园林工程设计及验收的监理探析

摘要：指出了随着社会的不断发展，人们对生活品质追求的不断提高，园林工程的设计及工程建设的监理也越来越被人们所关注。在现代园林当中，工程监理的入轨式发展是促进园林产业健康发展的新生动力。以园林工程设计及验收的监理为课题进行了探讨。

关键词：园林工程；设计；竣工验收；工程监理

1引言

随着经济的不断发展，物质文明的进一步飞跃，人们在精神层面有了更高的追求，因此，环境改造领域也得到了更好的发展机遇，为了迎合人们对生活品质的不断追求，园林工程建设行业也加大了专业及技术投入。下文将分园林设计的工程监理及竣工验收工程监理两大模块来做出深度探析。

2园林工程在建设设计阶段的监理

在园林工程的建设当中，一般情况下项目的风格模式及投资情况都是在设计阶段就已经敲定，由于这一工程阶段的特殊性，因此，在设计阶段的监理对整个工程建设而言意义更为重大。

2.1设计阶段监理工作概述

在园林建设的工程准备阶段，其监理内容主要有：拟定项目建议书，对项目的可行性进行调查研究，进行市场调查及空间预测以及对建设项目做相关的经济评价等。

园林工程在设计阶段的监理工作主要内容为：按照城市规划部门的规划设计的要求提出咨询后，辅佐建设单位，使其申请到规划设计的条件通知；之后按照已经申请的条件通知，来进行其可行性的研究并且最终进行选址上的确定同时作出报告，然后进行设计方案的编著；其次，在与业主等第三方交涉时，还要协助其进行委托规划的设计，帮助业主将设计时需要的相关资料备齐，以便规划设计的圆满进行。

园林工程在规划设计阶段的主要监理任务有：参与设计方案的选定，优化方案的最终确立；及时提供相关资料，配合设计进度；协调各部门间的关系，调节好专业设计与规划单位的关系；对规划进度、设计质量、规划投资以及合同的履行情况进行监督检查；此外，还要对设计变更进行监督。

在工程规划设计阶段，还要协助业主对设计成果进行审核验收。首先对起初的规划方案设计就要进行审核敲定；在确定了规划方案后还要协助业主对涉及到的材料设备清单进行审核；之后就要对各类概算进行审核，包括工程量、劳务费、其取费标准及费率，要保证其合理可行性；此后还要对图纸进行审核，涵盖各类细节图示，在保证正确合理性时，还要使质量有所保障；参与最终设计图纸的交底和会审，这项任务要安排在工程进行阶段。

2.2园林工程委托监理招投标及合同管理

在园林工程当中，如果属于大、中型项目，在建设过程中必须涉及工程监理。换而言之，在工程立项开建时，就要对监理公司进行招投标，签订合同。

在工程的监理委任上，要按具体情况而定。如工程规模较小时，可以由一个单位全权负责其监理工作；如工程规模较大内容较繁复时，可以按照工作内容和工期阶段分别委托给不同的单位进行工程监理。

园林工程在施工的初级阶段其首要任务就是对工程进行勘察设计。勘察设计质量的好坏将会直接影响到整个园林工程的项目质量。

2.3园林工程设计阶段尽力对工程造价的控制

园林工程的设计包括三个阶段，分别为：初步的方案规划，扩充初步方案的详细设计，最终敲定施工设计图。设计是确立工程开始的伊始，也是确定造价的有力依据。方案的确立不仅影响工程效果，也直接影响工程的造价。

使工程造价受影响的因素具有不确定性，所以在初步的造价确定之后还要根据影响因子的活跃度做出正确的分析判断，以便开工后对造价方案进行修订。

此外，影响工程造价的还有园林工程的设计监理，工程监理是受业主的委任进行监督管理的，目前我国园林行业的工程监理才刚刚步入正轨，其工作任务主要集中于工程施工阶段。设计监理在控制投资、保证工程质量上具有重要作用。监理是控制施工环节工程造价的，对整个工程造价预算来说都是举足轻重的。在园林工程中出现方案的更改是很常见的，涉及的变更势必影响到工程造价，所以在设计图纸的最终敲定阶段监理一定要起好监督管理作用，尽量避免设计的大幅更改，此外，在更改范围上还要提出限制，要实行限额更改，即便设计有变化，资金的浮动应以不严重影响工程进行为先行条件。

监理工程师的任务不仅是协调业主与客户的关系，协助工程顺利开展进行，还要深度地对工程中的任何细节进行了解研究，要熟悉工程的各个环节，包括工地周边环境、气候、空气湿度、适宜种植的苗木等，以对工程的顺利进行起到促进作用。

