工民建在施工过程中的造价控制分析

摘要：随着工民建工程的不断投资建设及工程总造价的不断提升，建设方和施工方都应加强对工程造价的管理工作，以避免不必要的损失。在控制工程造价的时候，一定要加强对工程建设各环节造价的了解与掌控，涉及建设设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制。在施工工程中有必要展开动态的管理工作，加强监督工作的开展，进一步增强工民建工程造价管理的水平与质量，促进建筑工程市场良性竞争力的提高，推动建筑事业的健康、可持续发展。本文笔者对工民建在施工过程中的造价控制进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

关键词：工民建，施工过程，造价控制

中图分类号：TU71文献标识码： A

前言

关于工民建施工建设中的造价问题，是非常具有研究价值的，想要能够控制好施工建设的造价就必须要对工民建施工建设的造价问题与施工过程中会产生造价变动的关键点进行全面的了解和对接，并对此实行监控，以便更快更准确的把造价变动控制在较合理的范围内。本文从多角度全面的介入，带领读者了解工民建施工建设施工过程中的一些控制造价的切入点，以及注意哪些事项才能降低造价又不影响工程质量，毕竟质量才是最重要的，保证质优价廉才能笼络住消费者的心。所以，控制造价也是很有讲究的，在此是笔者对工民建施工造价控制了解和展望。

1、工民建施工过程中的造价控制的重要意义

对工民建的造价控制有利于使人力财力都发挥到其最大的作用，防止盲目的过度投资，控制好工程造价也对工程管理起着积极的作用，工民建造价的控制是贯穿着整个建设过程的，而施工过程又是整个建设过程中最重要的部分，也是消耗人力物力和财力最多的一个过程，所以控制工民建施工过程中的造价是控制整个建设过程造价的基础也是起决定性作用的一部分。工民建施工过程涉及的范围比较广，牵动的建筑神经较多，所以对于施工过程材料质量和价格的控制，对建筑工程质量的控制起到了不可忽视的作用。施工过程中对材料的选择，进行合理的分配，也是其中所要考虑的一个节省开销降低造价成本的因素。除此之外，对合适的项目的合理投资也是需要谨慎考虑的，也就是说，选对项目是一方面，在选对项目的同时也要对投资仔细推敲加以琢磨谨慎进行。

2、工民建施工过程造价控制的主要措施

首先，要树立控制工程造价的意识，只有树立了正确的造价意识才能在工程建设的造价控制上有所建树，树立意识是第一步，树立了工程造价意识也好为发展适应社会主义工程建设道路的工程管理打基础。

2.1做好招标工作

招标工作的质量于工程施工质量息息相关，因此抓好招标的质量工作具有非常重要的意义。将招标工作做好的第一步是制定好招标文件，招标文件的制定要先选定招标方式，根据所要竞标的工程的实际情况制定详尽易于实施的招标方案，对于施工的工期也要有详细具体的考虑，如果不能如期的完成工程将受到怎样的处罚也要事先制定好，甚至可以具体到罚款的数目，这样不仅可以催促工程如期交付也可以避免不必要的损失。对施工工期，质量标准等做出明确的规定，全面衡量，综合评价，尽量使招标过程公平合理。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。如此可以直观地了解到造价的高低和组成，便于建设方控制造价。

2.2优化施工方案

施工方案可以说直接决定了工程施工造价的大方向，它对控制工程造价起着很大的作用，施工方案决定着施工工期，工程的组织和造价，全面的优化施工方案合理安排施工流程会极大地减少工民建的工程造价，因此要做好施工方案的制定和优化，对施工过程中的机器设备、工程流程进行审查和确定也可以起到很好的控制工程造价的作用，如果工程较大最好还是请相关工作方面的专家给出具有建设性的建议。

