平安与光大全国推“个人小额信用贷款”等

平安与光大全国推“个人小额信用贷款”

中国平安财产保险股份有限公司与中国光大银行正式签署开展全国个人小额信用贷款业务战略合作协议。平安财产在不少地方跟当地银行有此类合作，这次是“总对总”，这就意味着个人小额信贷这种原本只有个别城市和地区的居民能够享受到的方便、快捷的服务将惠及全国。按照双方的合作协议，平安产险将与光大银行共同合作，向个人客户提供短期小额无抵押贷款业务。平安产险通过向个人客户提供一项创新的保险产品即“平安个人消费信贷保证保险”，即能帮助客户从光大银行获取无抵押小额短期贷款。

据介绍，平安个人消费信贷保证保险产品的推出，满足了广大的中低收入群从银行获取短期小额无抵押贷款的需求，填补了国内信用保险领域的空白，受到市场的欢迎，反响热烈，目前已帮助近85万客户在银行获得小额贷款。

据了解，双方合作的这款产品倡导“无抵押、快捷”，主要针对中低收入客户群体。凡年龄在21到55周岁，在申请地工作或居住，拥有稳定的职业，月收入不低于2000元。客户无需提供抵押品，只要提供相应的文件即可办理，一旦投保成功，最快2到3个工作日贷款即可到账。据了解，该产品曾荣获上海和浙江2008年年度理财总评榜――最具创新的保险理财产品两项大奖，在实现公司价值的同时履行为普通大众提供最方便快捷贷款的承诺。

华夏银行行理财产品“增盈”系列

华夏银行目前推出的理财产品“增盈”系列为票据型产品，风险低，品种多，所以推荐一下。

华夏理财“增盈60号”360天预计收益率4.60％，华夏理财“增盈60号”179天预计收益率4.20％，华夏理财“增盈58号”28天预计收益率1.80％，华夏理财“增盈58号”63天预计收益率1.85％。特点有四：1.收益评价收益相对较高：经测算，在99.00％的置信度下，该理财产品的到期年收益率为4.60％，与银行1年定期存款利率(2.25％)相比，优势明显。2.风险评价产品风险较低：该理财产品投资于银行间债券市场信用等级较高的债券和债券回购等金融工具，投资风险较低，到期兑付能力较强，实现预期收益的可能性较高。3.费用评价投资者无需额外支付费用。4.投资建议该理财产品适合稳健型投资者。

天津信托滨海名都信托产品

我爱信托产品。可惜现在产品门槛实在是高，我只能垂涎再垂涎。我认识的一位阿姨，把全部现金财产放在信托上，据她讲每年收益5万，这让每月1000多元退休金的她生活质量很有保证。

这次介绍的是天津信托的“滨海名都”商业物业租金收益权(回购)集合资金信托计划，信托规模1.2亿元人民币，期限18个月，信托期限满12个月后信托计划可提前终止，购买的金额起点为100万元人民币。预计税前收益：单笔信托资金为300万元以下，预计税前年收益率为7.2％；单笔信托资金为300万元以上(含300万元)，预计税前年收益率为7.6％。

信托计划资金由受托人集合运用，用于购买天津华远实业发展有限公司持有的塘沽区“滨海名都”A、B区和酒店三个区域商业项目的永久租金收益权，并与华远公司签定《滨海名都商业物业租金收益权收购、回购协议》，由其溢价回购受托人持有的永久租金收益权。抵押担保：以天津滨海投资集团股份有限公司1.72万平方米的“滨海名都”商业在建工程进行抵押，抵押值折合每平米6976.74元(该处商业在建工程评估价值为2.33亿元，抵押折扣率为515％)。天津滨海投资集团股份有限公司为华远公司回购租金收益权提供保证担保。

“滨海名都”项目座落于塘沽区中心福州道和幽州路交口，由天津滨海投资集团股份有限公司(华远公司的股东单位)投资10亿元兴建，总建筑面积约24万平方米，是集高档住宅、商业、酒店于一身的大型综合项目。该项目主体现已完工，目前正在进行内外檐装修，预计2009年年末交工，2010年初正式对外营业。该项目地理位置十分优越、目前已经实现招商14830平方米，尚余2340平方米左右，现有多家银行及品牌商业具有招商意向，经营前景良好。

租金收益权的回购入是华远公司，成立于1992年9月，由香港银山国际发展有限公司、天津滨海投资集团股份有限公司、天津钜康国际发展(集团)有限公司出资成立，注册资金为1500万美元，股东的出资比例分别为40％、30％、30％。公司目前以房地产开发经营为主，现正开发建设的塘沽区“东海云天”项目总建筑面积13.7万平方米，预计可实现销售收入9亿元，预期收益为3亿元。

回购担保人为天津滨海投资集团股份有限公司，注册资金为9988万元，经营范围包括市政工程、公路工程、土石方工程、园林绿化工程等等。截至2009年6月底，该公司资产总计24.12亿元，所有者权益14.18亿元，具备担保能力。

败家无罪花钱有理

女友的妈妈又搬家了。老太太可高兴呢――又有机会花钱布置家啦!女友妈妈是我见过的最爱花钱的老太太――她的衣服，她的鞋，她的包都非常精美――女友的爸爸在职时候收入颇丰，退休后进项锐减，好在两个女儿都很出息，五年内给他们换了两次房子。

女友妈妈卖房子时候挂了个相当高的价格，一对年轻夫妇看了房子后非常满意――北京很多房子的房型谈不上什么好不好，装修布置好就算是内秀――这对夫妇非常爽快，价格一口就应了下来，女友妈妈都吃了一惊，结果她更爽快一家具一件不带走，全部无偿赠送!搬家前女友妈妈带领全家大做卫生――转过天年轻夫妇提包入住。

女友妈妈最爱逛，看见什么好东西就想往家搬。苦于家里已经爆棚，败家的欲望遭到遏制，于是转为给外孙子外孙女买衣服和玩具――老太太对玩具比我和女友这当妈妈的还懂!

这次布置新家，老太太把时新的家装家具家饰品一样一样请进来，每天都兴高采烈出门去逛……我看，房地产行业对于相关产业的带动作用，老太太就是个力证。我妈妈说女友妈妈是败家娘儿们――在我看来，败家娘儿们只要不把老公花破产还是有益处的，对拉动内需就不说了，关键是人家从来没“怨妇”过。败家无罪花钱有理。女人花爽了花舒服了才更有干劲儿――我要向老太太学习!