厦门正式退出住房限购

厦门

厦门正式退出住房限购

1月15日，福建省厦门市政府宣布全面放弃限购政策，明确表示思明区、湖里区144平方米以下商品住房不再限购。此前厦门于2014年8月调整住房限购措施，决定岛外四个区不再执行住房限购措施，思明区、湖里区非普通商品住房（144平方米以上）不再执行。近期，厦门房地产市场相比其他城市总体较为健康平稳，但也有所降温。

此前，厦门市户籍居民家庭在岛内拥有1套住房的，在岛内限购1套普通商品住房，在岛内拥有2套及以上住房的，不能再买普通商品住房。非本市户籍居民家庭，限购1套普通商品住房。

重庆

重庆写字楼空置率创历史新高

世邦魏理仕1月15日《2014年第四季度重庆房地产市场回顾与展望》报告称，重庆写字楼市场2015年预计将有超过100万平方米的新增供应，其中近一半为甲级写字楼；集中供应导致整体空置率持续走高，租金下行风险将增大。报告显示，2014年第四季度，重庆写字楼市场有逾32万平方米的新增供应，新增供应集中入市带来了大面积的库存，导致重庆市平均空置率环比上涨3.4个百分点至36.9%，创历史新高。

上海

2014年上海宅地楼面价涨36.13%

1月5日，据相关统计数据显示，2014年上海共出让164幅经营性地块，总成交面积为662.45万平方米，出让金累计实现1575.5亿元，出让金同比下滑22%。

据了解，2014年上海住宅用地累计成交规划建筑面积同比下滑两成至1301万平方米，为近4年来住宅用地成交规划建筑面积最低值。

在住宅用地成交楼板价方面，2014年上海住宅用地楼面价同比涨36.13%，达10400元/平方米。数据显示，2014年全国排名前十的单价地王中，8个为上海地块。

值得注意的是，虽然住宅用地累计成交规划建筑面积及土地出让金有下滑，但是从2014年上海土地市场的出让情况来看，房企在上海拿地热情依然很高。

广州

广州今年首批公租房最贵50元/平米/月

日前，广州市住房保障办和广州市物价局联合今年第一批公租房租金标准，其中，龙归花园的电梯楼最便宜，只需12元/平方米・月，而越秀区北京路的电梯楼最贵，达50元/平方米・月，这个价格超过此前国土房管局公布的《2014年广州市房屋租金参考价》中越秀区北京街大部分电梯楼。

据了解，2014年12月份，广州共推出8519套公租房，而这次公布的公租房租金价格主要针对这批房源。此外，根据规定，广州的公租房租金将按“租补分离”的租金收取模式进行。

四川

四川将取消限购限价并中止“9070”政策

四川省住建厅1月20日提出，今年将着力扩大住房消费，力争完成房地产投资4800亿元，同比增长10%。同时，2015年四川省将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。90平方米以下小户型房，须占全市或某项目建筑面积70%以上的规定将中止。

事实上，关于取消“9070”政策业内呼声由来已久，天津2014年10月17日率先宣布明确取消该政策。在天津市正式取消“9070”政策之前，南京市已经对其进行了“改良”。而最新的一例放开为浙江省绍兴市。

昆明

昆明2014年土地成交面积同比跌近七成

1月19日，据云南省昆明市土地交易信息网的成交数据统计，2014年昆明共成交121宗土地，成交面积6966.2亩较2013年的20562亩下跌66.12%，成交金额为151.27亿元，较2013年的403.57亿元减少了252.3亿元，同比下跌幅度达62.51%。

从数据来看，2014年昆明土地市场共有134宗土地入市交易，其中，121宗地块基本都以底价顺利成交。

济南

济南开年土地成交总价将近150亿元

继1月14日底价成交13宗地后，1月15日，山东省济南再有12宗地挂牌截止，最终11宗以47.3亿元成交，剩下1宗中止挂牌。算上此次土地出让，济南市2015开年以来三次土地成交总价将近150亿元。

在此次成交的11宗地中，只有位于历下区转山西路西侧的两宗土地为竞价成交。该两宗共获得3家企业报价，最终由山东鲁班置业有限公司以总介4.1亿元竞得。两宗地用途为商业商务和居住用地，总土地面积为3.95万平方米。

江西

江西住房公积金贷款最长30年

自今年1月1日开始实施的《江西省住房公积金个人住房贷款业务规程》明确提出，职工因购买、建造、大修自住房申请贷款时，贷款期限最长30年，最快20天可收到资金。

据了解，凡正常缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房且符合贷款条件的情况下，均可申请公积金贷款。江西省公积金贷款期限最长为30年，但不能超过抵押房的剩余房龄。