讨论节能建筑对工程造价的影响

摘 要：在建筑施工过程中，只有不断提高建筑节能管理，才能让工程建筑朝着健康积极的方向发展。结合建筑实际，积极探索了建筑节能技术对于工程造价的影响及其对于工程造价管理的有效措施，为我国今后在建筑工程成本预算方面提供了一定的参考借鉴。

关键词：建筑节能；工程造价；影响

中图分类号：TE08 文献标识码：A

现阶段，我国的相关部门会定期公布并及时更新国家推广使用的民用建筑节能新技术、新工艺以及新材料和新设备目录，这就要求相关的造价管理和控制人员及时掌握、了解和利用市场信息，采用这些经济、廉价的施工材料和施工工艺，这样不仅经济实用，有效降低

了项目工程的造价，同时也使节能措施在采用的同时也控制了成本的增加当今时代，随着人们对建筑要求的提高，建筑节能日渐成为我国建筑工程管理中非常重要的一个发展项目，尤其是当中的工程造价管理，更是起着举足轻重的作用。

1 建筑节能在工程中的重要性

一、节能建筑

建筑节能就是在建筑材料中、房屋的建设以及在整个的施工过程中，为了能够降低耗能进行的设计。节能建筑主要就是针对我国可持续发展战略提出的，这种节能建筑能够直接影响

工程造价，在设计的过程中基本上实现了全面化的节能。在建筑领域，这些材料大部分是可源。其中，建筑的能耗主要的有居住建筑、公共建筑以及服务建筑领域。

在我国，随着经济水平的逐步提高，建筑耗能也在逐渐上升，基本上都消耗在人们的日常生活当中。据统计，建筑耗能占全国总能耗的 40%左右。对于我国这种资源紧张的大国，绝大多数的建筑都属于高耗能的建筑。由于这些建筑在设计方面存在很大的问题，因此对于节能建筑的推广在我国建筑行业就十分的必要，这也影响着工程的造价以及工程的设计问题。

二、节能建筑与工程造价

1. 对节能建筑与工程造价的关系进行分析

建筑工程的成本就是在建筑的过程中一次性的建造成本和整个使用期内的消耗成本的总和。

在建筑的过程中，对于成本的控制是影响造价的主要因素。因此，对于节能建筑的强化管理十分的有必要。在使用节能建筑的时候，其主要的思想就是提高建筑的利用效率。在整个建筑过程当中尽可能的减少能源的消耗，减少建筑物对于环境或者是资源的使用情况，主要就是在不影响经济发展的同时来减少资源的消耗。其中，工程的造价主要是在建设活动当中进行有目的的控制好各项设计，做好技术与经济的关系实行合理的方案，对于人力、物力、财力三个合为一体的表现，最终获得最大的经济效益。

节能建筑的发展主要就是运用新的技术材料、新的设备，在建筑的过程当中及时的反应行业的信息，尽可能的达到全面、完整、准确的数据信息，从而进行分析，这样才能为工程的造价做好铺垫。

三 建筑节能对工程造价管理的影响

1 工程可行性研究阶段

工程建设项目的可行性研究是根据国民经济长期发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求，对拟建项目及拟建方案所涉及的社会、经济、技术等各方面情况进行深入的调查研究、经济分析和论证，以及对项目建成后的经济效益进行科学预测和评价的过程；其目的是为项目投资决策提供科学、准确的依据，从而有效地规避风险，提高投资的经济效果和社会效果，并为开展下一步工作打下基础。项目前期的可行性研究乃至项目决策的正确与否，直接关系到项目建设的成败、工程造价的高低、投资效果的好坏，关系到项目的使用功能能否得到最大程度的发挥。故造价管理和控制的相关人员应当在这个阶段进行节能方案总体造价的编制和评价，并将评价的结果交给相关负责人，以便指导方案的优化和实施。

3.2 设计阶段

建筑节能初期阶段的设计应结合软件BIM（建筑信息模型）建模技术与建筑能耗分析来进行。运用BIM技术创建的虚拟建筑模型包含了建筑的所有信息，将这个虚拟建筑模型导入建筑能耗分析软件后，建筑能耗分析软件可以自动识别、转换并分析模型中包含的大量建筑数据信息，由此即可方便快捷地得到建筑能耗分析结果。以BIM技术为核心的多种建筑3D CAD软件正在日趋完善并走向成熟，对于提高设计质量、缩短设计时间、节约成本都很有帮助。

3.3 节能建筑的施工阶段

施工阶段是将施工方案付诸实践的关键阶段。这一阶段，建筑物施工材料的选取、施工工艺的选择以及相关节能措施在施工建筑节能对工程造价的影响。

四 建筑节能中对于工程造价管理的有效措施

1 树立全面的成本节能造价管理思想

工程造价管理要以适应建筑节能为核心。为了完成这一关键体系，首先要建立工程项目生命期造价的概念和相应的管理理念。比如：造价构成中必须考虑项目在一定的生命期内使用维护的相关费用；造价核算方面，要考虑到生命期内的全部费用总和及其折现问题；在造价计价上，要充分设置反应节能技术和措施的相关指标；在评价方面，要在考虑生命期内建造费用的同时进行使用费用的比较。除此之外，在建筑节能过程中要树立全过程成本的节能建筑造价思想理念，即建筑方、施工方和使用者三方面一起来进行成本的控制和使用。

2 建立动态的工程造价监管体系

在建筑节能项目中，积极建立并不断完善适应全过程成本和全生命期的造价管理计价体系。其主要内容包括经济核算和费用核算。在完善这一体系的过程中，需要从以下几方面进行，即选择与当地建筑节能相匹配的新技术、新材料、新工艺；为工程造价核算提供切实有效的法律依据；最终将工程项目成本核算掌握在有效的动态监管之下。

3 提高节能建筑工程的造价管理水平

在工程造价过程中，管理人员的素质和专业水平是首要考虑的因素。工作当中，工作人员要改变以往的工作方法，充分利用并学习建筑节能的相关知识，以节能建筑为主体，建立与之相适应的工程造价的信息监管和交流平台，将事后监管主动改为事前监管，不断提高工作水平。同时，政府职能部门要发挥其信息优势，通过各种渠道积极推进新技术、新材料的发展，不断完善节能减排的建筑体系，从大局上为建筑节能工程的项目造价提供应有的服务。

4 加强工程师的积极参与

事实证明，造价工程师在建筑节能项目造价过程中有着重要作用，其专业知识和素质对于提高建筑节能对工程成本造价的影响有着不可忽视的作用。在可行性研究阶段，工程师可以根据自身的职业经验编写最好的节能方案；在工程设计中，造价工程师可以将资金分配限额进行有效的调整。

五 结束语

在建筑行业健康绿色化发展的今天，如何在建筑节能的理念下进一步提高工程项目的造价管理水平，对于当今时代的建筑工程有着重要的意义。只有充分抓住建筑节能对造价管理的影响这一有利机遇，不断调整工程项目造价管理思路，不拘泥于陈旧的管理方法，积极探索适合当今形式下统计的计价依据和计价主体管理模式，才能将建筑节能这一我国现阶段的重点建筑课题有效地发展下去，为我国建立节约型社会作出应有的贡献。

参考文献：

[1]王海磊.浅析建筑节能理念下的工程造价管理[J].甘肃科技

纵横.2011 （04）.

[2]陈群华.基于建筑节能理念下的工程造价控制[J].广东建材.2011 （02）.