2.3加强对合同的管理

建设工程发承包合同的签署，是本着对自己和客户的负责的态度进行的一个书面的表达及承诺。把施工过程中或者施工后可能出现的各种问题和风险承担范围，在合同中用明确的文字表达出来。这是对双方利益的最大保护，也避免出现问题后会发生争执，所以要将会发生的问题以及解决方案列出，并将索赔方案制定得详细些，公平合理一些，可以减少许多后续的麻烦，也避免了例如重新返工等的麻烦问题，也是控制成本的措施之一。施工过程是动态的，合同中应具体规定工程变更及现场签证的操作方式，这是建设工程对造价影响较大的方面之一，也容易造成双方的争执，应严格控制。

2.4对施工图的严格审核

工程施工图是整个工程中最重要的部分，专业人员通过对施工图的解读便可得到工程的造价，对施工图进行严格的审查和预算将能够及其简便的避免不必要的资金浪费，通过对比实际造价和理论造价将能从根本上降低工程造价。工程设计中基础就是工程图的设计，图纸的设计也跟工程施工的造价有着密不可分的关系。工程建设的最初步骤也就是设计图纸，图纸的设计与整个的施工过程都分不开，每一个步骤都要按照图纸一步步有依据的进行。施工前应依据施工图编制施工进度计划，并对施工组织方案有详尽的了解，尽量在施工工期内完成施工任务。施工过程也要依据图纸对工程质量、施工步骤进行检测及控制，发现问题可以及时纠正。因此，对图纸的审核极为重要，发现图纸中的问题要及时进行研究并商议修改方案，保证施工工作顺利有效地进行，避免延误工期及增加造价。

2.5重视工程施工中的材料采购

在工民建的施工中工程造价的较大比重都用于材料和设备的采购，采购质优价廉的材料和设备将能够在最大程度上降低工程造价。在工程建设初期要全面了解工程的施工标准，并依据规定的施工标准采购相应的建造材料和设备，不推荐一直使用高端产品，但也不能贪图便宜、滥竽充数。另外，采购人员要十分熟悉市场中的材料和设备价格动态，并购买性价比较高的建筑材料。另外，可以采用招标的方法来获得较低价格同时质量较高的材料，在招标之前要对参与竞标的单位进行严格的质量审核，最终选定性价比最高的企业。利用这种方式可以保证材料的安全性同时降低了工程造价。

2.6做好调整方案的准备

工民建的施工过程中要随时对施工方案进行着严密监控，也要做好随时对施工方案进行调整的准备，由于各种外界因素的影响，施工过程中总免不了遇见方案必须调整的状况或者出现了更优秀的施工方法需要对原来的施工组织方案做一些变动。并非一定要按照原来的方案施工才能得到最大的利益，虽然在施工之前已经做好了全面的预算，而最终确定的方案也是经过对比之后的最优秀的方案，但是建设工程大多工期较长，施工过程中发生的预料之外的情况常会对施工产生影响，所以随时做好调整施工方案的准备在工程建设中是控制造价避免损失的一种方法。

2.7施工过程对现场进行控制

工民建施工过程中要时常的进行现场的监督，保证施工工作的顺利进行，对工程的现场变更及时的进行签证或控制，工程的现场变更是工程建设过程中很常见的一类问题，因此会需要现场签证。工程变动时更要对现场加以控制和监管，防止出现更大的漏洞，因为在工程出现变动时很多新的问题也会随着出现，这时候就需要比平时更注意，进行更加严密的现场检查，避免出现问题，将可能会出现的问题消灭在最初的萌芽状态，最早发现问题的时候问题还比较容易解决，越往后发展将会越困难，随之损失也会越大。将问题消灭在萌芽状态就会把损失降到最小。

3、结语

可以说工民建工程建设的每一个步骤都是牵一发而动全身的，要想从根本上控制工程造价，就需要对每一个步骤都控制好，这里面施工过程尤为重要，控制好施工过程的造价就对整个建设过程的造价控制了一半，本文对施工过程中影响工程造价的几个问题进行了分析，并就其影响程度给出了相应的补救措施。对所有的施工信息通过对造价的控制进行全面的掌握，以保证施工的质量和品质。希望本文可以对想要对工民建施工造价进行了解的朋友有所帮助。

参考文献

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