针对防渗漏施工技术在房建施工中的应用

摘 要 近年来，随着我国经济的不断增长，建筑业也得到了飞速的发展。我国房建施工企业为了保证自身在建筑市场的地位，对房建施工质量引起了足够的重视。然而随着房屋建设的规模不断扩大，房屋中的渗漏问题成为了影响房建施工的重要因素，如何科学有效的解决方无渗漏问题成为了房建施工中的重点。这就需要施工企业在施工过程中采取科学合理的防渗漏施工技术，并配置以质量较好的施工材料及规范的施工手段，从而对房屋渗漏问题进行有效地解决。

关键词 房建施工 渗漏部位 渗漏施工技术

0导言

随着我国经济的不断增长，我国建筑事业得到了飞速的发展，房屋建设的规模逐年加大。与此同时房建施工中出现的如渗透等施工问题严重影响着房建施工的质量。因此在房建施工中采取科学合理的防渗漏措施则成为房建施工的重点，本文针对房建施工中防渗漏施工技术的应用进行了研究，对房建施工中防渗漏技术的应用有指导意义。

1房屋建筑中出现渗漏的原因

在房屋建设施工的过程中，难免会伴随着渗漏现象的发生，在房屋离容易出现渗漏的场所主要有屋面、厨房、空调孔、卫生间、外墙面、浴室以及门窗等部位。在上述容易出现渗漏的部位中，卫生间、浴室和厨房出现渗漏的几率最大，施工者在进行房屋建设的过程中需要对其进行重点关注。

1.1从房屋建筑的设计方面分析

在进行房屋建设的过程中，由于在房建施工初期设计人员没有对房屋建筑进行合理的设计，忽略了外墙面防渗漏工艺的重要性，且在设计过程中没有亲自去现场进行考察，对施工场地的实际情况不够了解，导致设计出现了偏差。这要求设计人员在前期的设计工作中，在遵守房屋相关的设计准则之外，要去施工场地进行实地考察，对周围的环境、地理位置以及气候特点等相关的外界影响因素进行充分的考虑和分析。此外，在实际的房建施工过程中，要科学合理的利用建筑材料，减少因为材料的问题而产生的渗漏事件发生。同时从整体情况来考虑，将防渗漏设施加入到整体的设计之中。

1.2从房屋建设施工的不足进行分析

随着我国建筑行业的不断发展，简直是给那个过程中的管理和质量控制能力都得到了较高程度的提升，但是，建筑行业中还是有那么一些公司，对于相应的法律法规不能做到严格地遵守。在施工过程中出现松散和不负责任的现象，从而导致建成后的房屋出现渗漏的问题。就我国目前的情况来看，有一些建筑工程在实际的开展过程中，施工单位不能够做到对施工要求的严格遵守，盲目的追求施工速度和效益，甚至在施工过程中出现违规的现象。此外，一些施工人员由于态度上面不够仔细认真，缺乏责任感，不能够科学合理的进行施工建设，以及不严格遵守相关的标准工艺。上面这些因素对房建工程来说都会造成渗漏现象的发生。

1.3从房屋建筑的材料角度分析

从目前的国内市场来看，由于沥青的价格相对较低，导致大量的施工企业在施工过程中选择沥青作为首选材料。在实施工程的时候，对沥青进行加工并制作成油毡用在房屋的防水措施中。但是由于沥青的内部材料属性具有一定的约束性，极容易受到外界影响因素的影响。尤其是成分中蜡元素的含有量相对较多的沥青，在对它进行利用的时候，一旦外界的温度产生了一定的变化，就会引起沥青的大幅度收缩以及扩张。这种情况一旦出现，就会对房屋屋面上的防水层造成一定的破坏，从而导致渗漏现象的出现。此外，国内很多的施工企业在进行房屋建设的失火，往往采用框架构造对房屋进行建设，对房屋中间的墙体一般采用成块砌筑的方式进行构建，这种做法缺少对房屋防水性能的充分考虑，如果抹灰的材料防水性能不好，就会导致在之后的房屋使用过程中出现渗漏的现象。

