房子就像美艳妖姬

你说，现如今朋友们聚到一起，谈的最多的是什么呢？呵呵，假如你不是外星人，那这个问题就太容易回答了：房子呗！据说在上海，连提篮买菜的老太太们在胡同口、马路边上碰到了，都得嘀咕半天呢，何况我们这等正当立业置家的壮年人呢！

不过，我对于房子，可是典型的慢热，原本没怎么将自己与房子连在一起，可是架不住这房子的事天天在你眼前、耳边喧闹不止，所以，不知道怎么着，每天一睁眼，这房子就变成了心头的第一大事。

房子的魅力如此之大

我是与母亲弟弟同住的，三个人110平米的房子，四室一厅，除了每人都有自己的天地外，还有一间小书房，应该说是满够用了，何况弟弟经常不在家，我们母子俩住起来，绰绰有余的。

不过，慢慢的身边朋友们都开始忙活着看房子跑银行了，我心想，为了住得宽敞点，就每个月掰着手指头过日子，紧紧巴巴的，肯定很不舒服，还是我这样，稀里糊涂过从不为钱发愁的日子好，要知道，一个人日子过得太“谨慎”了，人的心胸境界，是不是都会受到点影响呢？还是轻松自在对我来讲，更重要些。

因此很长一段时间以来，只要是谈房子的话题，我统统都让它绕着耳边溜掉了，两三个关系极近的，见我如此冥顽不化，也就懒得理我，随我去。毕竟每个人都是过自己日子的。

又没多久，朋友们一个接一个地搬新家了，我这个搭手帮忙的，一到人家的小区，便有点把持不住――新小区处处翠绿，井然有序，清清静静又干干净净。在全新环境的映衬下，我似乎看到连眼前的朋友都像换了个新人儿似的。想想每天傍晚在这样的小区里散散步、聊聊天、吹吹杨柳风，舒展一下胳膊腿的，一定很是惬意。及至到了人家装修精致、漂漂亮亮的房子里，我要过自在轻松日子的决心，就大大地动摇了。新房子意味着什么呢，宽阔的厅室，灿烂的阳光――尽管我现在住的也是阳面房，可是阳光在新房子里和在旧房子里，怎么感觉如此不同啊？再看着朋友小心擦拭一件件簇新的家具，更豁然明朗，原来新房子还意味着你可以将自己的生活，全新地调理一下，使得眼前的每一件东西，都做到是自己喜欢看和喜欢用的。这一点，对于我这个不是太满意自己的人来讲，也大有诱惑力。因为心境如果调整好了，还怕生活会辜负我吗？

原来，房子的魅力如此之大！

顺手就买了一套

受了朋友新房的刺激后，我也开始留意各处的房产广告了，有了新开盘的，也顺路绕路地去看一看，这一看不要紧，就跟中了魔似的打不住了。因为每一处的样板房，都将诱惑做到极致，光鲜亮丽召唤着你，使你的脚步缠绵半天，像我这般意志薄弱的，哪禁得住如此景致，所以很快就范，买了新开盘的“阳光100”的三居室，带精装修的。

母亲并不反对我买房子，毕竟我也早到了迎娶的年龄，如果结婚，想来还是有一套新房子，更合意。

至于房子的地点吗，我是可以不考虑的。母亲已经退休，在哪里居住都不是问题。我呢，每天跑开发区，跑来跑去，市内哪一处的地点，对我上班来讲都是等距离，所以只要将来小区的人文自然环境好，离市中心远近是不用顾及的。这一点，很方便我选更满意的房子。

“阳光100”的所在位置，靠近外环，我上班，出了小区就跑上通途，呵呵，方便，就此上下班，尤其是下班，保不准能节省一个来小时的时间呢。还有，据说“阳光100”边上规划了一座大学城。大学城，意味着将来出门就“谈笑有鸿儒”，没事往那里一溜就能沾回来一身文化气息，所以，还犹豫什么！钱吗，既然可以贷款，首付十一万还没问题。我的月薪七千左右，贷款四十万，为期二十年，呵呵，慢慢还吧！虽然有人测算过，贷款的年限最好在十到十五年之间，超过这个年限，就会交给银行太多的利息，不划算。可是，谁让我不想让平常的日子太紧巴呢，所以，还是时间长一点，每月还少一点的好。因为除了买房，我总得兼顾一下喜欢旅游的小毛病和时不时买一两件旧玩意儿的小爱好吧，何况未来不久，还要娶妻生子过日子呢！

