炮制共享产权

随着中国经济的增长、国人消费观念的改变以及国际工业旅游环境的不断成熟，使得共享产权项目受到越来越多国人的关注，加之项目普遍的乐趣生活的特点，尤其受到有投资欲望，爱享受生活的高端人群的青睐。

The Little Nell住毛

阿斯彭山（Aspen）脚下的顶级“共享产权项目”。

阿斯彭是美国科罗拉多州的一个小镇，也是全世界富人的休闲旅游胜地。来到阿贾克斯山（Ajax Mountain），也便来到了阿斯彭的社交中心。在这里你可以乘缆车到山坡上，在阿贾克斯客栈享受一盘美味的炸菌条，或者在The LittleNell度假村的酒吧小憩片刻。拥有92间客房的The Little Nell度假村是阿斯彭唯一一处可以滑雪自由进出的景点，舒适、方便、奢华，绝对是当地最美的休养场所。自2005年夏天推出“共享产权项目”以来，The Little Nell已经成为最奇货可居的物产。

在Tippler酒店原址上修建的The LittleNell共享产权住宅区，与The Little Nell度假村近在咫尺，滑雪即可抵达。这一项目包括26套精装修的套房，各含3～4个卧室，每套面积平均在260到353平方米之间，售价在142.5万美元到225万美元之间，从规模到价位都是同类项目中之最。业主每年能在The Little Nell住宅里住6个星期，如果时间和空间允许，也可以再付费购买额外的时段。如果在合同规定的6个星期之内，业主自己无暇使用，也可以转给家人或朋友，或者再转租给The Little Nell的租赁公司，所得租金与The Little Nell的租赁公司分成。每年的转租手续费在1.8万美元上下。

该项目所有的业主有权享受24小时客房服务，健身和商务中心，恒温恒湿的储藏室（包括藏酒室），以及楼顶巨大的游泳池和大理石铺就的spa。由Wilson & Associates操刀的室内设计也足以媲美阿斯彭最华美的宅邸：石材精美的壁炉，皮毛装饰、点缀着羊绒的室内陈设，还有当地艺术家的绘画和手工艺品，令整所建筑散发出粗放而精致的品位。The Little Nell的业主既可以加入大众潮流去度假村的老酒吧和其他场所玩乐，也可以到新建的餐厅或装饰一新的酒吧happy。

农庄酒香

不是每座托斯卡纳（Tuscany）的百年老屋都以残破的墙壁和不良电话信号为特征，卡索勒堡（Castello di Casole）（位于意大利托斯卡纳地区）的境况截然不同。这片占地约2226公顷、共有29幢住所的广阔庄园曾经是西耶那附近一个旺族家庭的领地，而今。它的业主不仅拥有这座古典农庄，而且其中的现代化设施一应俱全。农庄内的葡萄园自产的Gabbro Cabemet红酒香气怡人，与农庄的石头墙壁、雕梁画栋的拱门，以及陶片屋顶一道，为整个农庄增添了盎然情趣。

卡索勒堡的农庄既可以出售全部产权，也可以采用“共享产权”的方式销售。后者起价为55万美元。每座农庄居所风格鲜明，面积从372平方米到650平方米不等。此外，庄园内的一座城堡将被改造成高级酒店和spa，于2008年开放。

青山叠翠

Telluride是美国科罗拉多州圣米格尔县（San Miguel）的一个镇，位于圣米格尔河畔，圣胡安山脉的西麓。Tristant别墅项目（Tristant）位于Telluride附近的山村周边，这里是天然的滑雪胜地。Tristant共有20幢3到4个卧室的别墅，业主将自动成为Telluride滑雪场和高尔夫球场的会员。除了每年两个滑雪季的便利，业主还享有品茶优惠、金门spa以及两家山顶私人餐厅的用餐资格。别墅之内还有丰富多彩的娱乐和服务设置，比如等离子电视、DVD播放机、户外高温盐浴，以及随叫随到的大厨服务。业主在别墅居住期间，还可使用一部路虎揽胜HSE汽车。别墅每年的使用时间长达10个星期，项目起价为51万美元。

城市混搭风

丽兹-卡尔顿俱尔部（Ritz-CarltonClub）的会员可以在佛罗里达的Jupiter球场打高尔夫球，在科罗拉多的阿斯彭滑雪，或者在St.Thomas海滩上懒懒地晒太阳。未来几年，身为会员的你如果向往城市之旅，东西海岸都不乏精彩纷呈的目的地。最新的消息是，丽兹-卡尔顿计划将旧金山的一座地标性建筑变身为豪华酒店。在2007年11月开业的这家酒店包括了49套共享产权公寓式客房（价格为20万美元，使用期限为每年3个星期）。2009年，位于迈阿密南海岸的设有45套公寓客房的Seville酒店也成为了共享产权项目的新成员。两处公寓客房的使用时限都是3个星期，如果客人偶尔厌倦了城市生活，也可以把公寓转租出去，然后到山间或是海滨换换口味。