浅谈小高层住宅电气设计

摘要： 主要介绍了小高层住宅电气设计中应注意的问题，结合规范，从安全与合理的角度出发，对当前小高层住宅电气设计进行探讨。

Abstract： This paper mainly introduces the problems should be paid more attention in electrical design of small high-rise residential building combined with the specification. From the safety and rational point of view， the paper discusses the current small high-rise residential electrical design.

关键词： 负荷分级；供电方式；用电负荷；电气安全；消防设计；防雷接地

Key words： load classification；power supply mode；electricity load；electrical safety；fire protection design；grounding for lightening

中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）17-0148-02

0 引言

近些年来，随着社会的迅速发展，住宅用地面积越来越紧张，住宅开始向着高层化的趋势发展。其中10～18层的小高层住宅凭借自身丰富的层次、开阔的视野、良好的通风采光等优势，逐渐成为城市住宅的亮点。为确保小高层住宅的建设质量和满足住宅户对生活必备建筑设施需求的要求。必须解决好电气设计的一些关键问题，本文对小高层住宅电气设计谈一下自己的看法。

1 确定小高层住宅负荷的分级

根据《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011中3.2条规定，10～18层的住宅属于二类高层住宅建筑，所以需要按照二级负荷标准，对其消防用电负荷、应急照明、走道照明、值班照明等进行管理。如果住宅处于严寒地带，并且通过集中供暖系统进行供暖时，其热交换系统的用电负荷等级往往高于二级标准。

2 供电方式

按照GB50052-2009《供配电系统设计规范》的相关规定，高层住宅需要由两回路进行供电。一般采用两路10kV高压电源对小高层住宅进行供电，在建筑物外设置独立式配变电所或者在住宅地下室内设置一座变配电所。然后再由低压配电柜引出各馈线由电管井引至各楼层。当变配电所设在住宅楼的地下室时，在住户的正下方、贴邻和住宅疏散出口的两侧，以及地下室的最底层不易设置配变电所。

根据建筑物的性质、负荷容量、用电设备的实际情况，以及安装环境的特点，对住宅的配电干线形式及接线方案进行综合分析。

住宅的配电干线形式主要有以下几种：电缆T接，插接母线槽，预分支电缆，穿刺线夹，导线分流器，电缆分线盒等。对于电缆分线盒来说，其优点主要表现为：可靠性高、造价低、安装简单、免维护等，因此在工程项目中得到广泛的使用。具体做法为：将1.2m宽的电气竖井设置在单元楼梯间，竖井的门朝向走廊，采用电缆分线盒配电对其住宅部分进行处理，通过采用阻燃型电缆双回放射性配电对电梯、风机、应急照明、水泵等二级负荷进行处理，采用双电源切换对最末一级配电箱进行管理。

3 住宅的用电负荷及电能计量

随着现代家庭中用电设备越来越多，负荷越来越大，根据实际情况，每户住宅的负荷宜设置为6kW，对于大户型的复式住宅宜设置为12kW。考虑到用电的发展，按照最有可能同时使用的电器的最大容量总和计算每户的用电量。

由于小高层住宅中每层一般为2～4户住宅，且电气竖井面积较小，所以应该在每层设置集中电表分供本层各户住宅。在电气竖井内，宜明装电能表，箱的上沿与地面之间的距离控制在2.0m。对于应急照明、电梯、风机、水泵等公共设备的用电计量宜在地下室变配电所内设置。

4 电气安全及布线

小高层住宅中一般采用TN-S系统，由于中性线发生故障在一定程度上容易造成低压配电系统的电位发生偏移，如果电位偏移过大，一方面会烧毁单相用电设备引发火灾，另一方面直接危及居民的人身安全。对于过欠压来说，由于其发生不可预知，在这种情况下，采用手动复位，对于户内无人或者老幼病残的住户既不安全也不方便，所以将自恢复式过、欠压保护电器设置在每套住宅中。