2房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

在房屋建设的施工过程中，会有很多因素引起房屋中出现渗漏的现象，如施工规范、施工材料以及相关技术等等。因此，在要保证房建施工整体质量，尽量避免渗漏现象的发生，就要求施工人员在掌握好施工规范和相应的施工程序以及选择使用与房屋建设的施工材料的同时，掌握并运用适合的防渗漏施工技术，先下面是针对于不同的房屋渗漏部位进行的防渗漏施工技术应用。

2.1房建施工中屋面防渗漏技术的应用

作为屋面施工质量的保障，防止屋面出现渗漏的基础，防水卷材与屋面涂料的应用大大提高了屋面防渗漏的能力，其材料质量的好坏直接决定着房建工程内屋面防渗漏效果的好差。因此，在施工过程中，要选择质量优良的防水卷材与屋面涂料，并按照施工规范严格的进行操作。在对屋面进行防水材料涂抹的时候，要涂抹两次，在第一次涂抹完防水材料之后，稍停一段时间进行第二次的涂抹。为了增强防水的效果，防水材料应该按照膜状进行涂抹。在涂抹完毕之后，要对其进行注水试验，一旦在实验过程中出现渗漏现象或其他的问题，应及时采取措施进行修补。

2.2房建施工中墙面防渗漏技术的应用

在房屋建设的施工过程中，要加强对墙面防渗漏技术的应用。首先要将墙面清理干净，使墙面平整光滑，为之后要进行的墙面抹灰工作提供便利。另外，由于房建墙面所占的面积较大，在对墙面进行涂抹的过程中要对墙面的施工质量进行合理的把控，要分多层进行涂抹，每次涂抹的厚度不要太厚。同时还要对施工过程中的混凝土材料进行控制，选取防水性较好的材料进行墙面涂抹，最大程度上减少渗漏事件的发生。

2.3房建施工中厨卫防渗漏技术的应用

由于房屋中，卫生间和厨房出现渗漏问题的几率最大，是由于两个地方的用水量是房屋中最大的，对于卫生间和厨房的防渗漏技术是最为重要和迫切的。这要求施工过程中，根据房间施工的具体状况对厨卫管道在穿透楼板时预留有一定尺寸的空洞，此空洞的尺寸要把握合理不宜过大或过小。。厨卫施工中对于厨卫所使用的排水管道可以不用套管，但是供热管线一定要使用套管，不仅如此，还要在厨卫施工中所用到的所有管道连接处涂刷防渗漏材料，保证管道连接处的严密性。另外还要对厨卫采取相应的防水处理措施，从各个施工环节控制厨卫渗漏现象的发生率。

2.4房建施工中门窗防渗漏施工技术的应用

由于房建施工过程中门窗部位出现渗漏的情况不是很常见，但是一旦出现渗漏对于房建施工整体质量的影响也很大，特别是门窗与墙体的衔接地带会出现渗漏现象。一般情况下，门窗部位出现渗漏现象是由于施工工艺不规范以及建筑材料不过关引起的。有一些施工企业盲目的追求施工速度和效率，而忽视了对施工质量的保障，采用一些质量较差但价格较低的材料进行门窗的建设，很大程度上影响了门窗的质量，同时也无法做到很好的防渗漏效果。因此，施工人员在进行门窗建设的时候应严格按照施工规范，对门窗材料严格把关，对施工工艺进行严格监管，确保门窗防渗漏施工技术的合理应用。

3结语

现如今，随着我国经济的飞速发展，房屋建设受到了人们越来越多的关注。在大力发展房屋建设的同时，也出现了一些质量方面的问题，房屋的渗漏现象就是其中的一个问题。在房建施工中的渗漏现象表现在很多方面，其出现的原因也不尽相同，采取合理有效的防渗漏技术是解决渗漏问题的有效措施。（1）针对房屋的不同部位采取不同的材料和工艺技术来防止渗漏现象的发生。（2）在房建施工过程中，从施工材料、施工规范及施工技术等多方面入手，保证各个因素在房建防渗漏施工中的合理性，提高房建施工整体质量。（3）房建施工企业要放宽眼界、开拓创新，在施工过程中不断摸索和探寻新的材料和技术应用在房屋的防渗漏技术之中。

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