如何规范及掌握建筑机电安装工程施工管理

【摘要】：建筑机电安装工程不仅仅是反映承包方工程管理能力的标志，也是构建优良项目的前提。建筑机电安装工程项目的施工管理对于整个建筑工程有重大意义。在这篇文章对建筑机电安装的施工要点进行了详细的分析，并且深入探讨了建筑机电工程的施工管理，针对有关问题提出了一些建议，希望可以为相关人员提供一个借鉴。

【关键词】：建筑：机电安装；管理

建筑机电安装工程包含很多细小的工程，其中有：排水工程、防火工程、电器和弱电工程等。建筑机电安装工程贯穿整个建筑施工当中，建筑机电安装工程的施工质量不仅仅关系到整个建筑工程的施工质量，而且还决定着建筑项目在交工使用后的整体性能。因此，提高对建筑机电安装工程的施工管理对建筑项目以及建筑企业有着重大意义。

1 建筑机电安装施工技术分析

1.1 建筑机电安装施工要点

建筑机电安装工程通常都是在建筑项目的基础结构完成以后才开始动工，因此建筑机电安装工程有一个准备阶段，在建筑机电安装工程施工前，需要根据项目情况来安排机电设备、施工用具、施工场地以及施工方案等，这样才能为建筑机电安装工程的施工打好基础，提高建筑机电安装施工的工作效率。建筑机电安装的施工人员在工程开始前需要配合工程施工人员，一起把建筑机电安装需要的预埋线管和空洞等安装好。建筑工程地板施工时需要把电线、线槽、桥架穿越楼板和孔洞等提前安装好，另外，还要把建筑机电安装工程中需要的照明和动力设备的管线提前埋好。做好这些前期工作才能保证建筑机电安装工程的顺利开始。建筑工程墙体施工中还需要做好终端线盒的定位工作，也要完成楼层上下间的管线铺设工作。

1.2 建筑机电设备安装施工

建筑机电安装施工根据施工特点可以分为解体安装和整体安装。建筑机电安装施工前需要对机电设备进行清点和检查，随后要根据机电设备的施工图纸把设备放到对应位置，然后放线对机电设备进行最初的运行检测，如果设备能够正常运行那么就可以开始调整设备精度同时固定设备，机电设备安装完成以后要根据规定对设备进行拆卸和清洗。在建筑机电设备安装施工前，一定要把插接母线放在通风干燥的地方，这样可以有效防止母线在施工前受潮然后影响施工进度。另外，对于插接母线分布密集的区域在施工安装前一定要做绝缘检查，保证插接母线的干燥，同时再施工过程中要保证插接母线连接部分的密封性。弱电系统的安装设备在施工前要进行严格的检查，检查完毕后还要将弱电系统设备接电进行软件测试和系统调试。由于弱电系统的主机在主机房装修完工后才会进行安装，所以大多数的弱电系统的设备都是在工程的后期进行的。

2 建筑机电安装工程施工管理

（1）图纸设计管理。建筑图纸设计是建筑施工前的主要工作，建筑图纸是整个建筑项目的参考和指导。建筑工程图纸设计是建筑投标方和招标方一致同意的产物，建筑的施工方仅仅是根据图纸来进行施工工作。在建筑安装工程施工管理上，对于图纸设计的管理最重要的是要保证图纸的完整性。这个完整性指的是两个方面，一方面说的是建筑图纸数量上的完整，另一方面说的是建筑图纸内容上的完整。建筑工程图纸在设计上，要体现出整体性、系统性和协调性。

（2）组织管理。在机电安装工程当中，组织管理工作发挥着重要的作用。组织管理工作直接关系到一个工程的机电安装工作能否按时按量的完成，为了保证组织管理工作的顺利进行我们有必要组建一个优秀的组织团队，这个团队需要具备良好的沟通和执行能力，可以很好的完成项目的组织管理工作。另外，这个项目中参与的管理人员应该具备丰富的工作经验，并且持有有关部门颁发的资质证书。在施工过程当中要做好和各个部门的协调工作，保证工程有序进行。

（3）合同管理。建筑机电安装承包合同建成施工合同，是工程发包方和工程承包方为了完成已经商量好的建筑机电安装工程，明确互相之间的权利义务关系所制定的协议。这个合同的签订是为了保证承包方能够在合同规定的期限内，按照合同上规定的价格保质保量的完成项目。合同管理就是为了保证上述目标能够实现，一个好的合同管理能够有效保证工程的完成质量，如果合同管理做得不到位那么施工质量就没有一个很好的保证。

（4）施工进度管理。机电安装的工程管理人员一定要意识到施工进度对工程带来的经济方面的影响以及社会评价的影响，做到调动积极性，从源头上提高进度控制能力。可以从影响施工进度的各种因素着手，对在工程施工中可能影响施工进度的各种因素进行有效防范，采取相应的技术措施、组织措施来进行改善。施工的进度一定要严格控制，可以建立严密的多级控制管理体系。施工工程可以细致到每一项，各个小项目的负责任一定要明确自己在整个项目中的职责，做到各尽其责，同时要安排专人对施工进度进行控制，一旦发现可能延长施工期限的情况，一定要及时和各方进行讨论找到解决方案，保证施工的整体进度在一个可以控制的范围之内。

（5）质量管理。建筑工程的质量对社会和人民都会产生很大的影响，而且建筑机电安装工程的质量关系到了整个工程能否顺利交工使用。因此，必须要对机电安装工程的施工质量严加管理，我们可以从下面这几个方面来开展工作：首先，在施工前要对图纸设计质量有效管理，应该注意到图纸设计的合理性，保证每个施工人员可以看懂图纸，而且要根据施工过程中遇到的情况适时的改善图纸；其次，机电安装施工中使用的设备是影响机电安装工程质量的关键因素。因此在机电安装施工中选择的材料和设备必须符合有关规定，不能让不符合要求的设备进入施工场地；最后，施工过程中的工作质量也是影响机电安装施工质量的重要因素，因此要求施工人员具备良好的专业素养，要根据图纸来进行施工。另外，必须根据有关规定来进行施工，不可以随意的改变施工方式，也不能让不符合质量标准的工程进入下一道工序。

综上所述，建筑机电安装工程由于涉及的项目多，对于整个建筑的工程质量有着很大的影响，因此一定要加强对建筑机电安装工程的施工管理工作。提高建筑机电安装工程的施工管理对于提高建筑质量，保证人民安全和社会稳定有着重要的意义。

参考文献：

[1]张宁.浅谈机电安装工程的项目管理[J]. 管理观察.2013（12）

[2]赵世新，向军.建筑机电安装工程施工管理技术[J]. 山西建筑. 2013（02）