涂刷一遍冷底子，并沿周边女儿墙向上刷高30cm，还有就是厨房卫生间的涂膜防水，底边及周边墙可满涂多功能的聚合粉涂膜1.5mm厚3道，并沿内墙面上翻1.8m高，再粉刷20mm厚1：2的水泥砂浆进行压实。

（3）在进行防水施工时，一定要确保防水材料的搭接和工序间的间隔时间，不能为了加快进度盲目的进行施工，否则很容易造成气泡夹心，形成渗漏点，对于卷材施工要主要铺贴方式，上下卷材不得进行垂直铺贴，严格控制搭接长度，短边以80～100mm，长边以70～80mm为宜，卷材与卷材之间一定要满贴，还应确保涂料防水层平整，均匀、无脱皮起壳、裂逢、鼓泡，卷材防水无起泡、皱折、符合排水要求，无积水现象。

（4）厨房、卫生间及屋面防水的找坡不当，极易造成排水不畅，形成给水发生渗漏，所以在防水层上的找坡层施工时，监理单位应督促施工单位进行弹线、打疤，使找坡层的坡度符合设计要求，进而使水流流向出水口。根据设计规范要求，在屋面施工中，水落口周围50cm范围内的坡度以不小于5%为宜。施工完毕后作泼水试验，确保放坡有效，出水畅通。

3、严格控制施工材料

进场的材料是否符合设计规范、招投标清单的要求，将对工程的质量造成很大的影响，通常在建筑工程中材料所用的种类较多，并且数量较大，为了便于对材料的管理，施工企业应按要求划分主要和次要材料。

对主要材料，应督促监理单位进行重点检查。首先对材料的技术参数是否符合设计要求，其次是严格对现场材料进行严格的抽查取样、送检，检验进场材料质量与技术参数中认定的质量是否一致。特别是对工程质量有重大影响的材料，必须加强检验。

水泥施工前须送有资质的试验单位对水泥检验，检查水泥生产厂家的资质、品种、出厂日期、合格证，按批次进行试验确保水泥质量符合设计要求，并要求监理单位不定期对厂方水泥进行监督检查，并按批次严格进行抽样检查。

钢筋进场时，检查其出场合格证书或试验报告，并按规范要求的批次、吨位进行抽样送检，对于不符合要求的材料禁止用于工程中。

砂、石材是组成混凝土工程的重要材料，不同的地方其质量存在一定的差异，主要是级配及含泥量的变化，代建单位代表应会同监理单位共同巡视检查，严格控制含泥量在规范范围内。对有特殊要求的部位应采用级配连续且合理的砂、石料。

对于次要的材料，装修及水电材料应严格按设计要求进行检查，确保用于工程中的材料质量符合设计规范要求，同时，为确保整个建筑工程的质量打下良好的基础。

4、工程变更的控制

工程变更是工程建设中较为常见的一种现象，通常会引起工期、造价发生变化，并导致工程索赔事件的发生，代建单位应加强对工程变更的控制，建立完善的工程变更审批制度，并对发生变更的部分进行认真严格的审查，符合要求后才能签发。

工程变更主要包括设计变更、施工条件、进度计划变更等，代建单位要处理好这些问题，首先应在日常的工程中做好对基础资料的收集、记录、整理工作，例如招投标文件、监理通知及工作联系单等，作为以后发生变更处理的重要基础。其次是加强对工期和造价分析，对工期有影响的，应确定工期的具体时间；对造价有影响的，监理单位首先进行审查，在根据实际情况，合理确定变更单价。根据实际情况，定期对工期和合同价款进行合理调整，保证工程顺利进行。

5、质量通病的控制

在建筑工程施工过程中，为了避免质量通病给建筑带来影响，代建单位督促监理单位加强对施工过程的监督，例如在进行钢筋混凝土施工中由于振捣人员没有浇捣经验，振捣不到位、不规范结果导致砼表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑，支模加固不能满足设计要求浇筑混凝土后使结构内的主筋、副筋或箍筋外露、砼局部缺浆石子多，形成蜂窝状的孔洞，砼结构内有空腔，局部无砼，蜂窝特别大。

针对出现质量问题，必须采取适当的措施进行处理，对于出现麻面的部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。钢筋外露的将必须将钢筋上的砼和铁锈彻底清洗干净，再用水泥砂浆（1：2比例）抹压平整。露筋较深的可将薄弱砼部分剔除，清理干净，用高一级的豆石砼捣实，认真养护。对于砼表面的小蜂窝可先用水冲洗干净，用1：2水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔 除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石砼捣实，认真养护。对于特别大的质量问题，必须经设计单位研究制定相应的处理方案后，施工单位应严格按照批准方案进行处理。

对于梁中出现孔洞时，首先在梁底用支撑支牢，其次将孔洞处的不密实的砼凿掉，并成斜形，以便浇筑砼，再用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑，浇筑后加强养护，有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。

6、结束语

综上所述，施工质量是建筑工程管理的重要环节，代建单位要结合建筑工程现场的实际情况建立完善的管理制度，使施工质量控制在质量目标的范围内，确保工程的质量得到有效控制，对提高代建单位的现场管理能力具有十分重要的意义。

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