关于近代住宅设计的综合论述

摘要:随着我国社会经济快速发展，人们对住宅选择的空间越来越大, 对住宅功能与品质的要求越来越高。如何满足人们不同的居住需求, 什么样的住宅才是理想的住宅, 就现代住宅设计理念和方法等方面作一些新的探讨,以满足人们日益提高的对住宅的要求。

关键词: 住宅设计; 户型; 居住环境

0 引言

随着我国国民经济的持续高速增长,人民生活水平的不断提高,城市居民的住宅条件也在不断改善,住房消费者对住宅的要求已经不是单纯意义上“居住”的需求,而是在居住环境、居住功能等多方面提出更高的要求。“宅者,人之本。人因宅而立, 宅因人得存。人宅相扶, 感通天地。”这是人对住宅的感悟。时下, 房地产市场持续升温, 我国的住宅建设无论速度还是规模都是堪称空前。国家提出将住宅建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点, 并将住房制度由福利型分配转为货币型分配, 住宅建设进入由“数量型”转向“质量型”的开发建设阶段。随着社会的发展, 人们对住宅的追求也更加讲究舒适、个性、人性和文化品位等, 这也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。如何从设计入手来提高住宅的居住品质, 本文从以下几个方面作一些探讨。

1 设计的人文理念

1.1 户型设计差异性

商品住宅应针对不同经济收入、结构类型、生活模式、职业以及不同文化层次和社会地位的家庭提供相应的住宅户型, 不要把房屋的面积和结构刻板划一。同时, 从尊重人性出发, 对某些家庭诸如老年人和残疾人家庭还需提供特殊的套型, 设计时应考虑无障碍设施。如入口设坡道加扶手、室内地坪无高差、门的宽度适当加大等; 电气开关与门窗把手适当降低; 厕所靠近卧室以方便使用、设置呼唤铃以便应急时能紧急报警等。当老年人集居时还应提供医疗、文化活动、就餐以及急救等服务设施。两代同居和多代同居设计原则是既要分得开, 又要临得近, 能各自生活, 又能相互照顾。单身贵族需要的是独立住宅套型, 面积不需很大, 一室一厅或一个大厅可再分隔为两个空间就能满足, 但生活设备设施要齐全。

此外, 因生活习俗和气候条件的差异,虽属同等面积的住宅套型, 需要有不同面积的厅卧组合、不同朝向的厅卧布置等以供市场多种选择。

1.2 室内空间的适用性

a) 应将起居厅、餐厅、厨房集合在一起,形成公共活动区; 将卧室与卫生间集中在一起, 形成私人活动区。公用区靠近入口, 私用区设在住宅内部, 公私、动静分区明确,使用方便。

b) 房间的面积和尺度要适当, 现在有的住宅套型面积很大, 实际是小面积平面布置的简单扩大。应增加不同功能的房间数量,如设置学习室、独立餐厅、工人用房、可入贮藏间, 有的还可设家庭团聚室等, 从而使住宅套型与现代生活方式相适应。

c) 各房间的布置和相互联系要恰当。起居厅是家庭的核心部位, 是内外交流的开放空间, 它应起到组织家庭生活的中心作用。厅内不应有太多的门和洞口, 否则就会因没有足够长度的延续墙面而使家具布置发生困难, 还会因人员在厅内来回穿行而干扰会客、视听等公共性活动。起居厅又是一个家庭的集聚点, 厅内需要有良好的光照、通风和视野。厨房由于有家人提着菜篮或拿着垃圾进出, 应使其靠近入口, 不致污染其他空间。厨房与餐厅要紧邻, 以方便端上菜肴和撤除餐具。卫生间与卧室要靠近, 从而减少老人使用或晚间使用时的不便。

1.3 户室内空间的可变性

家庭规模和结构是变化的, 生活水平和科学技术也在不断提高, 因此住宅具有可变性是客观的需要, 也是符合可持续发展的原则。可变性首先要求提供一个大的空间, 这就需要有合理的结构体系来保证。需要特别说明的是, 厨房、卫生间是设备众多和管线集中的地方, 可采用管束和设备管道墙, 使之能达到灵活性和可变性的要求。

1.4 竖向交通设计人性化

根据我国国家建筑规范规定, 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16 m 以上的住宅必须设置电梯。对于不设电梯的住宅建筑竖向交通工具是楼梯, 因此在设计时应着重考虑楼梯间的自然采光和通风, 楼梯踏步适当设计得平缓些,便于不同年龄段的人行走, 楼梯平台适当设计宽敞些, 便于家具的搬运。对于有电梯的住宅, 建筑竖向交通工具是以电梯为主, 因此在设计时可优先考虑电梯侯梯厅的采光和通风。电梯的选择在条件允许下建议采用观光电梯, 因为封闭电梯对人的精神有一种压抑作用, 人们在封闭的电梯中很少交谈, 只是盯着天花板或看着电梯上显示的层数; 而在观光电梯里情况则刚好相反, 人们不是呆呆的站在那里, 而是会继续谈话, 那里空间是发散的, 不是内聚的, 人们可以在电梯运行的过程中观看外面的景色, 在其中体验到一种运动中的空间感, 领略到一种四度空间的滋味, 感受到一种竖向空间序列的变化。

