住建局上半年保障和改善民生工作情况汇报

为切实解决城镇低收入困难家庭住房和农村困难群众的居住安全问题，住建局始终站在以人为本、关注民生的角度，严格执行国家政策规定，精心组织、统筹推进，坚定不移的抓好保障性住房和农村危房改造工作。现将上半年工作推进情况汇报如下：

（一）落实2015年度保障性安居工程责任目标情况。本年度新增城市棚户区项目为：1、久鼎家园二期住宅小区，该项目位于县城淮河路北侧，共拆安置住房130套，现土地证已办结完毕，房屋拆除完毕，正在进行基础施工；2、恒盛豪庭住宅小区，该项目位于县城长江路北侧（原经委家属院），共安置住房121套，现1#—3#楼正在主体施工，5#楼已主体封顶；3、坤泰龙城住宅小区，该项目位于104国道西侧（原亨泰粮食购销公司），共安置住房49套，现该项目正在进行主体施工。

续建项目为万宏豪庭限价商品房项目，现已全部建设完毕，正在准备竣工验收工作。

（二）加快推进公租房建设项目情况。2015年度，上级下达我县保障性安居工程公租房建设任务为100套，根据《国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难的若干意见》（国发【2007】24号）、《__省人民政府关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题的若干意见》（冀政【2007】95号）及《__省保障性住房小区市政基础设施和公共服务配套建设规定（试行）》（冀保安居办【2013】11号）文件精神，由__县艺能锅炉有限责任公司提出申请建设，目前，__县艺能锅炉有限责任公司职工公寓（公共租赁住房）项目建设方案已上报县政府，待规委会批准后尽快实施。

（三）推进城市棚户区货币化安置情况。上半年，根据《住房城乡建设部关于做好2015年住房保障工作的通知》（建保【2015】48号）文件精神，我县贯彻实行了城市棚户区（危旧平房）改造项目实施实物安置与货币补偿两种安置形式，现正在对城市棚户区改造项目机制逐步规范，通过货币补偿、政府组织棚改居民自住选购商品住房等方式大力推进棚改货币化安置，推动存量商品住房转为棚改安置房，全面完成上级下达的推进棚户区改造货币化安置任务目标。

（一）严格申请审批程序。上半年，住建局严格按照省、市安居办的统一安排部署，严格按照实施方案确定的“农户申请、村级审查、乡级审核、县级核准”程序进行管理。各乡镇通过召开村干部及村民代表大会加强对农村危房改造政策宣传，让农村危房改造工作家喻户晓，让广大农民群众自愿进行危房改造。农户申请后，村委会对申请农户核实，并召开村民代表大会进行讨论，合格的报乡镇政府审查，乡镇政府组织人员逐户进行审查，并对危房进行鉴定，提出明确的核查与鉴定意见，并予以公示。县危改办根据乡镇审查意见进行复核，确认符合规定的，批准列入危房改造范围。

（二）强化质量安全监管。我县在农村危房改造工作中始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，经常对农村危改工作进行督查，向建房户传授建房知识，深入现场查看在建房工程质量。对施工中发现的质量不符合设计标准的在建房，要求建房户限期整改，确保工程质量和进度。截至目前，我县未出现一例农村危改房质量安全事故，所改造危房全部达到质量安全要求。

（三）确保资金管理规范。健全资金使用管理制度，危房改造资金实行县级财政专户储存、专账管理、专款专用。严格按照在工程验收合格后拨付补助资金，工程验收合格后，由各乡镇政府向县危改办提交拨付资金申请和危改户名单，经县住建局审核后，由县财政局按照“一卡通”（粮食直补卡）制度有关要求通过银行直接将资金打入危改户个人账户，确保危改资金及时、足额发放到位。

截止目前，上级还未下达我县农村危房改造任务指标。为顺利完成今年危改任务目标，我县按照市住建局上报省住建厅的计划任务数，提前将500户指标已全部下达到10个乡镇，现各乡镇改造农户名单已全部上报完成，通过近一个星期的跟踪检查，各危房改造户正在紧锣密鼓的实施改造。