在设计住宅电气线路的过程中，应该合理选择配电导线，对于10～18层的小高层住宅来说，由于属于二类高层住宅建筑，采用低烟无卤阻燃的线缆对公共疏散通道的应急照明线路进行处理。住宅内所有导线必须穿管敷设，墙内暗敷设PVC管，为了防止楼上住户装修击破线路，需要在吊顶内使用金属管。由于现代住宅内用电设备功率不断增大，不但要适当增加供电回路，而且供电回路的容量应适当的放大。对于大功率电器（如空调、热水器等）的线路，通常情况下，需要单独走4平方的导线，对于厨房设备来说，由于难以预料用电设备的发展，所以应当适当放大供电回路，其插座回路可选4平方导线。在设计住宅电气线路的过程中，需要对电气的安全性给予高度重视，并预留扩充容量，应对远期负荷的增长，设计住宅电气线路需要满足《住宅建筑电气规范》中相关规定的最低要求，同时对其安全性、功能性、可持续发展等进行考虑。

从长远发展考虑，入户线建议设置为16平方。

根据实际情况住宅的家居配电箱宜设置离地1.8m，并装设进线开关，对相线和中性线的电源进行控制，短路和过负荷保护电器安装在供电回路中，将剩余电流动作保护器安装在手持式及移动式家用电器的电源插座回路中。通过漏电保护措施对卫生间内的电气设备进行处理，同时确保接地的可靠性，并且做局部等电位联结。在住宅楼设计施工过程中，等电位联结作为一项重要的安全措施直接关系到用户的生命安全。

5 综合布线

随着经济的发展，电子信息设备普遍出现在现代住宅中，按照“实用为主，适当超前”的原则，对家居进行综合布线，根据住宅的实际情况进行设计。在所有住宅的居室房间内，需要设置电话、网络、有线电视的接口，同时将有线电视/视频出口和紧急按钮等安装在客厅内，并将报警探头接口预留在入户门口及窗口处。对于每套住宅来说，还应在套内走廊、门厅或起居室等的便于维修维护处设置相应的家居配线箱，箱底与地面之间的距离控制在0.5m，并在距家具配线箱水平0.15m～0.20m处预留220V电源接线盒，并在接线盒与家居配线箱之间预埋金属导管，便于以后布线。

6 消防设计

根按照JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》的相关规定，10～18层住宅被纳入到二级保护对象行列，需要对其进行区域保护。按照GB501162-98《火灾自动报警系统设计规范》的相关规定，需要将火灾探测器安装在消防电梯、防烟楼梯的前室及合用前室。对于电梯及楼梯前室来说，如果实现自然通风、排烟比较容易，那么发生火灾的系数较小，在这种情况下可以不设置火灾自动报警系统，但是需要设置相应的消火栓按钮控制系统；反之，通过采用分单元的方式，进行区域保护。

7 防雷接地

根据《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010，10～18层小高层住宅属于第三类防雷建筑物。由于18层小高层住宅高度一般不超过60m，所以不需要设置防侧击雷措施。住宅建筑各电气系统接地宜采用共用接地网。接地网的接地电阻值应满足其中电气系统最小值的要求。住宅中电气竖井内的接地干线，每隔3层应与相近楼板钢筋做等电位联结。住宅中卫生间应设局部等电位联结，将卫生间内金属给水排水管、金属浴盆、卫生间电源插座的PE线以及建筑物钢筋网联结起来。

8 结语

小高层住宅是现代住宅的一种新兴模式，必须要坚持可持续发展的原则，充分考虑未来的发展需求，并预留出未来发展的余地，这样住宅才能有更长久的生命力，才能与时俱进，这就需要设计者要在设计过程中不断摸索，总结经验，使住宅设计更成熟、完善。

参考文献：

[1]JGJ242-2011，住宅建筑电气设计规范[S].

[2]GB50096-2011，住宅设计规范[S].

[3]GB50052-2009，供配电系统设计规范[S].

[4]GB50116-98，火灾自动报警系统设计规范[S].

[5]GB50045-95，高层民用建筑设计防火规范[S].

[6]GB50057-2010，建筑物防雷设计规范[S].