论建筑施工管理的重点及因素

摘要：改革开放以来，我国建筑行业的迅速发展以及相关法律法规、管理条例的逐步出台和完善，建筑工程施工管理日渐呈现出严格化、具体化、标准化的发展趋势。建筑工程的质量不仅关系到更关系到财产安全和人生安全。建筑施工管理主要是指建筑单位为了完成施工计划目标，从工程开始到整体验收竣工的全部过程，施工中主要是对施工对象和施工现场进行有计划有任务的组织管理。在工程施工过程中，只有加强对工程质量的管理，才能保证最终设计施工出来的建筑符合设计要求，能够被放心的投入使用。

关键词：建筑施工；管理；因素；重点

中图分类号： TU7文献标识码：A 文章编号：

引言：随着社会经济的快速增长，各种生活建筑和公共建筑的需求也在不断地攀升。改革开放以来，我国的城市建设飞速发展，建筑工程随着城市建设的脚步而增长，这就给施工管理工作带来了新的难题。建筑施工管理主要是指建筑单位为了完成施工计划目标，从工程开始到整体验收竣工的全部过程，施工中主要是对施工对象和施工现场进行有计划有任务的组织管理。

1、建筑施工管理中的重点

1.1建筑施工管理中的质量管理

建筑施工管理中的质量管理是施工管理中的关键因素之一。在项目施工前承建单位要根据工程的实际情况和建设规划来确定项目的施工质量目标。工程项目开工前要对工程的施工组织设计进行报审，待监理单位批准后方可进行施工。施工组织设计内容要详尽，重点部位材料的使用和新技术的采纳要提前制定具体的施工方案，材料要进行原材料试验，试验结果合格报监理单位审批。施工中要明确各技术管理工作的责任和权限，使各施工单位都有专职的技术负责人，做到技术质量出问题有根可寻，并利用工程技术人员带动施工项目的创造性和积极性，发挥技术人员的骨干作用。施工人员中要配备现场的技术负责人，并建立完善的技术管理责任制，用科学的管理方法和认真严格的工作作风做好施工质量的技术管理工作。从施工项目的整体要求出发，做好工程施工的技术秩序，充分的应用科学的管理方法把技术管理集中到提升工程质量上，以减少工程损耗和施工周期，为工程项目节约成本，达到提升工程整体经济效益的目的。施工过程中要根据所建项目的工程特点由项目经理提出具体的质量保证措施，并制定相关的奖惩制度和条例，对施工中表现良好的施工人员做出奖励，而对施工中有严重失职的人员则进行相应的处罚。工程施工过程中一定要强化质量管理，除了进行必要的质量检查以外，还要对施工项目的关键部位进行复查，避免因质量问题而产生的重大事故。如出现因质量问题而产生的事故，一经发现，一定要全力组织整改，并对事故的责任人进行处理，查明事故原因做好补救措施。在质量管理的人员组织上，要依靠专职质检人员和技术人员收集施工中各阶段的信息，并对信息进行整理，把质量的动态信息反馈给项目经理部。项目经理部就会对工程产生的异常情况和质量问题做出及时准确的处理，现场质检员要及时搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法，客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。

1.2建筑施工管理中的进度管理

建筑施工中的进度管理主要是为了控制施工周期和节省施工项目费用。进度管理中各施工专业和项目部都要制定完备的进度计划，并有效的组织好进度计划的实施，协调好各专业的施工次序，以保障施工项目按计划如期竣工。在施工进度管理的过程中，要落实项目经理部和各级管理人员的分工、职能和任务。对所建项目进行分解，确定各个部分、各个阶段的进度控制目标，制定进度协调工作制度，定期开好调度会议，健全进度记录和报告制度，做好员工的思想工作。认真研究工程设计图纸和技术规范，做好施工组织设计，并根据施工过程中的变化，随时调整进度计划。施工方法的选择既要先进，又要可靠，选择成熟的技术。具体管理时，要经常与承建方、供货厂商、分包商保持沟通协调，认真履行本方的合同义务，对对方影响工程进度的事件，要详细记录，及时交涉或提出索赔，当完成阶段性工程或隐蔽工程时及时通知承建方及监理单位，配合做好验收工作，以免影响后续工作的施工进度。除了要与有合同关系的各方面保持密切的沟通和良好的合作外，还需要和没合同关系，但与工程施工有利害关系的各方面保持接触，争取他们的合作、理解和支持，以保证工程的顺利进行。

