低密度住宅设计小结

摘要：随着我国改革开发的不断发展，社会日益富强、经济愈加繁荣，人们对自身周围的一切都提出了更高的要求。作为生活的必需品，住宅在生活中被人们注入了越来越高的要求。这样的大背景下，各地都先后出现了大批的低密度住宅。

关键词：别墅 高档住宅 形制 风格

中图分类号：[F287.8] 文献标识码：A 文章编号：

自2006年国内停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。同时明确联排、双拼以及叠加等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围，所以近几年设计工作多集中于此。

低密度住宅以规模分：叠加、联排、双拼、独栋、岛式等。前几种形式设计人员都非常了解。这里想特别介绍的是岛式别墅，它是在独栋别墅的基础上，包括本户的室外领域也自成一体，以水系分隔，宛若水中小岛，令外人无法近前的一种奢华建筑。

低密度住宅的主要风格有中国式、日式、东南亚式、美式、欧式、现代风格等。

中式主要有园林式、徽派、民国风、四合院式等。园林派建筑多以苏州园林为主要传承对象，借鉴园林中常见的处理方法。白色或淡黄色的外墙面、青瓦、花窗、双坡面是建筑中的突出特点。徽派风格有着鲜明的特征，飞檐、白墙、黑瓦、层层叠叠高出屋面的马头墙，都是必不可少的元素。民国风是近几年出现的一种风格。具有鲜明的时代印烙、优越的地域特性和浓厚的人文情怀。在越来越注重文化保护的今天，在很多地方对近代建筑遗产保护的背景下，这种风格可以很好的使新老建筑结合的特点使它受到欢迎。其主要特点是立面的小块灰色外墙砖质感。欧式的平面，中式的装饰细节，各处平直的线脚细节，犹如中山装一样给人庄重、平和、温文尔雅的感觉。北方四合院式建筑在外观上采用了北京四合院的灰色坡屋顶、筒子瓦及一定高度的墙院围合方式，材质上多选用地域色彩浓厚的灰砖，空间结构上尽可能多地设计庭院空间，以追求四合院的全包围形式。

日式风格在外表上反映的是砖木结构的特征。建筑外观讲究平实、素净，轻巧简致、空间通透。白色细密格子的门窗墙板，墙面、顶棚突出的木质龙骨都是常用的设计手法。

东南亚风格即南洋风格，主要有马来西亚式、新加坡式、泰式。自然，朴实，色彩深沉，有热带风情。新加坡式是低矮的建筑形态，大面积镂空通风采光形式。泰式建筑受佛教文化和热带气候的影响。运用手法为多层屋顶、高耸的尖塔、泰式特色的饰品等。

美式可细分为乡村风情、加州风情、美式国际风情等。美式风格实际上是一种混合风格。注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风格于一体。重建筑的居住功能，轻风格特征。美式风格与英式相比较，普遍比英式大。

欧式风格是一个统称，建筑强调的是个性，以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果，所以一般欧式建筑上有很多棱角。罗马柱、雕塑、尖塔、八角房这些都是欧式建筑的典型标志。欧式风格从地域上分成法式、英式、北欧风、西班牙式、地中海式、希腊式、德式、意式、荷兰风格等。从时间上分为典雅的古代风格、纤致的中世纪风格、富丽的文艺复兴风格、浪漫的巴洛克、装饰繁琐的洛可可风格等，在各个时期都有各种精彩的演出。欧式的建筑设计强调与周围环境的和谐统一。有一位建筑师曾说“真正的别墅应该是融在自然环境里，需要你在自然环境里寻找才能发现的。”

法式建筑十分推崇优雅、经典和浪漫，力求在气质上给人深度高贵的感染。风格则偏于庄重大方，整个建筑多采用对称造型，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间，屋顶多采用温莎式，屋顶上多有精致的老虎窗，或圆或尖，造型各异。外墙多用石材或仿石才装饰，细节处理上运用了法式廓柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。法式风格常用于豪宅的设计中，面积常可做到2000-3000平方米以上。洛可可风格、折中主义风格也是法式风格的一种。

