浅析房屋建设工程施工监理管理

摘要：随着近几年来我国经济的快速发展，我国的民用房屋建设总量逐年增加，但是从总体的房屋建筑质量存在着很多问题，这就要求了在房屋建设过程中进行及时的施工监督管理工作。本文就房屋建筑的工程质量管理的内容和检测方式进行了系统性的论述。同时结合了客观建筑环境和《建设工程监理规范》的颁布实施对房屋建筑施工方面提出了一些建议。

关键词：房屋建设；工程施工；监督管理

中图分类号：TU71 文献标识码：A

建筑物的质量监督管理工作是一项多元化的系统管理工作，这项工作要求了施工单位要对整体的建筑项目有深入的了解才能够真正掌控施工项目的整体质量。只有在熟悉了项目工程的基本项目对于项目所在位置的实际情况和自身的施工条件的基础上进行施工，同时进行有效地房屋建筑监督管理才能使得我国的房屋建设施工质量取得质的提高。

一、房屋建设工程施工监督管理现状

我国的建筑工程施工监督管理参差不齐，主要表现在以下几个方面：

首先是地方及各级政府对于建筑工程的监管不到位，在有一些施工企业的施工设计没有经过审查批准或者设计没有完成就进行施工建设工作，甚至还存在着在施工的过程中进行施工图纸设计，在施工的过程中单纯追求施工进度，留下了不少施工质量、安全隐患，而竣工验收作为施工工程的最后一个检查环节，在最初几年是由政府的相关职能部门进行严格地监管和审查的，随着政府的管理职能向服务职能不断转变，这些工程质量的审查权利逐渐由政府转向了一些企业，这就给一些监管类企业提供了钱权交易的土壤，使得竣工验收没有起到其应有的作用。

其次是施工建筑单位的自身管理存在着很多的问题和结构性缺陷，很多的施工单位在内部管理方面存在着很多问题，主要表现为管理权责没有得到落实和建设资源的分配不合理，很多质量的不合格都是权责分配不合理造成的。而对于承包商的评价、管理和选择也通常不能满足完成工程质量的目标，对于很多承包商还只是停留在那些证件上，很多的实际工作能力检测机制没有发挥其实际的效用。

最后是建筑工程质量监督管理的问题，工程质量监督管理主要依靠监督管理工作人员的工作技术、素质和经验权威性以及自身的监督的能力，虽然近年来监管机构的这些能力有了很大的提高，但是仍有一小部分的质量监管机构人员工作能力不高而且检测设备落后以及对自身的约束机制不健全，这些问题都会直接或间接地影响到工程施工监管的力度，削弱了监督管理部门在管理工作进行过程中的有效性，这些工程监管问题都是有待于解决的主要问题。

二、房屋建设工程施工监督主要措施

在上述的问题当中企业监管的控制力是非常重要的，只有在建筑施工过程中坚持良好的监督，按照设计及规范要求进行实际施工，才能真正实现监管工作的意义，因此就对监管机构提出了一些改善的措施。

严格地控制建筑材料和建筑构件以及设备质量的管理是不可或缺的最主要部分之一。随着建筑项目施工过程逐渐地走向正规化，每一个施工环节都应该引起足够的重视，尽量避免原有的施工计划和实际的施工产生偏差，及时出现偏差也可以通过及时的补救进行调整和纠正。除此之外，质量方面的管理也是一个施工单位的长久性工作，这就需要将施工工程的每个部分都落实到每一个施工工作人员的行为上，在做好施工记录的同时还要做好施工材料的分类归档工作，对于每一个材料的相关资料都要做好详尽的档案工作，使得每一个工程材料都能够做到有案可循。

同时在管理的工作中应当做到以人为本和安全第一的原则，每个施工工作人员的安全问题都直接影响到每个施工工作人员的工作效率和在工作当中的情绪。因此在施工的过程中还要对施工工作的人员进行足够的劳动保护以及对工地周边的工作人员及非工作人员做到足够的保护，做到零事故施工。在施工过程中要加强对施工人员的选择和强化培训，对施工工作的人员进行逐级管理，将施工工作人员分为决策和管理以及作业三个层面的工作人员，针对不同的层面岗位，对每个层面的工作人员的各个方面的要求也是不尽相同的，但总体来说对实际参与施工的工作人员要做好技术交底和相关资质的审查。只有各个层面的工作人员能够保质保量地完成工作而且在施工过程中保证纪律严明才能保证建筑工程企业在激烈的市场竞争中处于不败的地位。同时要在加强技术管理和质量控制上采取有关的措施进行加强，确定施工方案要按照分级审批的过程进行审批，等整个方案审查结束之后要做粗样板，同时要对整个施工样板进行全时段的检查如果发现样板中存在问题或者和实际设计有不符的地方要及时进行修改，直到整个建筑施工符合设计条件才能进行实际施工工作，在施工技术方面要做好准确的精度控制，这就需要施工单位在施工过程中对工程项目图纸进行严格的审查和质量控制。在每两个施工环节之间要做好严格的工作环节交接制度，这种工作交接制度会直接影响到整个施工工程的整体连续性，对于项目工程的整体质量具有非常重要的决定性作用，因此在这部分工作环节的检查和检测技术手段也是比较复杂的，所以要在竣工完成之后把握好这一关的质量检测，只有严格控制好材料的质量才能提升整个施工工程的整体质量，营造出一个秩序井然的施工整体条件和施工环境，这也是能够实现降低工程施工造价和进行进度控制的前提。在材料进场方面要严格控制好材料的质量同时对材料的各部分主要性能参数进行审核，确保材料和其他的构配件达到质量标准。当项目工程竣工完成之后，负责进行竣工检验的技术工作人员要按照工作要求收集和整理各种实际施工材料、主体施工记录和隐蔽性工程施工记录等方面的质量记录等。在进行质量控制的过程着重做好科学的管理工作，建立好验收监督报告制度，具有科学性的管理工作能够在施工中起到非常重要的作用。建筑工程单位内部也要建立严格的质量监管体系和权责机制，在日常的施工工作当中要明确各自的职责。在每个施工环节中都要进行严格的质量控制，在重点的工程部位要实施比较全面的管理，在进行管理的过程中要根据实际的施工环境和施工队伍的实际施工条件确定好施工工程的最终质量目标，最后要根据实际的质量目标和重点施工环节和内容制定出施工组织方案和相关设计，以此确定施工中的具体流程、施工方法和可能产生的施工问题以及具体的解决措施。

三、结束语

建筑施工过程的施工监督管理不仅要把握施工的现场质量，还要保证施工过程中的安全工作。安全工作和质量工作如同整个施工过程中的车之两轮不可偏废，因此，不仅要控制整个施工过程中的质量管理，更要保证施工过程中的安全管理，抓好现场施工的安全生产，避免施工事故的发生，以确保生产安全项目完成和提高建筑企业的市场竞争力。建筑企业只有在施工管理过程中把质量管理和安全管理落到实处才能杜绝违章指挥和操作，减少事故的发生，安全管理才能成为建筑工程的生命保护。而工程质量在施工过程中同样占有非常重要的位置，是实现企业利润和再生产的保证，但是在整个项目开展的过程中因为质量控制能力比较差而且没有及时有效的控制手段造成了施工质量的不稳定。因此要促进施工技术水平的提高就要抓好施工阶段的质量控制，所以说施工的质量管理是整个工程的基础，更是企业安全生产的前提条件。

参考文献

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