1.5 居住环境的均好性

居住环境的均好性是提高商品化住宅区档次的特征, 新世纪住宅区要求尽可能使各住户都能获得良好的居住环境。

a) 要强调住宅区环境资源的均好与共享。对于居住区内清澈的水景、层叠的树景、秀丽的山景等, 在规划设计时要尽可能让所有住户均享受到这些优美的自然环境资源。当处于不能均享的限制条件下, 则应做出弥补措施, 创造人工景观环境。

b) 要强调归属领域的均好。也就是每家都能分配到一个较贴近的领域空间, 这个空间虽然不属于哪家私有, 但却能很方便地享受和使用, 而且也被大家所认可。因此, 在规划设计时就要弱化庞大的中心绿地。中心绿地虽然气势宏伟, 但实用性较差, 领域性和归属性也弱, 应该强化围合性强、环境要素丰富、安静安全的半私有的院落空间, 供居民在景色宜人的环境中亲切交往。

c) 要强调的是居住物理环境的均好, 要使每个家庭都能获得良好的日照、采光、通风、隔声和朝向, 在规划设计时就要保证有效的日照间距, 引导夏季主导风向的流通,阻挡冬季寒风的侵袭, 隔绝外来噪音的干扰以及创造温馨、朴实和亲切的视觉环境。

1.6 住宅区配套设施的保障性

完善的配套设施与相关的服务设施是满足居民生活方便与舒适的需要。住宅区配套的公共设施主要包括商业服务、文化教育、动静交通等内容。住宅区商业服务应呈多样化, 既有购物中心与超级市场, 也有便民店与专业店, 其布局应为集中与分散相结合的形式以方便居民。住宅区的文教设施的设置, 应该考虑将中小学校的体育场地和设施在适当时段向居民开放, 以满足居民健身活动的需要。住宅区内的交通虽然不应苛求绝对的人车分流,但应杜绝人行道和车道任意交叉, 可采取行车、内部行人的办法解决。停车方式要从节约用地、防止干扰、经济、适用等方面综合考虑, 并根据住宅区的等级分别选择地面、室内和地下等不同的合理停车方式。

2 建筑风格的地方性

建筑外立面作为建筑风格的主要体现元素, 不仅体现了住宅区的形象、气质、品味,也是城市的“名片”, 是城市的一道风景。人们对住宅或社区的第一印象也来自于住宅的外立面。外立面的组成要素主要有: 色彩、材质、线条、外观造型、细部处理等, 建筑风格主要是靠这些因素去体现。

色彩可以调和出丰富多彩、多韵味的色调, 而不同的材质如玻璃、金属、石材等,都会赋予建筑不同的“性格”, 如活泼、亲切、柔和、温暖、清雅、轻快、宁静、朴实、粗犷、庄重、雄伟等。冷色调可以给人一种冰凉清新的感觉, 暖色调可以让人感觉亲切和谐。建筑的色调和气候、环境有关, 如北方城市色调可偏重, 南方城市的色调则可轻快些。

线条处理上, 直线给人一种宁静、大方的感觉, 弧形、波浪形的装饰线或结构线则赋予人一种灵动的感觉。

外观形体组合上可以有跳跃式、嵌入式、组合式、平行式等, 表现动感与静态。外立面的细部结构处理包括凹凸阳台、弧形阳台、大飘窗、坡屋顶、檐口、线脚、异型门柱头、柱角、空间机搁置板、落水管等, 这些都可以设计得精致而耐人寻味, 给人以美好的视觉享受。

总而言之, 好的外立面设计就是利用建筑立面上的点、线、面、体及各种色彩元素之间的和谐关系, 提倡一种纯净、简约、舒适、美观的风格, 并反映出独特的个性特点,组成赏心悦目的有味道、有内涵、有文化的建筑单体与建筑群, 给人心理上及艺术上的满足, 这种“和谐”的美在这个和谐的社会里更利于人居环境的可持续发展。

目前, 市场上将欧陆风作为住宅卖点大为宣传, 且成为时尚。应该说适当且有条件地借鉴一些外国建筑做法, 未尝不可, 但决不能把“欧陆式”作为时髦, 东拼西凑, 无中生有, 装在建筑外表上, 没有形神兼具的灵气, 却忽视了住宅的实质。更不能把欧式广场的做法引到小区中心绿地, 并以此作为亮点, 这样既浪费了资金, 又使小区失去了宁静、安全的氛围感。建筑风格乃是功能与艺术相结合的成果, 需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理气象等因素。

3 结语

一个好的住宅设计要考虑的因素是多方面的, “以人为本”是当今国际上城市规划中住宅建筑设计的一个重要原则, 多风格融合、多人文关怀的设计已形成趋势, 自然、健康、节能、环保、网络化等方面也越来越受到重视。只有经过大家的共同探讨, 更新设计方法和设计理念, 才能使我国的住宅建设健康快速发展, 创造一个真正高品质、高情感的居住环境, 让更多的人享受高品质的生活环境。