英伦风格强调门廊的装饰性，比较“讲究门面”，秉承古典主义对称与和谐的原则。它的特征为正立面常有古典门廊、廊檐下有长方形排列，屋檐上有齿饰、窗户上下成对，分割成许多小网格，大门常有长方形雕花组成排列图案，门梁上有竖向排列的长方形花纹。

西班牙风格激情、奔放，多有亮丽的立面、拱形门廊和内庭院。

有红色瓦筒覆盖的缓坡屋顶，屋檐下有连续圆弧形饰带；圆拱的门廊或窗户，门及窗间有特制的西班牙绞丝花纹立柱；平面紧凑，线条流畅，造型活泼；外观色彩鲜艳、明亮，南向阳台宽敞，用花铁栏杆围护；国内常采用一步阳台，露台花架、土黄色的外墙。

地中海式特指地中海北岸沿线的建筑。建筑表现出温润而醇和的外立面、粗朴而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台。建筑语言符号有马蹄状的门窗、穿凿式的墙面、门廊，圆拱和镂空、单斜的顶面，和沙土色的泥质感的厚重外墙。地中海建筑最常见的三个元素：长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门；墙面通过穿凿或者半穿凿形成镂空的景致，国内多用于面积较大的古堡风格的豪宅与会所设计。还有一种地中海式也很有特色，雪白简洁的外墙面，蓝色的屋顶，所有洞口都为弧形，背景是蔚蓝的大海。

意式别墅风格多体现为文艺复兴、巴洛克风格等。一般为方形或近似方形的平面，红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下有很大的托架。朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内与室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。立面及内部喜欢采用券、拱等式样，主要特征为厚实的墙壁、窄小的窗口、半圆形的拱顶、逐层挑出的门框装饰和高大的四方形塔楼。细节精巧、铁艺、尖顶、石柱、浮雕，意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧。其中铁艺是一个亮点，阳台、窗户间都有铸铁花饰。尖顶、石柱、浮雕等彰显古老、雄伟的历史感。

希腊式源于古希腊庙宇风格，其特征是屋顶为低坡度的山墙或四坡顶、在三角形屋檐下及正门廊的屋顶下有宽长的上楣带、古典式门廊（有时与屋檐等高）的顶通常是平的，由若干根圆形或方形的立柱支撑、正大门上有横向装饰条，与精制的大理石装饰融于一体。有六种形态：门廊与屋檐等高；门廊低于屋檐；正立面是全断面门廊；正山墙门廊；正山墙门廊带侧翼；平顶。近些年在国内的新建筑中此种风格已经很少见到了。

目前国内建筑所表现出来的德式风格，并不是德国传统上的建筑式样，而是现代工业德国给人们的印象。毫无装饰的外墙面、明确的转角、简洁的造型、精确的比例、功能的强调以及良好的施工品质给人光洁而严谨的整体感觉。

荷兰风格吸取了辛格风格的建筑特征，非对称式，屋顶上有时开一个巨大的辛格窗。荷兰风格建筑布局合理，通风与采光性好。多采用双折线屋顶和侧墙沿街面开数扇老虎窗。

现代主义是欧美现代主义流派、新中式风格、中西混合风格等元素的组合，提倡创新和全新的视觉美。强调建筑要随时代而发展，应同工业化社会相适应，强调建筑的实用功能和经济问题，主张积极采用新材料、新结构，创造建筑新风格。

一个成功的住宅设计是建筑本体与内部装修及外部景观融合于一体的产物。作为建筑师不能只看到建筑单体那一部分，在方案设计时应充分考虑空间是否符合整体设计风格，细节是否满足相应风格的手法表达，景观是否能衬托出建筑的气质等等，这都需要设计者有开阔的眼界，灵活的设计手法，对方案整体的控制力和对细节表达的准确性。

【参考文献】

[1]《别墅设计资料集》乐嘉龙，中国电力出版社

[2]《中国传统民居图说》单德启，清华大学出版社

[3]《局无止境-面向未来的居住典范》唐艺设计资讯集团有限公司，华中科技大学出版社