智能建筑监控系统设备的施工与调试

摘要：建筑设备监控系统用于对智能建筑内各类机电设备进行监测、控制及自动化管理，达到安全、可靠、节能和集中管理的目的。建筑设备监控系统的监控范围为空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。本文分析了智能建筑设备监控系统（BA）的作用，并就其施工与调试工作要点做了具体介绍。

关键词：智能建筑；监控系统设备；施工；调试

中图分类号：X924文献标识码： A

一、智能建筑设备监控系统（BA）的作用

从工程实例证明，有较大容量的中央空调系统才值得上BA，因为中央空调系统是有多参数的动态调控对象，仅仅对变配电、照明系统实行监控，就上BA意义是不大的。有些建筑工程上了BA只监不控实为资源的浪费。BA系统监控的设备对象主要为以下七大类：空调系统、通风／排风系统、给排水及热水锅炉系统、变配电系统、照明系统、电梯系统、巡更系统。均能实现优化控制，使整个大楼的电气设备按照节能方式运行。

总体结构：已中央控制站为中心，进行集中显示控制，系统联网灵活，在集散式计算机控制中，有分别安装于风柜等控制设备旁的控制器实施现场控制，亦可在中央控制室执行集中监测、控制与管理。中央控制系统可对各个系统及装置进行全时间的监视和控制，同时收集、记录、保存、管理各系统中的重要信息和数据，并具备节能管理和报警处理能力。以上功能的实现主要是通过中央主控计算机、DDC主控站、通讯控制器、末端DDC控制站来实现的。还设立了专家系统，提出一套最优的控制方法。如：空调系统是楼宇中的耗能最大的设备，专家系统可根据环境温度，回风温度和人为设立的温度，使用时间段来决定专家系统的运行方式：即制冷、制热方式，同时自动调节新风阀门和回风阀门的开度，以使室内温度达到最舒适的状态，又使设备工作在最佳的节能方式下。以上功能的要求，只有上了BA才能完成。

二、智能建筑监控系统设备的施工

（一）线路敷设

1、线缆敷设前，应进行外观检查和导通检查，220V电源线用500V兆欧表测量绝缘电阻，其它线路应采用250V兆欧表测量绝缘电阻，其阻值不应小于0.5MΩ；当设计文件有特殊规定，应符合其规定；

2、线缆应按最短路径集中敷设，不宜交叉，敷设时，应使线缆不受损伤；在线缆终端，应注识标记。地下埋设管线，应有明显标识；

3、线缆不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性物质排放、潮湿及有强磁场和强静电场干扰的位置；当无法避免时，应采取防护或屏蔽措施。线缆也不应敷设在影响操作和妨碍设备、管道检修的位置，并应避开人行通道和吊装孔；

4、线缆与绝热设备、管道绝热层间距离应大于200mm；与其它设备、管道表面间距离应大于150mm。当线缆周围环境温度超过65℃，应采取隔热措施；

5、线缆从室外进入室内，应采取防水和封堵措施；线缆进入室外盘、柜、箱，宜从底部进入，并应有防水密封措施；在线缆终端接线处及经过建筑物伸缩缝或沉降缝处，应留有余度；

6、电缆不应有中间接头，无法避免时，接头应设在接线箱或拉线盒内，接头宜采用压接；如采用焊接，应使用无腐蚀性焊剂。同轴电缆应采用专用接头；

（二）现场设备定位与安装

末端设备的定位与安装按设计和产品说明书要求进行，并应符合以下要求：不应安装在阳光直射的位置，应远离有较强振动，电磁干扰的区域。室外型传感器应有防风雨的防护罩。并列安装的同类传感器，距离高度应一致，高度差不应大于lmm，同一区域内高度差不应大于5mm。应安装在便于调试、维修的地方。

1、温、湿传感器的定位与安装

风管式温、湿度传感器应安装在风速平稳、能反映风温的地方；应安装在风管直管段的下游，还应避开风管死角的位置；安装底座尽量采用轻质材料制作，安装处应用柔性材料及密封剂可靠密封，防止漏风。

