关于房屋建筑的沉降及预防措施

【摘要】房屋建筑质量的关键在于地基打牢不牢、设计、施工过程中认真程度的体现，房屋的建筑的质量是和人民的生命安全相结合的，地基指建筑底部与地基接触的承重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。因此地基必须坚固、稳定而可靠。对一些房屋出现不均匀沉降，裂缝的成因做了相关的分析调查，并提出了一些相关的预防措施。

Abstract: The key to the quality of housing construction to lay a solid foundation is not strong, design and construction process in the embodiment of seriousness, the quality of housing construction and people's lives is a combination of, the bottom of the foundation refers to the building load-bearing components in contact with the ground, Its role is to pass the foundation building the upper part of the load. Therefore, the foundation must be strong, stable and reliable. Uneven settlement of some houses, the causes of cracks in the analysis related to the investigation done, and made a number of relevant preventive measures.

【关键词】房屋建筑；沉降；裂缝；预防措施

Keywords: housing construction; settlement; cracks; prevention measures

引言：提高房屋的建筑质量，是建筑行业的责任，作为建筑业的技术人员，保证地基基础的质量是一项艰巨的任务，也是对人民安全的保障，由于房屋建筑的基础不均匀沉降导致房屋变形，开裂，倾斜等造成房屋破坏，如何解决这些问题，下文进行了具体的分析并做出了相关的预防措施。

一、房屋建筑产生不均匀沉降的原因及对房屋的影响

地基承载着房屋的全部重量，由于在施工前地基处理的不好，对地下的一些地质勘探不认真，没有及时发现不良地质，或者没有对地基进行分析处理。如果房屋地基土层分布不均匀，土质差别大就会出现较明显的不均匀沉降。在施工过程中，可能是砌筑墙体时，灰缝不饱满，砂浆强度偏低，偷工减料，砌砖时组砌不恰当，拉筋不按规定标准设置，断砖集中使用等等造成地基的不均降。建成后在使用的过程中由于大量的地面堆载引起局部下沉地基下沉的现象。由于排水设置不够完善，大量的积水也会导致房屋建筑地基沉降，在房屋高低相差较大或载荷差别较大时，未留设沉降缝时，也容易在高低或重轻的地位产生较大的不均匀沉降。

房屋建筑产生不均匀沉降会使房屋的墙体结构中产生剪切和弯曲应力引起不必要的应力，如果沉降超过一定的限度时，墙体内产生的拉应力将超过砌体的抗拉强度，使墙体出现裂缝。严重时，就可能导致房屋建筑破坏或者倒塌[刘鑫：《 关于对建筑工程地基基础的不均匀沉降的分析和处理》.中国科技博览；2011(24)]。

预防房屋建筑沉降的措施

房屋建筑的沉降在很多情况下是可以避免的，如：在地质勘察方面，地质勘察人员应该认真严格的勘察房屋建筑的土质，根据不同的土质，设计相应的措施，在遇到不良的地质，要及时反应出来，做好勘察地质报告，设计人员根据地质勘察报告做出相关的设计。地基加固方案采用单面加宽方案，为了使新加宽部分与原基础有很好的连接，将原基础表面凿毛，并在浇混凝土时在接缝处刷界面剂处理[ 王磊：《房屋建筑不均匀沉降与整治》.铁道建筑；2003(8)]。

在结构设计中，应尽量减小建筑物自重，采用轻质材料或构件，如加气砖、多孔砖、空心楼板、轻质隔墙等；采用轻型结构，采用自重轻、覆土少的基础型式。

在设计时，应根据不同的地质做出不同的设计方案，在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处设置沉降缝。建筑应简单，规则整齐，尽量避免形状复杂，阴角太多。考虑在适应部位设置沉降缝，对于高低相差较大或载荷差别较大时，要在其转折处，高低相差处或荷载显著不同的部位设置沉降缝。

如果相邻建筑,如果是软弱得地基时，其压缩性很高，两房屋建筑物之间距离较近时，常常会造成邻近的反诬建筑开裂损坏或产生倾斜现象，设计建筑时，需要对软弱地基上的房屋建筑物基础之间要保持一定的距离，这样就可以避免相邻房屋出现地基不均匀沉降[ 张怀刚：《相邻建筑物基础的处理方法》.安徽建筑；2005(4)]。相邻的新旧房屋基础处理，基础采用独立钢筋混凝土柱基，新旧基础连接的地方采用单梁承重。

建筑房屋的过程中，墙体施工质量不合格也会导致房屋沉降，有的可能是在砂浆搅拌的过程中，砂浆搅拌不均匀导致砂浆强度偏高或偏低，有的因为材料量太少，在配料时，如果砂配的偏多砂浆强度就会低，水泥配多了其强度就会高。所以在施工过程中，砂浆的配置应根据科学的依据，进行测量，进行配置。在利用半块的砖时，应将半砖分散砌于墙中，同时也要满足搭接1/4砖长的要求。施工中，加强沉降的检测，每建筑一层，必须按照标准埋设沉降观测点和专用水准点。建筑完工后，沉降定期进行沉降观测。

建筑完成后，房屋建筑周围应该设有专门排水沟，以防积水过多导致地基沉降，同时在，同时在基础的两侧与底部填砂石料，并设置排水管将渗透过来的水排除。 在已建成建筑物周围堆放大量的土方或建筑材料，常常致使其堆积荷载引起建筑物的附加应力，继而产生附加沉降。碰到这种情况应该及时处理，把周围堆放的建筑材料及土方，清理掉，使其原籍房屋建筑物，来减少因附加的载荷对房屋的引起的沉降。

房屋建筑因沉降出现裂缝的预防措施

为了防止地基不均匀沉降，在设计中不但使地基加固处理，而且应该将地基与建筑物的结构处理相结合，这样可以有效的避免房屋因地基沉降导致房屋出现裂缝，具体预防措施是：合理设置沉降缝，房屋建筑物的地基处理各有不同，针对不同的房屋都应该从地基开始设置沉降缝，来减少裂缝的产生。

除了设置沉降缝之外还应该加强上部结构的刚度和强度，在砌砖的时候，严格按照规定，提高砂浆的强度和饱满度，采取砖浇水润湿，可以提高墙体的抗剪强度等预防措施。

结语

导致房屋建筑的沉降原因有很多种，只要采取相应的措施加以控制就会减少因房屋沉降带来不必要的麻烦，从开始建筑房屋到建筑房屋完工的整个过程，按照房屋建设的一些规定进行设计，施工，建筑，就会减少房屋建筑不均匀沉降。不仅保证房屋的质量，而且使人民可以放心的住房，人们生命安全也到了保障。