街道项目总结及打算

2013年已经进入尾声，现将项目推进工作做以下总结，并对2014年项目推进进行做出一些设想。

一、在建项目情况。

2013年街道再见项目：1、华润橡树湾项目2、金宏豪庭项目3、徽商集团物资三库B、D地块。三个项目建设比较顺利。

二、推进项目情况。

1、平楼城中村拆迁改造项目（徽商地块）。该地块于2013年8月19日签订收储合同。预计年内能完成上市。

2、市化轻仓库宿舍及周边地块。目前已完成项目的签报工作。并完成了成本测算规划预条件、和拆迁工作。涉及到省经信委土地的相关手续预计本月完成。下一步将进行市级审计后即可进行收储。预计年底能完成收储工作。2014年重点是推进该地块的上市和项目开工。

3、临泉路徽商宿舍地块。该项目2013年已经完成前期房屋的丈量、群众意见征求、规划红线划定和前期成本测算工作，正在走签报程序。由于该项目涉及的土地和房屋产权均属徽商集团，目前困难是徽商集团想自己参与改造，这就要徽商集团与市政府土地、规划和收储协调好后方可启动收储改造。2014年街道项目办要加强与徽商集团的沟通，积极协助推动轨项目的收储工作。

4、长沟埂项目。街道已经完成本测算、区级审计。存在的问题是没有三榜公示，现该问题已经由区政府和收储中心到报告到市政府，周市长已经批示解决。该地块正在市级审计中。预计年底或2014年年初完成收储。2014年重点是要推进该项目收储和土地上市，并推动该项目的开工建设。

5、藕塘社居委及杏花街道地块（商业中心）。该地块已经完成规划红线和规划预条件，现正在进行三项评估。遇到的问题是藕塘村土地上现有的建筑都没有房产证，相关部门不认可。年前要想办法解决该问题。2014年重点要完成收储和拆迁工作，并推动土地上市。

6、熊小郢城中村改造项目。根据区政府关于五里片区的整体改造计划及周边街道的工作进度，街道已经完成丈量工作。计划与五里片区同步适时启动拆迁。2014年要完成成本测算和区、市级审计。适时启动拆迁工作。

三、存在问题

一是地块收储受到产权单位影响，推进速度不够快。如：化轻仓库涉及到省经信委(该单位想自己开发该块土地，以开发盈利解决历史遗留问题);平楼（徽商）A、E地块涉及到中天通信工程（省移动）公司（该单位希望在工业区置换一块土地用于机房建设）；徽商宿舍涉及到省徽商集团（该单位也想自己作为开发主体）。

二是很多工作的进度不是街道能掌握的，如预规划要市规划局做；审计要经历区级和市级两级审计。街道只能被动的推动。

四、2014年下一步打算

1、突破关键节点。全力抓住成本测算、规划条件、区、市两级审计和收储等节点，逐个推进，重点突破、扎扎实实的开展各项工作，最终完成收储和上市工作。

2、加强协调推动辖区产权单位完成收储工作。对辖区省经信委、省徽商集团、省移动这些产权单位。要以服务促进度。协调这些单位与市收储中心、土地局、规划局等部门，帮他们解决收储中遇到的问题，最终完成地块的收储上市。

3、提高工作效率。要想推进项目的收储上市就要不断的与个单位沟通协调。这是个循序渐进的过程，这就需要项目办要不厌其烦的与他们沟通协调。才能推动项目的快速开展。