关于多层砖混结构住宅墙体裂缝原因与防治分析

【摘 要】目前我国建筑结构大多采用砖混结构，因为其施工过程简单、施工成本低，能够适应商品社会的需求，但是多层砖混结构住宅容易发生墙体裂缝问题，在实际生活中给用户带来很多不便，因此分析多层砖混结构住宅产生裂缝原因、提出有效的防治办法是十分必要的。

【关键词】多层；砖混结构；裂缝；防治

1.前言

多层砖混结构的住宅是我国目前民用建筑采用的主要结构形式，在民用建筑总量中占有相当大的比例，因其具有取材方便、施工简单、成本低廉的明显优势，相信在今后一段时间内都具有普遍使用的价值。伴随着工程建设日新月异的发展，结构形式趋于多样化、复杂化，用户对住宅工程质量问题的要求越来越严格，在这个背景下砖混结构墙体的裂缝问题就显得很突出，砖混结构产生裂缝的原因是复杂的，涉及到材料、地基、环境变化、施工技法等多种因素的影响，笔者对砖混结构墙体裂缝产生的原因进行了全面的分析，并针对这些问题提出了防护治理的措施。

2.多层砖混结构住宅中墙体裂缝的原因

引起砖混结构墙体裂缝的原因主要有：地基不均匀沉降、温度变化、施工材料、设计问题，下面针对这几点影响因素进行分析探究。

2 .1因地基不均匀沉降而导致砖混住宅墙体裂缝

当地基上部荷载分布不均匀或地基受力层土的厚度不均匀，就会引起地基的不均匀沉降，地震、泥石流滑坡等自然因素也会引起地基的不均匀沉降，当地基发生变形就会引起上部住宅结构的受力变化，按照力学范畴，在墙体上会产生不同的剪力和弯矩，拉应力超过墙体受拉极限时，就产生了墙体的裂缝。根据墙体受力部位的不同，裂缝的表现形式也不同。

2.1.1砖混墙体斜裂缝

当地基不均匀沉降使砖混墙体承受过大的剪切应力时，主拉应力被破坏墙体就会产生裂缝，通常，上部建筑的不均匀压力使地基沉降变形，变形的形式有很多种，产生中间沉降量多而边上沉降量少时，建筑结构即产生正弯矩，住宅的下部受拉，同时，结构的端部受剪力作用，形成主拉应力被破坏而产生的纵墙端部斜裂缝。当地基中间部位硬度不均匀或者上部建筑对地基的压力分布过于不均匀引起沉降时，住宅的端部沉降量就会大于中部的沉降量，由此引起突破拉应力极限产生局部的斜裂缝。

2.1.2砖混墙体的水平裂缝

由于地基沉降部位集中，住宅窗体之间的墙受到垂直压力作用，此时灰缝的沉降较大，又由于窗的上部墙体属于自由面，在窗户角处产生应力集中现象，在大窗台附近会产生弯曲导致中间开裂，形成因剪力破坏而造成的水平局部裂缝。

2.1.3砖混墙体的竖向裂缝

竖向裂缝通常发生在门窗洞口部位，当地基因冻胀变形或者窗台承受大荷载时，窗台特别是开口较大的门窗，由于压力作用向反方向产生过大的变形导致开裂，不仅影响美观，严重时还会影响门窗的使用功能。

2.2温度变化引起砖混住宅墙体裂缝

建筑物墙体变形受温度影响，室内外温差或地基和地上的温差均会引起墙体变形，这是因为温差使墙体内部产生了温度应力。当砖混结构墙体材料的抵抗力不足以抵消温度应力时就会引起墙体内部应力破坏。砖混结构中，钢筋、砖、混凝土的线膨胀系数不同，当温度发生变化时墙体与屋盖的温度变形程度有较大的差距，由于他们都是刚性结构，较大的变形会因彼此的束缚而在两者之中产生很大的温度应力。砖混墙体的抗拉、抗剪强度小于温度应力产生的强度时，就会导致应力破坏，造成墙体裂缝，严重时屋盖也会被破坏。

2.3施工质量差引起住宅墙体裂缝

基础施工质量差，在施工过程中没有按照规范进行，使用的材料质量差，工序混乱，这种原因引起的墙体裂缝分布不规则，常见问题有砌筑砂浆不够饱满，堆砌施工等，砂浆铺砌不匀，局部砖块受剪或受弯，这些施工问题会造成基础不稳定，在使用一段时间后因竖向或水平的荷载作用，导致基础块石移动，从而产生基础不均匀沉降，出现裂缝。

2.4设计问题引起的墙体裂缝

高寒地区设计基础时，忽略地基的冰冻线要求，设计基础埋深小于冰冻线规定，这样会导致地基土受冻膨胀对上部建筑有向上的作用力，大于墙体的拉应力时墙体会开裂产生裂缝，每年循环受冻裂缝情况会更严重。