3园林工程在竣工验收阶段的监理

园林工程的质量是要以能满足业主的需求，符合设计理念，履行合同条款，施工技术水平达标为标准的。在竣工之后，要进行严格的质量验收以做评定，来确定项目的质量等级。在项目的维护期内，施工方要按时进行工程回访和工程维护，保证工程的质量标准。

3.1工程竣工时监理验收概述

工程交工验收是施工方在按照合同要求完成项目后，拟定好竣工文件，向建设单位提出竣工申请，经过核实之后确实具备了验收标准，便可组织验收。此项工作是有相关主管部门或者投资商来主持的。在具体实施上也会因工程规模及复杂程度有所不同。规模较小的一般是一次工验收，规模较大、工程量比较反复的通常分为初步的交工和最终验收审核。

投资方来进行的，交工验收可根据项目具体情况，如项目的复杂程度、工程规模大小来定，规模较大的一般分为初步的交工仪式和正式验收，规模相对较小的通常是进行一次性工程验收。

项目的竣工验收则是指工程全部完成并且可以开放时，承包单位向建设单位办理相关的交接仪式。竣工验收也是整个园林工程的一个项目阶段，它是整个项目工程转变为成果的标志。竣工验收可以是上面提到的分阶段进行交工验收也可以是在整个工程结束之后进行集中验收。

工程的验收依据包括工程合同、园林工程的施工规定及验收标准、前期的工程项目资料以及达到完工条件的竣工图。

由于园林工程受环境、文化、业主要求、工程量、工程质量等因素的影响而无法制定统一的标准，笔者以多年的经验为大家提供以下几点验收依据。在验收过程中要考虑要土建、设备的安装工程、绿化工程的施工这些项目内容的完工情况及质量标准。

3.2工程的项目验收程序

园林工程在交工验收上通常分为4个阶段：分项、分部工程验收，工程中间验收，工程竣工验收，工程最终验收。

由于园林工程项目繁复、程序复杂等因素，为了方便管理及保证工期质量，通常将工程进行区段、部位、系统等不同的方式管理，以便达到保质保量的工程完成目标。一般划分为分部、分项、单位等进行质量管理。

园林工程都是多个项目部分组成的，为了方便管理，保证在预算阶段项目与工程施工阶段的相一致性，在验收时有依据可循，都会对项目进行划分。通过项目的划分管理，可以更好地控制项目总进度及工程质量。另外根据园林工程的特性，还可以按照材料、工种、工艺来对工程进行划分。

工程的质量评定是在施工单位竣工后，建设单位依据设计标准和要求，国家规定的有关评定细则，按照项目的工程质量来做最后审定，确定工程的质量级别。在验收中要考虑到保证项目、基本项目以及允许偏差范围。

中间验收要以施工方的自行检验为标准，由监理单位进行验收。中间验收的主要检验方面是工程质量，其次还要保证工程的设计标准的达标。如若中间验收合格，同样要签订中间《工程保证书》。

园林的竣工验收是在保证工程已经按照合同条款，设计方案等要求已经达标并完成工程时，施工单位自行进行检验，提交竣工申请，同时还要备齐各项相关资料，监理对其进行审定之后，组织设计、监理、施工方来统一进行验收。在此环节顺利进行之后业主向相关主管部门正式提出验收申请，此时由建设主管部门进行最终的竣工验收。

3.3园林工程的项目交接

在工程竣工并且验收评定后，且准备投入使用时，监理工程师作为建设单位的代表，要督促双方进行工程的收尾和交接工作。

工程的收尾是施工方的自检过程，在清理工地现场的同时还要对工程质量进行严格把关，如果有缺陷漏洞要及时进行维护修整，还要从已完成的工程当中总结经验吸取教训。在交接之前，所有现场工程及设备还是由施工方负责的，在此期间，施工单位一定要保证工程的完善，以便顺利交接。

监理工程师在工程的质量等级评定起着至关重要的作用，从以上来看，监理工程师是贯穿于整个园林工程始终的，具有不可替代的作用。

4结语

园林工程是伴随时代的发展而茁壮起来的，现代人们对园林工程项目质量的要求也越来越高，为了满足人们不断增进的需求，笔者从园林工程设计及验收的监理工作，展开了一系列探析，包括园林工程在设计阶段监理工程师的工作性质及具体工作任务，在工程竣工时监理工程师的职责概述及具体验收工作，希望能够对读者有所帮助。

参考文献：

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