浅谈酒店建筑装饰和安装阶段的施工配合

摘要：无论是商务型酒店，还是旅游度假型酒店，其建筑工程的施工都是比较繁复的。它一般由土建施工、装修施工、安装施工几大项目组成。机电安装工程是整个建筑工程项目的一个重要组成部分,与其他施工项目必然发生多方面的联系，尤其与精装修的二次水电施工和装饰施工关系最为密切。现将酒店建筑工程在装饰安装阶段所需要各个专业的施工配合，以及将在实践中遇到的具体问题和处理办法整理出来，与同行探讨。

关键词：酒店 装饰工程 安装工程 施工配合

中图分类号：U655.59 文献标识码：A文章编号：

1、 酒店建筑工程施工配合概述

先看看施工中各专业协调问题的实例：某酒店工程客房分包水电的安装队，在埋设开关线时没有注意到门的开启方向，结果待门安装好后，发现开关的位置正好在门后边，使用起来十分不便，不得已只好把粉刷好的墙面凿开，重新埋管布线。另一个是某酒店工程分包水电安装队，根据装饰人员提供的卫生间两个龙头放线尺寸进行施工给排水管道，直到给排水及防水工程完成后，准备铺大理石时施工员才发现，入墙式的洗手盆龙头与洗手盆位置不居中，这时大家才又翻图纸核对，发现装饰人员放线后，两个洗手盆间的间距太小，影响装饰效果，故装饰人员不得不现场做出调整，但是并没有将这个调整及时告知水电施工人员。为了保证最后装饰效果，只能重新做给排水和防水工程。在建筑工程施工过程中，出现这样问题的例子并不少见。可见，工程施工中各专业的协调管理工作不仅很重要，同时也很必要。

2、 安装工程各专业之间内部协调配合

酒店建筑安装施工一般涉及管道、电气、空调通风、设备四大专业工种,各专业施工又可分为若干阶段进行。在施工中，如果某一专业只考虑本身的工作，势必影响其他工种的施工，而且本专业的工作也难以做好；即使在某个阶段，某一工种受其他工种的影响不大，而且完成了任务，但将给整个建筑工程施工带来巨大损失，这种损失不仅限于工期上，有时会造成经济或质量上的损失。所以，施工前和施工中的协调配合占有十分重要的位置。

怎样搞好安装工程内部协调与配合，实际上是一个怎样处理好内部各专业之间的矛盾，以及各专业与总体要求之间的矛盾。现从两个方面加以阐述：

（1）技术方面

首先,应从书面资料入手,对本专业图纸、会审纪要、工艺标准、质量要求等加以熟悉,做到心中有数。在此基础上,还需对其他专业图纸、资料进行了解,尤其对与本专业相关且交叉密集工种的施工对象布局、工艺等应有所了解。

如在竖井施工中,管道专业有时与通风专业共用管井,各自所占位置、分支管开支位置、走向 等在各自图上表示,并无一张综合设计图,所以须在图纸上先进行综合考虑,再结合现场实际情况进一步考虑,把一部份图纸设计矛盾及不合理处在施工前加以消除和更改。按现行设计图纸,一般管道专业诸管路及设施均有较明确的纵横位置规定,通风专业管道一般体积较大,坐标规定不尽详细,而酒店建筑为提高使用面积占有率,留给各专业管井、管廊、吊顶空间等位置极为狭窄,所以常常造成"水"、"风"专业管道"打架"。电气工种管路、托盘、线槽等在设计图中均未明确规定其坐标位置,且电流、电信号的传送不受高差变化影响,其走向自由度较大。也许正由于这种不确定性,设计中也常常出现与其他专业"打架"现象。另外,还有各专业内部系统间设计矛盾等。解决此类问题都需要进行认真的图纸会审,仅此还不够,还须在施工前结合现场情况组织内部各专业交叉会审,对于专业交叉密集区域,绘制综合施工图(布置图),必要时,可做局部试验,以确定施工方案的可行性,及时发现和解决一些设计图纸、土建施工 问题,避免不必要的返工损失。

其次,从技术方面讲,搞好各专业协调配合,一定要把好熟悉图纸、认真会审、内部会审、内部技术协调的关口,务必保持解决问题的渠道畅通无阻。前者主要是解决各专业内部问题,而后者则是解决各专业交叉配合的问题。相互比较而言,搞好内部协调配合更为重要。

（2）进度配合方面

高层建筑楼高、层数多、场地窄、专业交叉施工密度大,与工业建筑、一般民用建筑相比,其作业面尤为狭窄,难以满足在有限的作业面内各专业施工同步展开。要达到施工的进度要求,必须根据工程的阶段特性,合理、有序地安排各专业进入作业面施工,即一定要注意专业特性与工程的阶段特性相结合、局部作业面的施工特性与整体施工特性相结合。

3、 装饰工程与安装工程之间协调配合

就酒店建筑整体而言,土建和安装构成了躯干和内脏;装修则是为其着装打扮。它们彼此之间不是独立的，而是密切相连的。譬如建筑的标高应采取统一的标高、轴线、不能混乱。装修标高、安装标高应与其一致，不能随心所欲或粗枝大叶地定标高,否则积累误差会导致严重的恶果。

酒店装饰工程的施工是基于水电安装工程的隐蔽部分完成后才能进行大面积地铺开施工，所以水电安装隐蔽工程完成情况，直接影响酒店装饰工程的进度和质量。加强安装工程与装饰工程协调管理的具体措施：

（1）加强技术协调

高设计图纸的质量，减少因技术错误带来的协调问题。设计图纸的好坏直接关系到工程质量的优劣，图纸会签又关系到各专业的协调，设计人员对自己设计的部分，一般都较为严密和完整，但与其他人的工作就不一定能够一致。这就需要在图纸会签时找出问题，并认真落实，从图纸上加以解决。

同时，图纸会审与交底也是技术协调的重要环节。图纸的会审应将各专业的交叉与协调工作列为重点。进一步找出设计中存在的技术问题，冉从图纸上解决问题。而技术交底是让施工队、班组充分理解设计意图，了解施工的各个环节，从而减少交叉协调问题。

（2）加强管理协调

协调工作不仅要从技术下功夫，更要建立一整套健全的管理制度，通过管理以减少施工中各专业的配合问题。

建立以甲方、监理为主的统—领导，由专人统一指挥，解决各施工单位的协调工作，作为甲方管理人员、监理人员，首先要全面了解、掌握各专业的工序，设计的要求。这样才有可能统筹各专业施工队伍，保证施工的每一个环节有序到位。

建立问题责任制度。建立由管理层到班组逐级的贵任制度。建立奖罚制度，在责任制度的基础上建立奖惩制度，提高施工人员的责任心和积极性。建立严格的隐蔽验收与中间验收制度。隐蔽验收中间验收是做好协调管理工作酌关键。此时的工作已从图纸阶段进入实物阶段，各专业之间的问题也更加形象与直观，问题更容易发现，同时也最容易解决和补救。通过各部门的认真检查，可以把问题减少到最小。

4、 结语

施工中的协调配合工作，牵涉面广且又琐碎。只有突出各专业协调对施工的重要性，加强这方面的管理，同时做好每一部分的工作，才有可能把问题、隐患消灭在萌芽状态，保证工程质量。酒店建筑工程装饰工程和安装施工的协调与配合涉及面十分广泛,可以说,它本身就是一项系统工程。要搞好这项工程，必须通过了解工程对象，掌握工程特点，从而采取相应措施，保证内外工种相互协调与配合，确保质量与进度，全面完成工程任务。

参考文献：

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