管道式温度传感器开孔与焊接工作必须在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力试验前进行，不宜在焊缝及其边缘上开孔和焊接；感温段大于管道口径的1/2时，可安装在管道的顶部；感温段小于管道口径的l/2时，应安装在管道的侧面或底部；安装位置应在流体温度变化灵敏和具有代表性的地方，不宜选择在阀门等阻力部件附近和介质流动呈死角处和振动较大的位置；温度取源部件与管道相互垂直安装时，其轴线应与管道轴线垂直相交；在管道拐弯处安装时，宜逆着介质流向，其轴线应与管道轴线相重合；与管道呈倾斜角度安装时，宜逆着介质流向，其轴线应与管道轴线相交。

2、现场传感器的安装技术

电磁流量计的安装技术要求就是保证测量精度的关键。首先它的两只电极的轴线必须在大致的水平方向上，否则，出现非满管或气泡积聚的现象时会影响测量精度；传感器上箭头所指方向为流动的正方向，不能弄错方向；管道如有震动，还应在传感器两侧加支撑；传感器的上下游直管段不应小于5―1O倍管径，以消除流体漩涡，改善流速场的分布，从而提高流量测控精度。

3、执行器的选择与安装

执行器咆括调节阀、控制阀、PLC及变频器)是在建筑设备监控系统中通过其机构动作直接改变被控变量的装置。直行程执行器(调节阀)主要参数有最大冲程、推力、全程时间；角行程执行器主要参数有最大冲角、扭矩、全程时间。执行器输出的力或力矩应能使调节阀门或风阀在最大流体流通压力时可靠开启和闭合。关闭时阀门前后最大压差和风阀面积是选择执行器的主要依据。一般选用电动执行器，有特殊要求(防爆或需要极大推力扭矩汲有气源时，可选用气动执行器。电磁铁执行器可与开关式阀门制作成―体，称为电磁阀，用于流体通断控制，如蒸汽加湿阀、电磁阀的进出口方位应安装正确。电动机执行器可与开关式阀门制作成―体，称为电动控制阀，用于流体通断控制，如风机盘机组FCU的电动控制阀。

4、现场控制器DDC的安装工艺

DDC宜就近安装在被控设备附近，并应安装牢固。DDC箱的下底安装位置宜距地1500mm。DDC安装应远离强电磁干扰。DDC数字输出宜采用继电器隔离，不允许用DDC数字输出无源触点直接控制功率回路。DDC输入、输出接线应有易于辨别的标记。DDC安装应有良好接地。

三、智能建筑监控系统设备的调试

智能建筑监控系统在安装和建立后，即可进行系统的调试。调试的步骤一般分为：分调：对各个子系统的调试。总调：在分调完成后进行，进行总控、分控的测试和各子系统的协调动作。在总调的时候我们就要做好充分的准备，模拟系统用的大量数据，并对各项可能发生的情况一并模拟。在总调基本完成后，即全部系统都能协调动作后，再对照设计要求的各子系统功能和集成系统的功能逐项测试，形成测试报告作为系统调试的成果。目前很多智能建筑系统只要在系统上能开通某一种或几种应用，就表示系统合格通过，而不经过测试仪器的现场测试，这是不合理的。测试是智能建筑系统实施过程中一个不可缺少的环节，因为智能建筑系统并不仅仅是为了满足用户目前的应用，因其生命周期长，它需要承载更多的应用和一些不确定因素的影响。因此100%严格的验收测试是更明智的，也是必须的。只有经过大量的测试，一个智能建筑系统才能经的住考验，才能长时间准确的工作，才是完善的。

结束语

智能建筑繁杂的系统给结构使安全问题与可靠性问题十分突出,智能建筑监控系统对于维护智能建筑的安全与可靠运行意义重大，因此必须做好其安装施工与调试工作。

参考文献

[1]刘刚.智能建筑监控系统设备的施工及安装调试分析[J]. 城市建设理论研究（电子版）,2013年32期.

[2]齐晓朋,陈星宇.智能建筑监控系统防雷保护设计[J].山东气象, 2012年2期.