住宅楼屋面上三种防水材料的使用比较

摘要：介绍SBS改性沥青卷材、PVC油膏和聚氨酯涂膜防水材料在韩城矿务局三栋住宅的使用，并详细比较了13年使用情况，分析所产生的原因，从而得到防水材料的优劣评价。

关键词：屋面，防水材料， 使用比较

Abstract: this paper introduces the SBS modified asphalt coil, PVC grease and polyurethane coated waterproof material in HanCheng mining bureau three dwellings use, and detailed compared the use of 13 years, this paper analyzes the causes of the obtained, so the waterproof material quality evaluation.

Keywords: roofing, waterproof, use more

中图分类号：TU57+6文献标识码：A文章编号：

[中图分类号] TU575[文献标识码]B[文章编号]9214（2009）01-030-03

1995年对韩城矿务局梅苑一区5#、7#、15#、住宅楼三栋楼房的屋面选用了三种不同材料的屋面防水卷材，分别为：5#楼SBS卷材、7#楼PVC油膏、15#楼聚氨脂（851）涂膜，并按规范要求对上述楼房屋面精心施工。经历了13年的使用，上述三种屋面防水材料的优劣性均显现出来。

1 屋面构造层次

1.1防水层简介：屋面防水设防水层，三栋楼原设计均为“三毡四油”后分别更改为：SBS改性沥青卷材、PVC油膏（二布三油）、聚氨脂（851）涂膜。

1.2结构层：三栋住宅楼除卫生间与厨房为现浇板外，其余均为预制空心板

1．3结构层次：三栋住宅楼的构造层次均相同，其具体为（由下儿上）：

1.3.1预制多孔板结构层；

1.3.21:2局部砂浆找平层；

1.3.3冷底子油、热沥青各一道隔汽层；

1.3.450-200MM厚1:8水泥炉渣找坡保温层；

1.3.520MM厚 1:2水泥砂浆整体找平层；

1.3.6防水卷材层；

1.3.7架空板隔热层。

2屋面目前状况

2.1渗漏状况：三栋住宅楼至今屋面均未出现渗漏

2.2住户反映：顶层住户反映屋面防水质量好，不渗漏，冬冷夏热情况和其它层次区别不大。

2.3防水层状况：防水层老化比较严重，其弹塑性、粘性、平整性、厚度等均较刚施工时降低，出现了变硬、龟裂、脆裂、起壳、翘边等多种现象。

3屋面使用比较

3.1 层次组合，匹配组合

三栋住宅楼的屋面层次通过上述构造层次的序列及内容来看，其层次搭配得当，各层次独立功能明显且能互补，匹配较好。

3.2合理设防，防排结合得当

3.2.1三栋楼屋面防水设防等级均为III级，因此按一道防水设防。

防水层分别为：SBS卷材（4mm厚），PVC油膏（二布三油），聚氨脂（851）涂膜（2mm）。三种防水材料均为当时最新颖、最好，且较为经济实惠的材料。同时，4mm厚、二布三油、2mm厚也均为一道中最高设防厚度。

3.2.2从屋面的构造层次来讲，仍有4层，即：架空隔热层，水泥

砂浆找平层、冷底子油加热沥青隔汽层、空心板结构层。按规定它们均不能视做一道防水设防，但从防水角度来看，它们均对屋面的防水质量有着非常重要的影响，隔热板层有“堵”、“导”、“疏”水的辅助作用，其它三层均有堵水的辅助作用。

因此屋面防水设防，实际形成，“一主四副”、“刚柔复合”、“多道设防”的防水格局。

3.3 排气道（兼做分格条）设置得当。

三栋住宅楼均采用了排气屋面。具体做法是设立排气道。

3.3.1排气道缝宽（50mm），排排气道纵、横间距（

3.3.2 排气道“断到底”，即找坡、保温层，找平层均设排气道；

3.3.3 排气道内没有填填充物；

3.3.4 排气道的设置，实际上是在屋面的隔汽层上、防水层下形成了纵横交错、纵横贯通、“宽阔通畅”且与大气连通的排气互通“暗沟”；

3.3.5 排气道顶粘贴了倒Ω行涤纶布，倒Ω行槽内嵌填密封膏，道顶另加了附加层。由于排气道设置得当，科学合理，因而找坡、保温层、找平层湿作业（施工时）的多余水分或渗漏深入找坡、保温层的水分，即可通过纵、交错，宽阔畅通的排气道派出，而对保温效果只有“短”时间的不利影响。一遇晴天升温，即可汽化排出，不回形成蒸汽压力使防水层起鼓，甚至顶破防水层。“湿胀干缩”、常规荷载、变形荷载（温度变化，材料收缩和徐变，地基的不均匀沉降，地面运动等）等对屋面产生的不利影响均通过排气道吸收分解，不至撕裂、拉裂防水层。排气道顶面实际形成了多道防（倒Ω行涤纶布层、密封油膏层、油毡层、主防水层），故水从排气道顶渗入的可能性几乎为零。

4三种防水材料的使用比较

三种防水材料的防水层，经过13年来的使用，其各自的优劣性能如下表1

表1三种材料防水层目前情况

以上三种防水材料的优略通过工程实践充分体现出来，工程实践和使用效果是检验、比较三种材料使用价值相对大小的唯一标准。由表中可知三种材料的性能优良依次是：SBS卷材、PVC油膏、聚氨脂（851）涂膜。其中，尤以SBS卷材在耐热度、低柔性、不透水性、抗老化性、延伸率、抗拉强度及基层粘贴性能等方面为最好。