1.3建筑施工管理中的安全管理

在建筑施工管理中，安全管理首先要做好施工人员的安全思想工作，使施工人员提高安全思想认识，并针对各专业施工内容的不同，进行区分，把共性的安全问题进行总结，对比施工人员的素质进行有计划的安全培训工作，尤其是特种专业人员 （电焊工、起重工等），结合岗前安全教育，做好特种专业的安全防护工作。为进入施工现场的所有人员配备安全帽，提高安全保障，对高处作业人员配备安全带，对违反者一经发现立刻予以制止，耐心教育并严格按章处理，让所有施工人员充分认识施工安全生产及文明施工的重要性和必然性。在现场施工的安全管理上还要注意现场物料的分类与保管，对物料的堆放要保证不影响防火通道安全和现场运输物品的畅通，堆放过程中要确保电梯口、坚井口、预留洞口、等道口的安全，避免因乱堆乱放而影响施工进度，建筑物的也要时行封闭保护，拉挂安全网，设立警示标志。在建筑施工现场的管理上，还要进行管理的完善。施工中建筑管理安全的完善要从设计入手，首先要保障设计的安全性，设计人员在设计之初不能只考虑建筑的功能和使用，建造过程的安全性也是十分重要的，设计时应根据不同的项目，地点、条件、环境来进行具体分析，选用安全可靠和经济合理的设计方案来保证建筑结构的安全。现场施工设备的安全防护也是十分重要的，要严格的对现场施工设备进行检查，做好安装后的调试工作，杜绝使用有事故隐患的设备，禁止对运行中的设备进行违章指挥和违章操作，以保障施工设备正常运转。施工管理还要考虑用电的管理，建筑施工用电较多，现场情况复杂，私自用电拉线的情况较多，一定要时行严格有效的管理，避免用电事故的发生。在具体施工进，临时用电要针对不同专业的特点，做好施工用电的安排，要做到三级配电，两级保护。配电箱要放置在安全的位置，架空线必须采用绝缘导线，避免导电和破损，电箱应设立标号，外观应完整、牢固、防雨、防尘。如停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。照明、动力分别设置，认真建立临时用电档案。

2、建筑施工管理中的重点

2.1施工前期对人员、方案进行清晰合理的设计

要做好建筑工程的质量管理，在工程施工前期就要参与，设计合理的施工方案，有合理的施工方案，又合乎规范的施工图纸、明确的操作流程。此外设立合理的施工进度，对工程施工的关键部位重点说明，对需要注意的问题进行提示，为现场施工做好各方面的准备尽量减少现场施工的不确定性和风险因素。

2.2设备管理

对施工设备的管理，在进场以前，在设备的采购和引进上应该严格的按照设计图纸和审批后的意见进行，在施工现场要考虑设备进场后的操作可行性。在设备进场后需要对设备的质量和性能进行检验，设备自身的生产质量是否合格，使用效果是否满足工程需要都是要考量的因素。

2.3加强对现场施工材料的管理控制

首先要保证购买的施工材料的的质量，包括原材料的、半成品、成品、配件，质量合格合格后才能允许使用。其次，还要注意在施工现场对原材料的保护工作，避免材料被外部施工环境污染、损坏、特别是一些防水材料、保温材料。

2.4环境管理

对现场施工环境进行管理，工程施工容易受到外界自然因素的影响，气温、湿度等容易对材料的性能产生影响，根据自然环境的变化选择合适的施工工艺和施工材料非常必要。

结语：

随着我国建筑行业的迅速发展以及相关法律法规、管理条例的逐步出台和完善，建筑工程施工管理日渐呈现出严格化、具体化、标准化的发展趋势。建筑工程随着城市建设的脚步而增长，这就给施工管理工作带来了新的难题。

参考文献:

[1]刘向敬.建设项目施工管理的重点和方法[J].建筑管理现代化，2003，1.

[2]杨志惠.浅谈创精品工程施工质量控制措施[J].福建建设科技，2007，3.

[3]邬伟彬.浅谈建设工程施工质量管理[J].建材与装饰，2007，8.