浅谈建筑工程施工阶段造价控制有效方法

【摘 要】本文以建筑工程施工阶段造价控制为研究对象，首先针对建筑工程施工阶段造价管理与控制的主要对象进行了简要分析，在此基础之上，分别从材料设备的价格控制、施工方案的控制、隐蔽工程的控制、合同管理的控制以及竣工结算的控制这几个方面入手，就建筑工程施工阶段造价控制的有效方法这一问题展开了详细阐述，旨在于为造价控制的合理性及规范性发展提供一定的意见与建议。

【关键词】建筑工程；施工阶段；造价；控制

建筑工程建设项目从本质上来说是一个生产消费的过程，有着周期长、规模大、结构复杂、关系众多等特点。从一般实施流程的角度上来说，建筑工程项目建设需要历经包括可行性研究、勘察设计、建设施工等多个工作阶段。其中，又以施工现场作业阶段所投入资金最大。从工程造价控制的角度上来说，做好了施工阶段的造价控制工作，即能够在很大程度上保障整个建筑工程施工项目工程造价控制的有效性，因而有着重要意义。本文对其作详细分析与说明。

一、建筑工程施工阶段造价管理与控制的主要对象分析

要想最大限度的保障建筑工程项目施工阶段对于造价控制的合理性与有效性，首先需要充分了解施工阶段造价管理的主要对象及管理控制内容。对于我国而言，现行建筑工程造价主要对象包括设备、器件购置费用、建筑安装费用、其他工程建设费用、固定资产投资调节税收费用以及预备费开支这几个方面，均是工程造价的主要组成部分。与此同时，在当前技术条件支持下，相对于建筑工程项目而言，工程造价的确定多以工程量（工程量）×单价（定额）的方式所获取。以施工现场的建筑安装工程费用开支项目而言，不管前期招投标过程中所采取的编制核算方法是定额计价法或者是工程量清单计价法，均应当通过对上述组成要素的合理确定，并按照“数量×单价”的方式予以计算，并将其作为工程造价的控制依据。

二、建筑工程施工现场造价控制的有效方法分析

在建筑工程项目的施工过程当中，各项施工措施的落实均需要严格按照前期建筑工程项目招投标过程中所确定的施工内容以及施工方案展开实践作业，方可最大限度的保障施工作业的有效开展。然而，受到多个方面因素的影响与限制，各项施工措施的落实往往会受到一定的局限性，其应用效果也无法得到最为根本性的保障。以工程量清单计价模式下的建筑工程项目而言，若此类问题无法得到有效的处理，则势必会导致实际工程量与工程量清单之间存在即为显著的差距，由此也势必会导致整个建筑工程项目的工程造价出现“失控”。从这一角度上来说，要求相关工作人员于建筑工程施工现场进行合理且有效的造价控制工作。具体而言，在实践工作中，有如下几个方面的问题需要引起我们的特别关注与重视。

（一）建筑工程施工阶段对材料以及设备价格的合理控制：大量的实践研究结果向我们证实了一个方面的问题，即在整个建筑工程项目的开展过程当中，有关施工建材的采购资金占到了整个建筑工程项目开发资金的50%以上比例，在工程造价中有着极为重要的意义。从这一角度上来说，要求在建筑工程施工过程当中，通过对工程材料采购价格以及工程材料用量的合理控制，确保各施工环节的工程造价能够始终维持在稳定水平。只有做好了这一工作，才能够最大限度的保障建筑工程施工质量的稳定性与有效性。基于这一目的，要求在针对施工建材以及施工机械设备的采购过程当中，由采购工作人员针对采购材料及设备的质量水平、应用性能与建筑施工现场建设要求相对比，同时针对材料设备的供应方资质进行综合比选。其目的在于：在确保建筑工程施工现场作业标准得到充分满足的基础之上，实现对材料及设备采购价格的合理控制。