便宜被弟弟占去

一年之后，装修好了的新房如期交付了，这期间，让我大快人心的是：房价蹭蹭地窜上去了！就我现在这套，如果转手，马上就能多挣十几万，一平方米长了1230元呢！

十几万，这期间我可什么都没做，就坐地收钱了，真舒坦呢！难怪以前人们有了钱就买房子置地呢，感情生起钱来这么轻松容易。可惜的是我没这份脑子，光想着买新房自己住了，不像同事尤二，四五年前就折腾，现如今在他名下已经有了六七套，按今天的价钱算起来，可不是后半生都不用上班了吗？而且有几套听说还租给了老外，一个月五六千的租金呢！

我那颗本不贪财的心，也蠢蠢欲动起来，更何况房价天天都在涨，刺激得我整天就想，哪里能找更多的钱再买一套房呢？

我这样的想法，一次在公交车上，被撩拨得几乎要爆发了：身后一位女士，正在与朋友通电话，谈的正是房子，她说天骄源那套租给了老美，一个月八千多；租罗马花园的是一个韩国人，房价六千；环渤海的那套正装修呢，已经有日本人看了几次了。而最后知道，她和他老公的月薪加起来，还不到五千！天哪，她说的地点，可都是黄金地段，每平米今天的价位在六千块钱以上啊，怎么就有能力买呢？我一个人的薪水比他们俩人都多，可是――真惭愧！

正在我日日想着房子的事情，弟弟开口了，因为明年是“寡妇年”，所以他想着今年把喜事儿办了，要用我那套新房子。看着弟弟认真的脸，我这个做哥哥的，欢喜之余，只能表示支持了。弟弟虽然收入不比我少，可是工作不固定，所以也就一直没怎么想买房的事。

直奔别墅下手了

既然“阳光100”是弟弟的了，那我似乎就更有了看房子的理由。可是不论怎么样，似乎也做不到公交车里那位女士一样。想来既然她挣得那么少，就一定像尤二的做法，将周围亲友借了个遍，才买了那么多房的。当然现在可能还起来是没什么问题了，可是要知道每位亲友，也都知道现如今买房是可以升值的，谁还有钱愿意外借呢？

所以实际做起来，我还是只能再找一处房子，仍是为了住而已。

看来看去，有一处较远的别墅群吸引了我。想来每个城市的土地都是很有限的，因而像别墅这样太占面积的房产，日后肯定不会多批，但是随着经济的日益发展，有钱人肯定越来越多，所以现在就下手买套别墅，保不准就是将来人们眼中的摇钱树呢！

地点对我来讲不是问题，何况，虽然现在看起来房子位置离市中心过远，可是将来这个城市很快就要发展“三环”了，也许五年过后，别墅群又成了一个新的交通便利的城区。即使不如此，一个拥有两千栋别墅的地段，各种生活设施也自然会配套的――至少售楼小姐是这么说！

还有，其实我并不希望这里又成为一个新的城区，要知道，地处城市边缘，毕竟田野绿地更近了，车辆也不那么繁杂，因此空气要好得多。想想现在车价如此便宜，据说明年还要“雪崩”，两三年过后工薪族每人都开上一辆车的话，那城里的交通，该是一幅多么可怕的景象。即便你是个慢性子不着急，可是那无处躲藏的尾气，吸多了受得了吗？

何况，售楼小姐的报价，还是很有吸引力：4800至5300的连体别墅价格，200多平方米下来，一百来万。听上去虽然够心惊的，可是如果换了像样一点的楼房，也得八九十万。再有，别墅还送小院和阁楼，想想多有诱惑力！

