浅谈建筑工程设备安装隐蔽检查分析

摘要: 本文主要针对建筑工程设备安装隐蔽检查进行分析探讨，只有加强隐蔽工程的检查与验收, 这样才能加强质量检查与控制, 有效的推进了质量问题的消除与质量水平的提高, 方能确保工程施工质量。

关键词：建筑程，设备安装，隐蔽检查

前言

建筑工程设备安装隐蔽工程, 其主要指在建筑施工过程中,上一道工序的工作成果被下一道工序的工作所覆盖, 完工以后却无法检查的那部分工程。隐蔽工程在隐蔽前, 如不经检查验收就擅自隐蔽, 则无法或难以进行复查和判定工程质量情况。执行隐蔽工程检查制度和做好隐蔽工程验收工作是保证工程质量的重要措施。国家颁布的工程施工质量验收规范和有关文件规定, 凡未经验收的或验收核定不合格的隐蔽工程, 不得进行下道工序施工。因此, 施工中必须认真做好隐蔽工程检查验收工作。

1 建筑设备安装隐蔽工程检查验收的依据及标准

(1) 施工图纸、设计说明书。

(2) 图纸会审记录、设计变更等技术文件。

(3) 建筑安装工程施工质量验收规范, 安装工程质量检验评价标准和有关的技术规程、工艺标准。

(4) 材料、构件、设备出厂合格证和材料、半成品复验检测报告。

(5) 有关工程中间检查验收的主要质量记录资料等。

2 建筑设备安装隐蔽工程检查验收程序及组织

(1) 隐蔽工程施工完毕, 施工企业应按设计、施工质量验收规范的规定, 先进行自检, 符合质量要求后; 隐蔽工程检查验收前一天, 施工单位事先要以书面形式通知监理单位及相关方参加;由施工单位专业工长 (施工员) 及项目专业质量检查员、监理单位专业监理工程师或建设单位项目专业技术负责人等有关部门代表参加检查验收。

(2) 如果在检查验收中发现有不符合设计要求之处, 应立即进行纠正, 并在纠正后再进行验收,认真做好复验工作, 对复验仍不合格者, 不得进行下道工序的施工。

3 建筑设备安装工程常见的隐蔽检查验收的项目

3.1 建筑给水、排水及采暖工程 (包括自动喷水灭火系统)

(1) 埋设于地下或建筑结构中, 暗敷于沟道中、管井、吊顶内, 不能进入设备层内的管道。

(2) 有保温、隔热要求的管道、阀门及设备等。

(3) 管道 (设备) 安装用的预埋件 (含套管) 等。

3.2 建筑电气工程

(1) 埋设于地下或结构中的各种电线导管。

(2) 敷设于吊顶内的各种电线导管、线槽、桥架等。

(3) 敷设于建筑结构中的防雷引下线、均压环(带)、避雷带、接地装置的接地体、连接线 (端

及屋面暗设接闪器等。

(4) 直埋电缆。

(5) 灯具、电扇等器具或设备的安装预埋件等。

3.3 智能建筑工程

基本与建筑电气工程的电气动力、电气照安装相同。

3.4 通风与空调工程

(1) 敷设于难以进入的管井、吊顶内和无法入的设备层内的管道、风管、设备等。

(2) 有绝热要求的管道、风管、设备等。

(3) 管道、风管 (设备) 安装用的预埋件 (套管) 等。

3.5 电梯安装工程

(1) 承重梁、起重吊环埋设等。

(2) 钢丝绳头灌注等。

(3) 导轨、层门、支架、螺栓埋设等。

4 建筑设备安装隐蔽工程检查验收记录

隐蔽工程检查验收记录是对某一项隐蔽工程检查验收的综合意见。内容包括: 工程名称、检查验收项目、检查部位、检查验收内容、填写日期等等。检查验收意见应真实确切, 不得弄虚作假, 必须由建设单位、监理单位及施工单位联合检查验收后, 分别签写意见。如检查中存在问题应填写清楚, 并进行复查, 写明复查意见。

