大都市呼唤“新概念老年公寓”

上海设计师程先生，1996年在德国留学期间曾参与当地关于弱势群体住房改善的课题小组，这让他看到了国内老年公寓与发达国家的差距。早在一年多前，他就感叹道：现今上海老年人口数量逐年递增，速度之快、数量之大，不得不让规划设计界再度考虑建设新型老年公寓的必要。

实现积极老龄化，是解决社会老龄化问题的主要途径，它的三个前提条件是：健康、参与和保障，使老年人能够按自己的权利、需求、爱好、能力参与社会活动，并得到充分的保护、照料和保障。程先生认为，“新概念老年公寓”的设计目标，就是通过科学系统的规划和设计，提供合理的饮食起居、专业的医疗护理、便捷的交通，使老人通过正常的人际交往和社会参与、科学的体育锻炼和娱乐活动，保持积极乐观的心态，享受终身教育和继续工作所带来的生活乐趣，保障提高老年人的健康水平，提升老年人的“幸福指数”，推迟由生产人口转变为受赡养的消费人口，使老年人的生活成为国家稳定发展的积极因素。

那么，“新概念老年公寓”究竟包含哪些部分呢？

除了新建老年公寓，利用旧居住区改建老年公寓是一大亮点。

弄堂文化是上海的一大特色，而上海传统的养老方式都忽略了这点，所以很多老人感到寂寞。平时能讲讲话的人都找不到，老人哪能不孤独？所以，在原有的旧居民社区改建老年公寓，能较大程度地保护老年人的交际圈，维护他们良好的传统邻里和人际关系。对旧建筑的改造利用，尤其是旧居住区的老年公寓改建，使老年人与其家人“分而不离”，这种“居家养老”和“机构养老”相结合的新型模式，既符合大部分老年人的传统养老观，又降低了成本、满足大众消费水平，更符合生态和环保的可持续发展思想。

传统观念中的老年公寓，似乎就该建在环境安静的地方，但程先生通过调查发现，这只是老年人对睡眠环境的要求。在日常活动时间，老年人最怕孤独和寂寞，所以如果在选址时能与幼儿园、文艺体育团体相邻而建，利用其白天热闹，晚上安静的特点营造的生活环境氛围则更受老年人的欢迎。

老年人群需要不同的养老环境、不同形式的住宅形式、不同档次的配套服务设施。田园式老年公寓可以为老人提供别墅、公寓，他们或选择独居或选择合居。高、中、低档三类，充分满足不同群体的需求。

环境和住宅形式的多样化，为老年人的居住形式提供了多种选择和更改的可能，老年人可以根据不同时期的生活需要和自身意愿来调换居住环境，管理方式更灵活、更人性化。

日前，珠海一家民营高档酒店式老年公寓开业邀请老人试住，50名老人先后分批体验，不少老人对新概念酒店式老年公寓的环境和“文化养老”颇感兴趣，也有老人表示收费偏高。

珠海这家酒店式老年公寓在试业期间邀请珠海户籍老人上门试住，不久前接纳了首批试住老人，目前有300多名老人申请试住，已有50多名老人分批体验了免费试住，公寓可提供230个床位。

除了分批试住的50多名老人，目前已有2人正式入住。这家酒店式老年公寓按老人的身体状况分为养护区和自理区，收费也是按护理级别和公寓档次而不同。多名试住老人表示都对老年公寓的伙食、环境和住宿条件表示满意，也有老人表示收费比其他护老院高，对收费偏高这个问题，该老年公寓负责人表示，最具竞争力的就是公寓的硬件配备和专业的护理人员，护理人员上岗前接受了酒店的礼仪培训，房间档次可以根据顾客条件选择。

鉴于老人退休后希望得到社会的认可和自我价值的实现，老年公寓打出了新颖的“文化养老”吸引老年人。

这样的养老公寓，对上海这样的大城市来说无疑是种启示。

这是一个比较大胆的创意。例如，在上海市区的黄金地段，如在外滩、陆家嘴中心绿地、徐家汇、人民广场等地区，结合周边环境，建造一批新颖时尚的老年活动站。这不仅具有实用价值，更具象征意义，它既是老年人交往、学习和娱乐的场所，更是“新概念老年公寓”的宣传站，是城市文明的标志，是社会和政府对老龄化问题重视的体现。

如果老人在市中心的老年公寓住腻了，想换个环境，住在远离市中心、空气新鲜一点的地方，就可以通过老年公寓交通专线，把他们转移到郊区田园式老年公寓居住，立即登记入住，方便又快捷。

老年公寓交通专线包括交通线路和交通工具，它不仅为老年人的出行提供了方便，更是连接整个老年公寓系统的纽带。

“老年人群是城市的重要组成部分，他们的生活水平从侧面展示了城市的面貌，所以老年公寓也应当是城市重要的名片和标志。”程先生说。

最大限度地让老年人能按照自己的意愿去生活，使他们的晚年过得丰富、充实和积极，杜绝产生被边缘化的感觉，维护人生的尊严和对生命的尊重，构建晚年美好和理想的精神乐土，这就是充满人文主义关怀的“新概念老年公寓”设计的核心理念。

目前，上海的一个旧小区已作为实践基地，着手进行“新概念老年公寓”课题研究和初步试验改造。未来，具有公益性特征的“新概念老年公寓”能否吸引开始关注和喜欢这个项目的开发商？老百姓能否接受这种新型的老年公寓？且让我们拭目以待。