再说，我看中的房子已经初具规模了，进去看看，设计很不错，让我最满意的是一楼的起居室和饭厅，三面的窗户，窗外是内庭院――想想抬眼就看到外面花园中的绿色，这样的用餐，即便是家常饭，是不是也平生了几分浪漫？

方寸大乱

在看别墅的时候，有位朋友拉着我奔了北京，因为他发现了二环以内的一处房产，售价不到七千块钱。北京的房子都已建到五环以外了，二环以内的房子每平方米没有一万是下不来的。那为什么现在这个价钱呢？一个原因，据说是因为开发商是外地的，北京人还不大认；第二个，是现在所在地点周边环境很差，所以一时卖不上价。不过小区对面的一块地皮已经被香港一位富豪买下，计划开发成金融街，而小区周围，也都在规划之内。所以，等以后都建设到位了，小区的房价，一定会大幅上扬的。

北京的朋友还说，二环以内的100平方米房屋，装修还不错的，租金在一万三四呢！听上去够刺激吧？如果现在就买这么一套房子，那么将来不久，不是就等着每月数钱了吗？那可是比我每月的薪水还高一倍呢。

想想人们说的温州炒房团，现在已经是全国范围内购置房产了，我怎么就不能在北京买套房子？还有消息说，上海现在也出现了类似的炒房团，港台等地经常组织人到上海等城市买房，甚至俄罗斯也有人开始几十套数百套地在上海购置房产了。

呵呵，够闹心的吧？朋友们说，如果连我这么个对钱不痛不痒的家伙，现在都开始闹房子了，那房地产肯定已经是个大泡沫了！

是不是泡沫，还真的无从判断，从网上，一看二看三看，说涨的还是比说泡沫的多，最后为什么还决定这个时候买呢，一个是买房时，看到的是大家还在抢；另一个，是年底看了一本中国社科院的绿皮书，预测至少2005年，中国的房产仍然以5%―10%的速度增长。

多出二十万，是不是着了道

别墅开盘了，原本说好价钱不变的，但是最后发现，每平方米上去了800块。可奇怪的是，当时光顾了交定金，竟然一时没回过味来。等到回来后跟朋友说起总价钱，才发现，实际上已经比计划多了近二十万。

想想为什么会这样，回顾一下过程就知道了：

我第一次到售楼处，售房小姐就告诉我，如果真的想买，那恐怕得马上找关系。因为现在房子基本上都已经订出去了，开盘之时，恐怕已无房可卖。

我一听，心内就有点发急，眼见的，一定是大家都跟我一样聪明，看好了别墅的良好前景，所以才这么使劲抢啊。就在我四处问询着哪位朋友和该房产的领导们熟悉的时候，在开盘前的十多天，售楼小姐电话通知，现在又拿出几十套房子出售，正办理选房卡呢，五万元一张。如果买完卡后选不到满意的，可随时退掉。但是无卡，是不能选房的。

于是立即去买卡，售楼小姐告诉我，我预期的房子，并不在销售之列，要买只能做别的选择。我一气，卡也没要，放弃算了。

可是开盘那天不甘心，抱着试试看的想法到现场去，售楼小姐看见我，报喜似的相告：我想要的房型，又有了，当然仅有两套。

就两套，而我看房的时候，还有位先生也对那房子有了兴趣，所以，我几乎没含糊，立即就取钱交定金了。

现在想想，真是被那种气氛给拥上去的，以至都没太注意房子无形中已经贵出近二十万了。有人说，现在房地产的销售，已经有很成熟的手段了，我不知道我这样一步一步的，是不是正着了道儿？

一百二十二万，加上我现在还有三十多万贷款未还，实际上根本就负担不起。即便在这种情况下，当时大脑一热，也交了一万定金了。如果再加上六七十万房款，天哪，那就只有去抢银行啦！呵呵，现在，仅仅是六万定金交出去，手里已经干干净净连给车加油的钱都没有了。何时这么捉襟见肘过！

怎么办呢？这两套房子，是要，还是退？ 我是不是再等个三两年，等房价稳定了再说？可是万一，两三年后房价是稳定了，可是稳定在比现在还高出两三千呢，那时，后悔都来不及啊！