时间：2022-07-28 10:18:00
林毅夫
奥运后经济不会萧条
即将赴任世界银行副行长、首席经济学家的林毅夫日前表示，中国经济规模庞大，奥运会后对中国经济的影响可能不大，中国不会出现经济萧条。
林毅夫说，过去认为奥运会后可能会出现经济萧条，是因为奥运会之前有很多与奥运会有关的基础设施的投资，奥运会结束以后，基础设施的投资结束了，投资可能会放缓。但是比较之后会发现，中国的经济规模比其他办奥运会的国家大很多。
林毅夫指出，奥运会后，中国在未来几年还有许多重大国际活动要举办。2010年上海要办世博会、广州要办亚运会，这都需要很多基础设施投资。除这些与国际会议、国际活动有关的基础设施投资外，对仍处于发展中国家的中国而言，各个城市、各个地区的基础设施可以投资的空间仍非常巨大。比如今年北京办奥运会时，地铁会达到197公里，但是到2012年，北京的地铁会增加到274公里，而到2015年，更是会增加到561公里，这意味着，奥运会后，北京的地铁还会增加两倍以上，这需要非常多的基础设施投资。
林毅夫同时特别提到，除基础设施投资以外，由于中国是发展中国家，产业升级空间非常大，因此还可以不断往更高附加值的产业上投资，这都会带来经济的增长。
潘石屹
北京“地主”很着急
日前，SOHO中国董事长潘石屹向媒体透露，近期他所接触的“地主”（特别是北京地区）都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。
潘石屹说，中国还在进行宏观调控，CPI指数又特别高，所以中国政府一直在实施从紧的货币政策，现在国内的情况是地多钱少，现在在其谈的所有土地项目，价格比前几个月都要便宜，而且急迫程度都非常高。
他说，过去10年，国内房地产开发的资金的主要来源是银行贷款。银行贷款分两部分，一部分是给了开发商，另外更重要的一部分是，银行的钱通过房地产按揭贷款流入到房地产行业。
可是从今年前4个月的情况来看，无论是银行给开发商的贷款还是按揭贷款，金额都是非常非常少。2007年起，特别是3、4月份，北京房价一直上涨，房屋成交量及价格都不正常，因此房地产市场出现调整是正常的。对于北京房价走势，他分析认为，由于8000元/平方米以下、90平方米户型的住房供应量大，其价格下调压力更大。
他同时分析指出，去年三项政策对房地产市场影响最大。其一，是去年下半年二套房贷款限制；其二，加强保障性住房供应；其三，90/70政策。他分析认为，其中后两项政策今年将显现。而且，他认为，目前开发商资金链非常紧张。根据国家统计局的数字，去年全年房地产的销售额是2.9万亿人民币，而去年中国房地产公司购买土地的资金就超过了3万亿，资金链紧绷是肯定的。据他了解到的情况，目前银行基本停止给开发商贷款，使得房地产企业资金链更是雪上加霜。