（二）建筑工程施工阶段对于施工方案的合理控制减少施工现场变更：1、通过对建筑工程施工方案的合理审查，能够最大限度的减少因施工方案中的不合理问题而导致的建筑工程施工变更问题。按照此种方式，能够最大限度的控制因建筑工程施工现场变更问题而可能对整个建筑工程造价控制工作所产生的不良问题与影响，从而能够取得显著的造价控制成果。2、另外，合理且科学的施工方案能够确保整个建筑工程施工进度的合理性，减少因变更问题所产生的不合理的用工成本及材料浪费。在此过程当中，就要求相关工作人员在建筑工程施工现场实际作业中，针对施工方案进行详细且稳定的分析论述并落实，确保工程建设能够严格按工程施工方案进行施工，发挥施工方案对于工程造价有效控制的作用。3、还需要特别注意的一点是：建筑工程施工项目的建设周期往往比较长，在这一施工期间内，人工成本及材料设备费用的变动势必在不同程度上影响建筑工程项目，从而对工程造价产生一定的影响。从这一角度上来说，为确保整个建筑工程施工现场的造价控制能够严格规范在施工合同预定范围之内，就要求工程造价工作人员及时预测市场发展与施工项目开展情况，在材料设备采购方面应在材料设备市场价格处于低位时及时购进；在人工成本控制上，一般人工工资只涨不降，应采取必要措施争取按时或提前完成施工任务，以节约人工费开支和管理费用。

（三）建筑工程施工阶段对于隐蔽工程的合理控制：要求建筑工程造价管理工作人员能够在实际工作过程中针对各施工环节以及施工工作的开展做好详细且完备的工作记录。特别是涉及到的隐蔽工程，应当重点控制，做好对隐蔽工程验收记录的审核与管理，严格控制隐蔽工程的签证制度。特别需要注意的一点是：在建筑工程施工现场造价管理与造价控制的工作开展过程当中，应及时做好隐蔽签证审核工作，需要认真计算并核对有效签证状态下的隐蔽工程量，并将其作为工程结算编制的基本参照与依据。通过此种方式，能够有效减少在建筑工程结算过程中所产生的互相推诿与扯皮问题，同时也可以达到规范整个建筑工程施工行为的重要目的。

（四）建筑工程施工阶段对于合同管理的合理控制：在施工期间针对工程造价的控制应予以动态性的跟踪管理，及时针对合同价款进行合理的调整与控制，巩固决策者在工程造价中的主动性。如果将建筑工程施工现场的造价控制视作一个整体的话，合同管理工作的开展就好比是这一整体的基础所在。为发挥合同管理对造价控制的重要功效，就要求建设单位的工程造价工作人员能够充分认知并熟悉建筑工程施工合同中的各项具体规定与细则。在对施工合同充分理解掌握的基础上，尽可能的在建筑工程施工阶段解决工程造价方面存在的纠纷问题。与此同时，还需要通过对施工合同条款的合理履行，达到有效降低施工现场各类纠纷问题的重要目的。在此基础之上，对于有施工单位所提出，证实是由前期设计单位及建设单位因素所导致的费用开支增大以及工期索赔问题，则应当严格按照合同规定的索赔流程进行造价控制与管理，确保工程造价的合理性。

（五）建筑工程施工阶段对于竣工结算的合理控制：在整个建筑工程项目投资控制的工作过程当中，有关建筑工程施工阶段的竣工结算可以说是最后，同时也是各方面要求最为严格的工作环节。在有关竣工结算工作的开展过程当中，要求施工阶段所有参与工程价款结算工作的工作人员均能够严谨且负责的审核各分部分项工程与项目施工合同相关要求与标准之间的契合性。与此同时，在竣工结算工作的开展过程当中，要求工程造价工作人员能够与施工现场各相关部门达成良好的信息沟通与交流机制，做好竣工图编制与审核，使结算造价与实际完成工程量一致。

三、结束语

通过本文以上分析需要认识到：施工现场的造价控制对于保障建筑工程造价控制工作有序开展而言有着重要意义，这一点是毋庸置疑的。因此，有关建筑工程施工现场造价控制工作的开展问题备受各方关注与重视。总而言之，本文针对有关建筑工程施工现场造价控制工作开展过程中所涉及到的相关问题做出了简要分析与说明，希望能够引起参建各方工作人员的特别关注与重视。

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