.1 隐蔽工程检查验收记录填写要求

(1) 隐蔽工程检查验收记录的内容, 必须包括设计要求、实际施工作法和质量情况等; 应详

细填写被验收的分部、子分部、分项工程名称;还应清晰注明隐蔽的部位 (如轴线位置或楼层的范围)、数量、施工方法等; 其内容必须真实、全面、清晰、齐全, 数据必须准确、可靠、不得漏检。

(2 ) 隐蔽工程检查验收意见 (复查意见) 必须具体明确。

(3) 参加验收的建设单位、监理单位、施工单位必须签字确认, 不得漏签或代签, 并且必须加盖各单位公章, 方可生效。

(4) 建筑设备各安装工程应分层、分部位、分施工段分别做好隐蔽工程检查验收。

(5) 隐蔽工程检查验收手续应及时办理, 不得后补。

(6) 各项目隐蔽工程检查内容时间要与质量评定时间相对应。

(7) 如经检查不符合要求时, 应立即进行纠正, 必须要有复检合格记录, 由复验人签字认证。

(8) 隐蔽工程检查验收应符合施工程序, 可将同一时间, 同一系统 (子分部) 内不同分项工程隐蔽验收的内容填在一张表格中; 不在同一程序中施工的工程不得一次进行, 各专业隐蔽工程检查验收记录应单独分别填写。

5 强化隐蔽工程检查验收, 确保工程质量

建筑安装隐蔽工程检查历来是质量控制的重点, 凡未经验收的或验收核定不合格的隐蔽工程,不得进行下道工序施工。在广州大学城建设项目某单体工程的埋设排水管道安装施工中, 我们发现个别班组为赶进度, 未及时进行隐蔽工程质量检查, 致使排水管道渗漏处的地面、墙角缝隙部位返潮, 埋设在地下室顶板与一层地面内的排水管道渗漏处附近 (地下室顶板下部) 有渗水现象。于是, 立即发出 “ 停止下道工序施工”指令, 积极采取补救措施, 弄清管道走向和管道连接方式,检查管道渗漏位置, 认真、扎实地做好隐蔽工程检查验收工作。

(1) 埋地管段必须分段施工, 第一段先做± 0.00 以下室内部份, 至伸出外墙为止; 在土建施工结束后再铺设第二段, 即把伸出外墙的管段接入窨井或管沟。

(2) 管道支墩必须要牢靠, 位置要合适, 如支墩基础过深, 必须分层回填土, 回填时严防直接撞压管道。

(3) PVC―U管下部的管沟底面必须平整, 无突出的尖硬物。并必须做好 100～ 50mm 的细砂或细土垫层。管道上部 100mm必须用细砂或细土覆盖, 然后分层回填, 人工夯实。

(4) 严格按照设计和施工质量验收规范要求,请监理、业主等单位认真进行排水管道灌水试验、排水管道通球试验及隐蔽工程检查等验收。检查记录必须要有监理、业主等单位验收结论的确认。若复验仍不合格, 坚决不得进行下道工序的施工。坚决杜绝粗制滥造、质量低劣的工程出现。

通过对隐蔽工程检查验收, 及时进行整治,加强全员质量意识, 指出问题所在, 对产生的原因和可能造成的后果进行分析, 严格控制管理,努力认真掌握正确的操作技能, 不断提高业务水平, 告诫大家施工控制的重点必须在工程施工前采取周密的预防措施, 未雨绸缪, 防患于未然, 严格突出事前要预防、事中要控制和事后要处理的原则。确保凡未经验收的或验收核定不合格的隐蔽工程, 不得进行下道工序施工。同时, 我们还认真地对接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、建筑物等电位连接, 接闪器安装等防雷及接地系统隐蔽工程检查验收, 确保工程符合国家规范和设计要求, 确保整个系统运行正常可靠, 确保满足建筑物的预期使用功能和安全要求, 方可进行下道工序施工。

6 结束语

由于我们狠抓隐蔽工程检查关健工序, 狠抓施工过程质量控制管理, 认真执行施工质量验收规程、规范, 坚持 “ 三检制” , 严格把好每一道工序质量关, 有效地推进了质量问题的消除和质量水平的提高, 确保工程整体质量。