对住宅小区市政配套工程设计工作的探讨

摘要：在进行对住宅小区市政基拙设施规划与建设时，普遍存在道路较窄,管线种类多，各种理地管线往往会在平面和竖向方面发生矛盾，本文结合杭州西溪人家（北区）小区市政管线综合规划设计实践，讨论了市政管线与居住小区管线工程规划的异同之处，并就介绍了市政配套工程设计的作用。详细分析区间及宅前道路合理的管位安排,以及小区的雨水管线设计。

关键词：住宅小区配套工程 雨水管设计

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

一、引言

随着我国国民经济的飞速发展,人民生活水平不断提高,居住条件得到很大改善,各地近几年新建的住宅小区普遍环境优美,生态和谐。建筑风格迥异多元;地下室车库大面积建造;大规模的小区增多,各类配套设施齐全等。但居住小区普遍存在道路较窄,管线种类多的问题。一个现代化的城市(建筑小区)，基础设施的现代化是必不可少的，其中市政管线的合理安排是建筑设备工程现代化和住宅智能化的保障。在进行市政基础设施规划与建设时，各种管线往往会在平面和竖向方面发生矛盾。因此，市政管线综合规划设计是我们要面对的新课题。小区管线与市政管线的设计有很多不同，因此小区管线设计不能按照市政管线设计一，小区管线设计更是全新的问题。

二、市政与小区管线异同

市政与小区管线异同对照表如下：

所以在居住小区普遍存在较窄空间，如何才能保证住宅小区市政配套程设计的质量呢？这很值得我们考虑。

三、设计中的对策及措施

近几年在许多住宅小区市政配套工程的设计中,普通的商业住宅小区,以及在工程设计及施工后期服务的过程中,积累了一些经验和体会,现就小区管线综合与雨水宅前井(户线检查井)的设置上存在的问题进行分析探讨。小区的给排水管道既要衔接城市大市政给排水管道,又要与建筑单体出户管衔接好。由于小区市政配套管线众多、区间及宅前道路较窄,进出户管复杂、烦琐。随着建设单位对所开发的住宅小区要求的提高,对市政配套工程设计也越来越重视。虽有《居住小区给水排水设计规范》、《城市工程管线综合规划规范》等规范作依据,但更重要的是需要设计者在实践中去分析、总结,从而提供合理的、可行的、有创意的设计成果。

3·1住宅小区的管线设计

在住宅小区的市政配套工程设计中,一般区间及宅前道路路幅较窄,但是较之大市政,管线种类却更多,主要包括:电力、燃气、给水(通常包括高、中、低压生活给水管、室外消火栓管、喷淋管)、弱电(包括电信、联通、铁通、网通、有线电视、消防控制线等弱电管线)、雨水、污水(包括生活污水、废水)、热力、路灯电缆等管线。如何在有限的空间内科学合理地安排管位,避免管线在高程上的碰撞,以使各类管线各就其位,各行其道,既利施工,又易管理维护。在设计过程中,可采取以下对策予以解决。

3.2种类相同的管线应同沟敷设

对于小区内的弱电管线,由于种类多,如果不统一规划,在小区这种狭窄的空间里就会显得有些捉襟见肘,杂乱无章。因此,设计时可对各类通信管线同沟敷设,根据各专业管线的实际使用需要,预留孔数,确定沟体断面尺寸。建设单位在协调各家管线单位的过程中,应坚持这一原则,避免让各单位各行其道,单独埋设,给今后的管理带来麻烦。同时,施工时各管线单位应同时进场,按照管线综合图纸确定的管位、标高同时施工。对于各类给水管线,虽然不需要敷设在沟体内,但应尽量平行道路,并排直埋敷设,管道之间净距只要能满足施工安装需要即可。

