工民建施工过程中的造价控制研究

【摘 要】近些年来中国的建设事业飞速发展，人们在施工建设的过程中通过最大限度的降低造价以获得最大的投资利益。工民建施工过程中的造价控制是建设工程造价的重要组成部分。因此加强工民建施工过程中的造价控制，保证施工的的顺利完成是十分必须要的，本文从如何加强工程造价的控制进行深刻分析，认真贯彻落实，促进工程建设的又快又靠发展。

【关键词】工民建施工 造价 控制 研究

工民建施工过程是一复杂的过程，在工民建施工的过程中，施工周期的长短、材料设备价格的高低，以及市场供求关系等都对工民建施工造价产生重要的影响。因此要加强工民建施工过程中造价的控制，就要深刻分影响工程造价，进行科学的管理，努力提高工民建施工的质量，降低工程建造价的成本，提高投资的效益。

一、加强工民建施工造价控制现实依据

工民建施工是整个工程建设施工的重要组成部分，并且贯穿于整个工程建设的始终。而工民建的造价也是如此，无论在施工的哪一阶段，工民建的造价都对整体的造价产生重要的影响。根据权威部门统计，如果做好工民建施工过程中的决策和设计阶段的工作，那么其对整个工程的造价都会影响能达到50%。而后期的施工、竣工、验收、交付阶段产生的影响只占决策和设计阶段的一半。因此这就要求我们在工民建的过程中要特别加强施工过程中的决策和设计阶段。如果将工民建中的造价控制做好了，就能遏制整个施工过程降低投资，还能合理的优化资源配置，最大限度的提高经济效益[1]。

二、工民建施工过程中加强造价控制的具体举措

加强工民建施工过程造价控制涉及的层面比较多，因而在控制造价的过程中，要根据具体的实际情况进行深入分析，提出准确而又有效的措施。

（一）做到工民建施工过程中的合同规范化。根据中国现如今的具体国情，我国在与工民建签订的施工合同主要有固定价格合同、成本加酬合同以及可调价格合同三种。对于工民建施工固定价格合同，在签订过程中双方一定约定合同价款的同时强调风险范围和风险费用的计算方法。确定合同中预定的风险范围内的合同价款不会进行调整。对于可调价格合同签订的过程中，要明确双方在实施过程中能通过招投标进行协商调整的合同条款。在签订过程中一定要确保合同内容明确。最后对于签订施工成本加酬合同，一定要分清成本和加酬两部分，招投标双方协商的成本和酬金的计算要根据具体的实际情况来确定。

（二）认真分析招投标文件。工民建施工过程之前，投资方会对施工方提出相应的施工规范、施工中的注意事项、以及具体的施工方案。而这些要求的每一项都关系着工程的造价。因此对于招投商文件的内容必须进行详尽的分析，稍有疏忽就会对工程造价产生重要影响。对于投资方提出的各项规定，工民建在施工过程中对于施工规范往往都要严格的执行。但是由于施工主体的不同，往往对于施工方法都有一定的改动。此外工程在设计施工方案过程中，由于条件的局限性，造成施工方法不适合施工的具体要求。因此在施工方法不违反施工规范的情况下采取合理科学的方法进行施工。在工民建的施工的过程中要加强对造价的控制，必须加强对整个工民建的施工过程进行监控，对于施工方法要根据具体的实际对施工方法进行适时调整。

（三）对工程变更和现场签证的控制。工程变更和现场签证在工民建施工过程中不可避免。这一过程对工程造价的影响较大，因此必须加强这一环节的控制。工程变更一般包括设计变更和工期的变更。现场签证是指证明工程变更的证据。对于工程变更和签证的控制能够防止施工设计出现漏洞。在工程的实施过程中，工程变更的越早带来的损失越小。因此只有将工程变更扼杀在摇篮就能降低工民建施工的造价[2]。

（四）加强对工程施工图纸的预算的审查。在工民建施工的过程中，施工的整个过程都必须按照施工图纸的设计来进行。对于施工的造价都是根据施工图纸设计的内容和现场施工进度来确定的。因此及时对施工图纸进行分析，找出图纸中的存在的问题，通过专家的分析、负责人的沟通及时制定出解决问题的方案。

（五）对施工材料设备供应的造价控制。在现阶段的施工过程中，都是根据具体的实际情况进行材料设备的选择。不能片面的追求高级来选择材料，好的材料并不是全能的。而对机械设备的选择，应该选择符合现场条件的，一个小的工程选择大的机械显然就是多此一举。因而在进行材料和机械设备采购师要选择招标的方式，以此达到质量合格、造价适宜。

（六）利用分包单位进行造价控制。中国现在处于市场经济中，因此市场中会经常出现垄断性行业控制价格波动。因此我们就要选择专业的分包单位。在选择分包单位时采取由总到分、有分到各的承包体系，避免过分依赖专业单位造成的垄断来进行造价控制。

（七）进入施工现场施工相关资料。在工民建施工过程中，工作人员要经常进入施工现场收集现场资料，这样就能够深入了解施工过程中的实际情况，掌握施工中的第一手资料，及时发现施工现场中的问题，并及时向负责人或施工方提出意见。

（八）及时处理施工中的索赔问题。工民建施工项目的造价的确定，往往按照投标文件中的内容来进行。但是里面容易出现了工程费用的条款不存在的现象，面对这种情况，就要经常的深入到施工现场，对工程建设中的各种费用消耗进行测定，并对其进行分析和归纳，从而对施工造价进行有效的控制。在施工过程中，经常会出现索赔的现象，由于这种索赔涉及到的内容、种类众多。因此，工民建施工过程中应充分根据相关的规定和条款进行及时的处理，减少经济损失。

（九）及时调整施工方法和施工安排。工民建施工是一个复杂的过程，受到各种外界因素的制约。当收到外界因素影响的时候，必须针对特殊情况做出迅速的反应，调整施工计划和施工安排，确保施工的质量和进度不受影响[3]。

三、结语

综上所述，在工民建施工过程中，加强施工造价对工程质量的提高和经济效益的提升具有十分重要的作用，加强工民建施工造价管理十分必要。以上主要从探讨了施工中造价管理的问题和控制问题，加强对施工设计和施工现场各个环节的管理，才能有效的减少不必要开支，降低工程造价。

参考文献：

[1]周婉.工民建施工过程中的造价控制探究[J].价值工程，2012，18：54-55.

[2]程辉.浅析工民建施工过程中的造价控制工作[J].科技致富向导，2013，09：301.

[3]王琳，张磊.工民建施工过程中的造价控制探讨[J].河南科技，2013，04：153.