地产博报 第5期

01潘石屹:破产开发商多数是撑死的

针对近来出现的房地产开发商破产事件，近日，SOHO中国有限公司董事长@潘石屹认为，历年来倒下的开发商绝大多数都不是饿死的，而是“撑死的”。

02住建部酝酿刺激刚需政策 调控大方向不变

近日，有消息称住建部正考虑协调相关部门，将针对购买首套住房的优惠政策常态化。住建部人士证实，近期包括住建部等相关部门，正共同研究新一轮刺激楼市刚需入市的政策储备。一旦房地产投资增速下降过快，就可能有储备政策推出。

03专家建议年轻人42岁买房 网友泪流满面

网友请教亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存，“今年24岁，何时买房？”陈宝存回复称“42岁”，并称很多大佬，如任志强、王石都是42岁买房。网友泪流满面。

04房地产拖累了GDP

近日，湖南省统计局一季度经济数据，全省地区生产总值4218.98亿元，同比增长11.9%，增速同比下滑2个百分点。省统计局局长张世平告诉记者，经济下行的压力主要来自房地产，以及引发如钢筋、水泥、建材、交通运输等多个相关行业发展增速下降。

05新蓝网教育频道官方

“老子不买了，小子也不读了！”听了最新的“学位房”价格，34岁的张强愤懑地挂断了电话，旁边的妻子刘若珊也一屁股跌坐在沙发上。电话那一头，是四年内他们联系的第31位地产经纪。

06十大标杆房企首季拿地支出骤减七成

今年,“谨慎拿地”成为房企内部反复提及的策略。中原行业监测数据显示,2012年一季度,万科、保利、中海等十大标杆房企权益购地金额为143亿元,而去年同期则为约477亿元,其支出金额骤减70%。现象背后的事实,是开发商缩减开发投资或者干脆减少开工面积。

07任志强：一年半到两年后房价将暴涨

任志强 4月22日表示，一年半到两年后房价将暴涨。称负利率时代不买房就是傻瓜。2015年或2020年出现老龄化，从现在起到这段时间内，房价绝对不会跌。土地价格较低会持续到明年中下半期，“一年半到两年之后，房价不是一般地涨，而是暴涨。

08国土部称可以强拆小产权房 北京、重庆、郑州、海口或成试点

3月29日，国土部知情人士介绍，“由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给国务院。”国土部或将在北京、重庆、郑州、海口等小产权房较密集的城市开展试点。小产权房可“强拆”？

09刘忠良 ：任志强 “高房价论”会让中国房地产下地狱

对于高房价论，刘忠良指出：持续的高房价，对中国经济社会危害极大。如果房地产业只看到短期利益，一味地追求高房价，那房地产商等于是“自杀”。他认为，在2020年-2030年间，中国房价必然会有一次大跌，而且是跌到底。

10蔡鸿岩：地价上涨房子“被豪宅"

自房地产调控以来，不时有人挂念回忆着昔日的地王。更有媒体悉数将过去三年至今未上市的“地王”打包在一起比对，观其后世。结果发现，至少京城市区内“地王”的日子并没有想象的那么难过。同时，也不时有人抱怨。

11王石：高房价责任不完全在地产商

万科集团董事长王石表示：“很多人在谈到中国的房地产市场时总是指责房地产企业缺乏道德，但实际上，伦理道德的缺失目前不仅仅是房地产行业的问题，而是整个社会在经济高速发展的环境下所共同面临的问题。”

12银监会2012年部门预算达47亿，其中住房支出超2.8亿

银监会公布2012年部门预算，公共预算支出474463.86万元，其中，金融监管事务支出达446417.81万元，占比达94%。住房保障支出为28040.05万元，占比达5.9%。

13冲动买房将致99%白领破产

因结婚、面子等借贷买房不理智，冲动买房将致99%的白领破产。以下几点帮你正确评估自己该不该买房：1、买房动因；2、人生定位；3、家庭状况；4、经济能力；5、经济形势；6、国家政策；7、市场状况；8、买房时机。

14水皮 ：期待房价大跌不现实

从全国市场看，房地产市场肯定有泡沫，但消灭泡沫的方式不一样，股市是以空间换时间，而楼市是以时间换空间，因此中国楼市不会出现巨幅的震荡，当下中国很多家庭的财产标的物为房产，大跌不利于整个经济和社会的稳定。

15新华社：楼市调控“决不动摇”的深意何在

从国家统计局近日公布的房价最新数据来看，调控继续朝着预期目标发展。当前，房地产市场正处于调控的关键时期。4月13日召开的国务院常务会议明确指出，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。

16李晶：房地产市场最坏的时候已过去

4月18日，摩根大通董事总经理李晶在媒体见面会上称，“房地产市场最坏的时候过去了”、“交易量复苏，小阳春已经开始”。她表示，控制房地产市场投资的政策已经出尽，虽完全放松的可能不大，但亦不会有新政策出台，房地产市场会缓慢地平稳复苏。

17固定收益信托产品

虽然今年的信贷政策较以前有所放宽，但是市场对于房地产行业系统性风险的担忧，使得相对保守的银行融资渠道不会留给房地产企业太多的信贷额度。

18清华博士老家遭拆写公开信续:省政府裁决被撤销

2010年底，因老家房屋在未签协议的情况下被拆，清华法学博士王进文致信潍坊市长引发关注。今年3月，山东省认定他家所在区域征地合法决定的裁决被国务院撤销，王进文收到行政复议裁决书。但此时老屋所在地超过20层在建高楼已矗立。

19今年楼市调控不会改变政策支持合理购房需求

中央在强调房价调控不放松的同时，也提出满足首次购房家庭的贷款需求，住建部在去年年底表示，要严格实施差别化住房信贷政策。2月央行表示，今年继续落实差别化住房信贷政策，支持普通商品房建设，满足首次购房家庭的贷款需求。

20干房地产的招谁惹谁了?!

穆珊小：早起的是干房地产的、扫大街的；晚睡是干房地产的、按摩院的；没饭点儿是干房地产的、要饭的；吃盒饭是干房地产的、当民工的；男人不着家是干房地产的、花天酒地的；女人不顾娃是干房地产的、婚外恋的；随叫随到是干房地产的、送外卖的。