故事二则 第8期

近期几个朋友想投资小户型二手房,拉着我四处踩点看房。为期一周的看房过程,发生了两件与设计有关的事。一日去到一个楼盘,兜兜转转看了几套,不太中意。正在意兴阑珊时,中介眼睛一亮,兴奋的说:“我带你们去看一套二手房中的样板房!投资客一口气买了两套,请了设计师精心设计,进行了豪华装修!房子本来有点脏,有点旧,朝向和户型也不理想,可一经设计,你们猜怎么着?”一听到设计二字,我们也提起了兴趣,顾不得他这个关子卖得实在矫情,傻气的配合接了句:“怎么着?!”中介十分满意这个效果,提高声线抖出包袱:“42平,65万买进,花了5万不到设计装修,三个月后,90万卖出!这套户型在小区的市场价不过73万呢!”

“哇塞,原来设计界也是拉高房价的帮凶之一!”朋友一听这个投资传说,朝我嚷嚷起来。不等我作出反击,她又开怀的笑了:“没想到设计这么有用!赶明儿等我买房了,帮我推荐个好设计师,我的发财大计指日可待了!”听到她这么说,我也高兴起来,这是设计提升价值的显著证据呢!

随即我们兴冲冲的跟着中介去看那位精明的投资客另一套专用于出租的样板房。一走进去,我傻眼了:房子乍看非常之炫,从夜场会所爱用的泛光墙纸到大而无当的水晶吊灯再到典雅秀气的中式玄关鞋柜以及粉红色的整体橱柜,色彩大鸣大放,体量膨胀不堪,陈设品不顾尺度的塞满了各个角落。在众多射灯的照射下,每个单品都小有情调,吸引眼球,让人惊艳,急于拥有。所有的一切均完全符合样板房“视线所及之处都有视觉中心点”的原则以及“制造幻像,刺激购买欲”的理念。这确定无疑是一套只可观不宜住的“样板”。

虽然设计者体现出的审美品位和空间规划我不敢苟同,但我知道,它显示出来的妖媚格调很容易在短暂的时间里激发起普通客户,尤其是女性客户的热情。果不其然,随后其他中介公司带来的客户一走进来便直呼喜欢。哎,可以料见如果她买下或者租下,很快便会为廉价粗糙的材质与做工付出代价;尤其她会发现,住进来之后一各种物品无处收纳,二过多的图案造型和相冲突的斑斓色彩会让她心火上升,脾气变坏。

如此的设计也能飙升投资的回报率,真叫人不知该喜还是该忧。住过这次之后,租客对设计师会有什么的评价和想法呢?不得而知。

又过了两天,我和朋友们出现在另一个社区的会所门口。中介带着我们边走边介绍,这时迎面走来一位试探着想上前交谈的年轻人,估计还是新人,有些羞涩不安。在与我们一行人擦身而过之后,他才犹豫着将一张名片递到中介手上,同时谦卑的说道:“您好,我是室内设计师,希望有机会为您服务。”中介一副见怪不怪的样子,接过名片之后,头也没回,话也没应,继续和我们交谈。看样子,他遇到沿路接活的设计师不是一次两次了。

杂志平日多与专业较为成熟,事业相对成功的设计师及设计公司打交道,我们所接触到的,都是他们光鲜、顺畅的一面。难以想象,在设计的功利价值直接显现的当下,设计正在被沿路售卖着。

以上亲历,令我唏嘘。

《现代装饰・家居》主编