浅谈城市老旧建筑评价与保护方案

摘要：目前随着我国城市开发进程步伐加快，城市中的一些老旧建筑如何进行规划是个值得思考的问题。本文针对城市老旧建筑如何进行保护，如何合理地规划这些建筑，加以探讨。通过对城市老旧建筑进行合理评价，从而探讨合适的保护老旧建筑的方案。

关键词：城市老旧建筑 评价 保护方案

中图分类号：TU87文献标识码：A文章编号：1009-5349（2016）13-0253-01

城市老城区是城市现代化进程中一个值得关注的问题，城市中的老旧建筑本身在建筑风格上具有自身独特的特点，需要重视这些建筑本身的价值，认识到这些老旧建筑本身的发展性，做好对城市老旧建筑的保护工作。本文就关于城市老旧建筑进行评价，同时针对其保护提出一定的保护方案。

一、对城市老旧建筑的评价

城市中的老旧建筑，有一些本身具有非常高的文化价值，值得被合理保护起来。建筑的风格能够反映出一个城市在某一段时间中的独特的文化价值。对此，政府部门需要充分认识到这些老旧建筑所具有的文化特许，对其予以合理保护。通过对城市老旧建筑的评价，了解这些建筑的存在价值，从而建立合理的保护机制。关于对这些建筑的评价，可以从这几方面出发：

（一）老旧建筑存量大，影响城市规划布局

有些老旧建筑由于建立历史已经比较长，由于多年的使用导致这些建筑出现老化损坏的情况，安全性存在一定的隐患，需要重视。这些具有安全隐患的建筑，数量较大，如果保留，那么可能会阻碍一个城市的发展进程。因此，需要对这些建筑进行合理拆迁，从而为城市的发展留下更充足的空间。

（二）牵涉的利益面广

有些城市中的老旧建筑本身就存在原始居住者以及使用者，如果对这些建筑进行拆除，会极大损害这些使用者的利益，导致不能平衡各方的利益。因此，对老旧建筑需要进行合理的规划布局后再进行拆除。

（三）缺乏嗤评价标准

在对城市老旧建筑进行保护中，涉及到对这些老旧建筑的评价，需根据评价的结果对这些建筑进行合理的保护或者拆除，以达到对这些老旧建筑的价值最大化利用。同时使得城市化发展能够更好地进行。

二、建立合适的评价机制

（一）将建立评估模型

对建筑的评价，可以通过建立相应的评价机制实现，对此，需要建立合适的评价模型。在建立合理模型的基础上，通过设定一些合理的评价指标，从而对这些建筑进行评价。

（二）建立价值信息采集方案

在建立合理的评价模型之后，接下来就需要完成老旧建筑的信息收集工作。收集这些建筑的信息时，需要对这些老旧建筑的特征进行量化分析。

（三）引入专家评价

将收集到的这些建筑数据特征进行总结，引进专家，让其对这些指标打分。对于达到标准的那些老旧建筑进行合理的保护。

三、针对城市老旧建筑的保护

老旧建筑是城市现代化发展中必须面对的一个难题，是拆掉这些建筑还是保护这些建筑，都值得深思。老旧建筑本身带有一定的文化背景特色，反映了一段时间的历史文化，对此这些建筑值得被合理保护起来。关于对城市老旧建筑的保护，可以从这几方面着手：

（一）对具有历史性建筑的保护

对城市中具有历史文化特色的老旧建筑进行保护，这些建筑本身代表了一个城市的自身文化特色，也能够体现城市的整体特征。建筑本身所包含的建筑文化以及建筑的设计风格，这些都是值得被完好保存下来的理由。要认识到城市中老旧建筑对于城市的经济发展并不是没有任何用处，相反正是由于有了这些具有文化特色的建筑物的存在，才能够彰显这个城市独特的文化魅力。对此，需要加强对这些具有历史特性的文化建筑的保护，同时结合城市自身特点，为这些建筑制定合适的保护方式。在对这些历史性建筑保护中，政府发挥着重要作用。政府可以向民众宣传建筑的文化价值，让民众也自觉参与到保护中来，在民众之间建立一种文化保护氛围，加强对历史建筑的保护。

（二）对非历史性建筑的保护

城市老旧建筑中的非历史性建筑，虽然其不具备一定的城市文化背景，但其在建筑的功能价值上仍然有一定的作用。通过对这些建筑的合理改造，让这些建筑重新产生新的价值。同时，对这些建筑二次改造利用，发挥建筑自身的价值，为城市的发展提供一定的助力，可以让城市的发展能够更加美好。

四、结语

终上所述，我们首先需要认识到城市老旧建筑的自身特有价值，充分认识到这些价值的重要性。通过对这些建筑进行合理的评估和保护，发挥这些建筑对城市发展的贡献，发挥城市老旧建筑的价值，将城市建造得更加具有生机与活力。

参考文献：

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