3.砖混结构住宅墙体裂缝的防治措施

3.1从设计角度进行多层砖混墙体裂缝防治

经验证明，大多数的砖混墙体裂缝都是基于其他因素的间接作用产生的，事实上，到目前为止，建筑行业防治间接影响的可用设计规范寥寥无几，只有抗震设计规范，因此急需制定一本关于由地基不均匀沉降、材料线性膨胀、温度变化等间接影响结构应力变化的规范，这些类型的应力计算需要统一的计算方法，现在施工设计中基本忽略了这些应力的计算，有关单位应该快速编制一部相关方面的规范书籍，设计人员要掌握应用所需的设计计算方法，如有限元等，依据实际情况对砖混结构在附加应力作用下进行强度验算，以保证在一定范围内不会出现裂缝

3.2避免温度应力引起裂缝的设计防治措施

设计多种措施结合使用防治裂缝，建筑物墙体内部剪力与温度呈线性关系，与水平阻力系数、建筑物的长度、建筑材料的弹性模量呈非线性关系，温度引起砖混结构墙体开裂的原因很多，只靠伸缩缝来防止裂缝产生是不合理的；限制砖混结构住宅的长度，有的住宅长度过长，多个单元总长度超过了温度变形的允许范围，按照规范，总长度超过60m时就要设置伸缩缝，有的住宅长度超过规定，却没有设置伸缩缝，也没有其他预防措施；

设置构造柱，构造柱能够增强住宅的整体性，是抵抗地震作用的重要构件，在设计中不仅要考虑构造柱的抗震需求，还要考虑到温度变化引起的温度应力，因此，多层砖混结构设计时要隔间布置构造柱，住宅端部加密布置，裂缝高发区重点布置；通常大部分砖混住宅设计喜欢采用大挑檐，材料为钢筋混凝土，有时在室内也要进行一部分屋盖板的浇筑，屋盖板和挑檐靠外墙圈梁连结，圈梁一般和墙的宽度一样，当三者共同作用的部分遇到温度变化时膨胀程度不同，会导致墙体开裂，设计时要注意这几部分的连结处的处理；设计时还要考虑到材料温差感应的区别，不同种类的砖对温度应力作用引起变形程度不同。

3.3在建筑布局方面进行砖混墙体裂缝的防治

进行建筑物的平面布置时，要严格按照设计规范，住宅的平面几何形状力求稳定合理，较长的一侧外墙纵墙要尽量设在同一平面，根据实际形状设置温度伸缩缝，通常“T”“L”等形状的住宅都要设置，这样在墙体遇到温度变化时有变形空间，避免产生裂缝。

进行砖混住宅建筑的剖面设计时，保证剖面尺寸的准确性，不能出现错层或屋面高度不平，这种设计是为确保温度变化时错层处不出现水平裂缝。避免屋盖错位可采取的措施有：

必须有错层时，在错层处设置伸缩缝，或者对该处的砖混结构进行局部的配筋加固，钢筋混凝土圈梁的尺寸要足以圈住整个墙，防止使用过程中墙体中部断裂，混凝土屋盖上的伸缩缝和墙体上的伸缩缝要错开设计，防止屋盖伸缩缝处的墙体开裂。

设计加强砖混住宅的整体刚度和强度，承重墙位置要合理设计，纵墙最好拉通，减少中途的隔断和拐点，而且按照一定的数值每隔一段距离要设置一道横墙，这个数值一般取住宅宽的1.5倍，横墙的作用是将内外纵墙连接起来；增强砖混住宅的整体刚度，要在檐口、楼盖等处设置钢筋混凝土圈梁，通常沿外墙和内部的纵墙设置，主要的横墙上也要设置圈梁，最后保证让圈梁在平面内能够连接成为封闭系统。

对被削弱的墙体部位要加强设计，非必要情况不要在砖混结构墙上开过大的洞口，必须设置洞口时要加设钢筋混凝土框。多层砖混住宅的底层不要设计过大的窗，容易发生弯曲开裂现象，必须设大窗户时也要在窗户附近加设钢筋，可以防止裂缝的产生以及限制裂缝产生后的扩展速度。

基础施工时设置沉降缝，沉降缝可以把建筑物分成多个单元，这些独立单元具有整体刚度强，自行沉降不影响其他单元的特点，以沉降缝为分隔进行合理有序的施工，通常先进行质量较轻的单元、埋置较深的单元，容易受到附近建筑物影响的部分最后施工，这样就可以减少以后上部建筑的不均匀沉降量。

4.结语

砖混结构住宅的裂缝问题应该给予足够的重视，裂缝在住宅长期的使用过程中会对用户造成多方面的负面影响，裂缝问题从一个角度揭示了现代民用建筑工程质量问题，施工人员应该深入研究产生裂缝问题的原因，在施工前、施工中、施工后做出全面的防治措施，切实解决这个砖混住宅工程中的大问题。

参考文献：

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