浅析建筑工程质量问题成因与监理措施

摘要：建筑工程质量问题目前呈现不断增长的趋势，对工程质量问题的处理造成了资源的极大浪费，因此必须采取必要的预防措施。本文首先分析了导致工程质量问题的原因，进而提出了监理工程师在预防质量问题中可以采取的监理措施，以期为监理人员对建筑工程项目管理提供合理的参考建议。

关键词：建筑工程；质量问题；监理措施

0引言

目前，在我国建筑工程中由于设计施工等原因所造成的质量问题比较常见，这些质量问题直接影响到业主的正常使用居住，甚至影响到结构的主体安全，对其进行的维修处耗费了大量的人力物力，因此，对建筑工程质量问题加以分析，并从不同的层面上提出不同的监理预防措施，对于减少建筑工程质量问题的发生具有重要的意义。

1建筑工程质量问题原因分析

1.1工程地质勘察有误

工程地质勘察是项目建设以及的首要环节，也是建筑物质量控制的源头。如果在建筑物地质勘查阶段，没有按照相关规范要求钻孔取芯，或者取芯深度以及数量不足，造成勘察资料不真实反映地质条件，直接导致在地基处理以及基础形式设计上出现问题，从而造成严重的质量问题，地质勘查原因导致的建筑物质量问题有建筑物由于地基不均匀沉降而产生的裂缝或者倾斜。地质勘查原因所导致的建筑物质量问题是非常严重的，直接影响到建筑物的正常使用，甚至有可能导致安全事故的发生，因此，要求监理人员在施工过程尤其是基坑及基础施工作业中仔细观察分析，核对勘察资料。

1.2设计不当

建筑物设计不合理主要是指建筑物的结构设计存在问题，方案设计过程中，偏重于计算分析，忽视了结构体系设计合理性的研究，或者在设计中没有考虑施工作业的可行性，从而导致施工过程中由于工艺水平的限制造成质量问题。例如，在一些建筑物的设计中，受力构件的节点位置交叉，然而钢筋交叉在施工作业中实施困难，因而造成受力构件的有效截面高度不足，从而降低了其承载力在后期出现质量问题。因此，由于涉及原因导致的建筑物质量问题经常涉及到受力构件，对建筑物的强度以及稳定性影响较大，必须加以重视，监理人员必须发挥其对设计图纸的审核，并做好工程变更的处理。

1.3建筑材料质量不合格

在建筑工程质量问题中，由于建筑材料的质量不合格所导致的质量问题占相当大的比重，部分施工单位为了降低成本使用质量不达标的建筑材料，建立以及业主未能及时发现，从而导致建筑工程竣工使用后出现质量问题。最常见的由于建筑材料导致的质量问题主要有：由于防水材料不合格所导致的外墙以及屋面的渗漏，内墙装饰涂料不合格所造成的墙面变色以及脱皮，石膏板或者其他顶棚材料不合格导致的顶棚变形，由于建筑材料不合格所造成的建筑物质量问题大部分出现在建筑物的建筑安装方面，而对这些质量问题进行修补处理也是十分麻烦的，因此，监理人员对于建筑材料的质量控制具有重要的意义。

1.4施工监管不到位

建筑工程施工过程中，施工质量问题是造成建筑物质量出现问题的主要原因。施工管理设计方面较多，施工方案的编制，施工工艺，施工机械设备的配备以及施工作业环境等等，均会影响到施工质量。现阶段，建筑工程施工管理不到位，监理人员在施工现场的管理力度不足或者受限较多，施工作业人员技术素质低等现象经常存在，随着城市建筑工程规模的不断扩大，施工作业条件的更加复杂，施工管理难度也逐步增大，对现场监理人员的监管提出了更高的要求。

建筑工程质量问题监理措施

（1）建筑工程质量问题预防建立流程。在建筑工程施工过程中，监理人员应当严格按照各项规范规章开展监理工作，监理依据主要有国家各项施工质量验收规范规程以及建筑工程施工技术标准，工程项目的设计图以及合同文件。在建筑工程施工准备阶段，协助建设单位制定下发相关的建筑工程质量问题防治措施建议，并要求施工单位提交建筑工程质量问题防治施工方案，监理人员自行制定建筑工程质量问题防治监理方案。在建筑工程施工阶段，加强管理并协和解决施工过程中出现的质量问题，在建筑工程施工竣工阶段审核施工单位的建筑工程质量通病防治总结报告及其成效，并交由并提交建设单位审核，最后协助建设单位共同审查制定建筑工程质量问题防治总结报告并向上级主管部门上交存档。

（2）监理工程师应加强对设计资料的审核。设计资料的审核，不能仅依靠设计单位来完成，监理单位应发挥自身积极性，充分了解设计资料并寻找其中可能导致质量问题的的潜在因素并建议设计单位予以改正。加强对设计图纸的审核，建立健全由业主牵头，设计施工以及监理单位共同参加的设计图纸审核制度，促使施工单位明确设计意图，这对于及时发现设计问题，避免建筑工程质量问题的出现具有重要的意义。

（3）加强对建筑材料质量的监理力度。为了避免由于建筑材料质量问题而导致工程质量问题，监理工程师应加大对建筑材料质量的控制，对于由施工单位自行选择的建筑原材料，如水泥砂石等材料，首先应该具备质量合格检测证书，进而要求其进入施工现场前首先自检，自检合格后报由监理工程师复核，如果监理人员对建筑材料检查结果不能符合使用要求，应立即做清场处理，避免将不合格的材料用于项目建设。

（4）加强对施工质量的监理。监理人员应当定期举行工程例会，协调解决施工过程中出现的各种质量问题。严格进行工序交接验收工作，并根据实际情况填写质量通病检查验收报告，在施工过程中，严格执行监理人员旁站制度，加强对于施工质量的复检，及时处理存在的问题。在建筑工程建设施工开始前，监理单位应该结合工程规模以及实际情况，编制工程监理实施细则，明确监理人员的职责权限，在施工过程中的建立程序以及质量控制保准。在工程施工阶段，及时做好针对施工质量问题下发的施工要求，施工须知以及监理通知等施工监理技术文件，加强对施工质量的监理力度。为了尽可能的避免施工质量问题，排除工程质量隐患，建立施工工序报检制度，加强监理人员对于施工全过程的动态控制。

（5）加强施工过程中的质量问题处理的监理。在建筑工程施工过程中，如果早期出现质量问题，应及时采取措施控制其继续发展，如果在施工过程中已经出现质量问题，应及时向施工单位给出《监理通知》，并要求施工单位立即对质量问题采取有效的处理措施，待施工单位处理完毕且施工质量问题得到解决后，回填《监理通知回复单》报监理单位，如果施工过程中某工序或者某分项工程不合格，监理工程师应发出《不合格项处置记录》，并及时通报施工单位采取措施对质量问题进行整改。对于在建筑工程教工使用后保修期内出现的施工质量问题，监理工程师应及时签发《监理通知》，要求施工单位对质量问题采取修补、加固或返工的措施进行处理。监理工程师对施工过程质量问题的处理流程如下图所示：

监理施工质量问题处理流程图

结语

建筑工程质量问题，直接影响建筑物的正常使用，甚至影响到建筑物的安全，因此，必须采取合理的预防措施，监理人员在建筑工程质量问题的预防上所发挥的监理作用是非常重要的。只有加强对勘察乙级设计资料的审核，加强对原材料的质量控制，不断提高建筑工程施工质量的监理，对已经出现的质量问题妥善处理，才能确保建筑工程的安全正常使用，实现工程项目的社会与经济效益。

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。