3.3尽量利用道路以外的空地埋设管线

因小区路幅窄,道路下所能安排的管位有限,因此,可利用道路以外的空地,如绿化带、广场、地下室顶板空地、步行道等埋设管线。在上述位置通行的管线,由于没有大型车辆从其上方通过,管道的覆土可适当减少。需要注意的是,重力流管线由于埋深较大,应避免穿过地下室顶板上方。除此之外,在细节地方还可采取其它一些措施,使空间利用更紧凑。比如:道路采用单向坡,这样只需在道路单侧低坡处布置雨水口;针对小区路幅窄,而管径一般不大的特点,设计中对D500以下的排水管道可专门采用500mm×500 mm或800 mm×800 mm的检查井。另外,还可采用带雨水口式的检查井,把雨水口与雨水检查井结合在一起,以最大限度地节约空间。

管位布置后,还应合理控制各管线高程,使各管线在高程上相互错开。一般来说,从上至下管线顺序依次为电力管(沟)、通信管(沟);燃气管、给水管、热力管;雨水管、污水管。设计电力管(沟)一般深为1·2 m左右,通讯管沟深为1·3 m,将煤气管控制在1·4 m左右,给水管覆土控制在1·0 m左右,而将雨、污水管起点覆土控制在1·2 m左右,在高程上就会使各管线基本相互错开。若管线在高程上相碰,则遵守“压力管让重力管、小管径让大管径、支管让干管”的原则。如管线交叉时上行管线覆土厚度不够,可通过混凝土方包或外加钢套管保护。当给水管从排水管下方通行时,给水管外面须做钢套管以免水质受到污染。

例如:杭州西溪人家（北区）位于杭州市余杭区闲林镇五常境内，位于荆常路西侧，文昌路北侧，工程用地面积17.544ha，共48栋小高层建筑物，约2801户，8403人；地下室顶板标高3.350m。雨水排入西北侧香樟河，香樟河河道常水位标高2.000m，河底标高0.000m，小区西侧1#排出口雨水管道管径D1000，北侧2#、3#排出口雨水管道管径D800。整个小区雨水管道管径为D300、D400、D500、D600、D800、D1000，坡度为0.3%、0.25%。污水分别排入文昌路和荆常路污水预留井，污水管道管径D300，坡度为0.3%、0.4%。多层公寓的市政配套工程的设计中普遍存在的容积率高、道路路幅小管线众多、地下空间复杂的特点,根据上述的一些设计原则,精心组织设计。在小区中,基本上能够做到地下管线分布合理,通行有序;小区雨、污水排放通畅;道路景观整齐、美观,得到建设单位的充分肯定。

四、小区雨水宅前井(户线检查井)的设计

在普通住宅小区中,雨水一般通过建筑外墙出户管直接排入建筑四周的宅前井(户线检查井),再接至小区道路上的雨水干管中,最后排入自然水体。如何做到既能使雨水排放通畅,又能让外露的井盖不影响景观,是摆在设计人员面前的一个难题。在承担的一系列的各类小区雨水系统的设计过程中,对于雨水宅前井的设置问题,应根据实际条件和具体情况具体分析,可采取以下措施:对于那些气候干燥、年降雨量较少或降雨频率小,单体之间间距较宽、绿化面积较大、植被覆盖率高,或者周围地形有自然坡度可以利用,雨水能够在较短时间内得以散流排放的别墅区,则可不设宅前雨水井。反之,则要考虑设专门的雨水管道系统收集雨水,同时考虑对宅前井井盖外观作适当的处理,井布置位置尽量隐蔽。设计人员可根据上述分析,结合工程现场条件,并征求建设单位意见,综合考虑。

五、结语

住宅小区市政管线是一项重要的基础配套设施工程，它与居民的日常生活息息相关,还在一定程度上影响到建筑小区的品质,需要设计人员根据工程实际,因地制宜,综合考虑,精心设计。只有这样,才能使得小区功能完善,环境优美,为居民营造一个和谐、舒适的居住环境。

参考文献：

[1]朱贤良.城镇住宅小区市政配套工程设计中存在的问题及对策与措施[J].浙江水利科技,2006,(10):125-126.

[2]刘鹏.浅谈市政管线综合规划设计[J].山西建筑,2006,(4):101-102.