浅谈新时期住宅建筑设计

【摘要】住宅建筑关系到居民的生活工作和学习，其整体性能的好坏将会对居民的生活质量和生命财产的安全性都产生很大的影响，为了确保住宅建筑整体性能的稳定性和安全性，确保居民生活的便利性，加强对住宅建筑的设计分析具有一定的社会现实意义。本文将从住宅建筑的节能，给排水，抗震设计等几个大方面做出分析。

【关键词】新时期，住宅建筑，设计分析

中图分类号：F287.8文献标识码： A 文章编号：

前言

住宅建筑的设计工作关系到整个建筑住宅的施工质量和整体性能的合理性，虽然近些年我国的住宅建筑设计水平不断提高，但从总体而言，依然有很多地方需要改进，在进行住宅建筑施工过程中，要不断优化设计，确保住宅建筑整体设计的合理性和优越性。

二、住宅建筑的节能设计

1、住宅建筑内部保温节能墙体设计

（一） 墙体结构。也就是指预制品或是现浇混凝土的外墙部分，也指砖混结构或内浇外砌的砖墙部分。

（二） 空气层。空气隔离层在住宅建筑中较为常见，不但能够起到隔热保温的效果，而且还能够防止。

（三） 保温隔热层。其在住宅建筑的节能墙体中以主要功能部分存在，较为常见的绝热材料包括金属、无机、有机三大类。在选择时应以燃烧性能、蒸汽渗透率、抗压强度、导热系数等作为依据进行综合考虑后选择。

（四） 保护层。保护层的主要作用是避免保温层受到破坏，同时对室内水蒸汽起到阻止作用。基于环保、抗冲击、防火等因素的综合考量，应选择A级无机防火材料作为保护层的主要材料。

（五） 饰面层。前文介绍的A级无机防火材料同样适用于饰面层，或是在饰面层利用粘贴瓷砖、内墙涂料的方法同样能够取得较佳的效果。除此之外，结合所在地的地理与气候环境，同时对成功与失败的经验加以借鉴，在实现组合优化的前提下，新开发出来的住宅建筑墙体内部的保温板具备呼吸、抗震、防潮、抗冲击、隔音、隔热、保温等优点，并已经在部分住宅建筑工程中得到应用。

2、室内装饰的节能设计

在对室内的装饰设计中也要充分考虑到节能的要求, 减少多余的装饰, 使室内空间环境布置更趋合理化、人性化、自然化。采用高效率、低能耗的设备, 如人工照明中的低能耗节能灯具, 运行效率高的变水量、变风量、变制冷剂流量的节能系统。居室装饰设计, 优先选择太阳能、风能转化的热电、电能, 利用这类能源, 不但可以使室内环境更加清洁、舒适, 同时也可减少对室外环境的污染。

室内的家具设施是居民直接使用和接触最多的部分, 在选用家具时, 不但要考虑到形状、布置方式之外, 更要注意材质的质感和当地气候变化的可调整性。

3、屋面节能设计

在住宅建筑护充分考虑节能设计后，还应对屋面隔热保温效果实施进一步加强。首先在选择保温层时，应选择导热系数较低且密度较小的材料，防止屋面厚度与重量过大；其次，就控制保温层的吸水率，防止因保温层吸水过量而使保温效果下降。如果所使用的材料吸水率较高，则应设置排气孔于屋面之上，从而将层内不易于排出的水分排除。目前，膨胀珍珠岩保温层就很好地解决了常规屋面保温材料的一些缺点，而且其不污染环境、价格成本低廉、施工简易。对于住宅建筑的其他部位则应以当地能源、环境保护等实际情况为依据来进一步进行经济技术分析。

三、住宅建筑给排水系统的设计

1、给水系统的设计

（一）给水管道设备的选用

在对管道设备材料的选择上，我们应该从压力、温度、使用环境以及安装方法等多个方面进行考虑，进而选择出一种最符合建筑要求和居民需求的设备材料。我们都知道，在过去的给水管道设备材料上，我们一般选用热镀锌钢管，但是由于其容易在空气中被腐蚀，使得用水的质量不能满足国家卫生的正常标准，因此，其逐渐被另一种新型的设备使用材料“塑料给水管”所取代，这种新型的设备，无论在质量上、耐压程度上还是在抗腐蚀能力上等各个方面都远远优于钢管的使用效果，因此，塑料给水管得到了广大群众的认可和拥戴。

（二）给水方式的确定

给水方式的选择是在进行住宅建筑的给水系统设计中最为关键的部分，因为它不但关系到生活给水系统使用质量，而且还关系整个工程的造价问题。我国在住宅建筑上采取的常用加压供水设备主要分为：高位水箱供水、气压水箱供水以及无水箱变频泵供水三种供水设备，在对给水方式确定问题上，我们也是根据采用何种加压供水设备来确定更加安全、可靠、经济、合理的给水系统。因此，合理的选择给水方式和加压方式是在住宅建筑给水系统设计中非常关键的一部分。

2、排水系统的设计

（一）科学设置排水走向

要结合相关的制度规定对住宅建筑排水要求的规定来确定建筑排水的整体走向。其次，排水体制的确定，即根据市政府规定的城市室外排水的制度和要求，来确定采用何种方式（分流或者合流），一般情况下，如果建筑设置中有中水系统则必须采用分流的方式。第三，排水系统的平面布置的优化，排水系统与给水系统不同的是，它不需要进行竖向分区的设置，其只需要设置专用或者共用的辅助通气立管即可，并且排水立管应尽量保持上下曲直贯通。第四，对排水管线材料的选用，一般情况上，我们最好选择金属的管材或者加厚的塑料管材。最后，进行排水系统的水力计算。

（二）雨污分流。利用雨污水分流制进行排水系统的设置，生活污水、废水的管道系统为一套。经集水坑由潜污泵可将消防排水、泵房排水、制冷机冷凝水、地下室渗漏水等废水分别排出，水泵启停由液位进行控制。污水流向庭院污水管网，通过化粪池处理流入市政污水管网。设计过程中，对检查井、化粪池的数量进行控制，有效节省建筑资源。

（三）管道设置。卫生间的排水支管在本层进行设置，将专用通气管设置在住宅楼和住宅综合楼，室内排水所用的管道如果是横管是DN50，立管是DN100，这样在检修维护过程中就不会造成不良的影响，同时对用户的个人私密性进行了确保。处理管道的噪音问题，在室外进行立管的设置，全部干管为UPVC螺旋管降噪音，底层则单独排放。

四、住宅建筑的抗震设计

1. 推广使用隔震和消能减震设计

目前我国和世界各国普遍采用的传统抗震结构体系是“延性结构体系 ”，即适当控制结构物的刚度 ，但容许结构构件在地震时进入非弹性状态，并具有较大的延性，以消耗地震能量，减轻地震反应，使结构物“裂而不倒”。 采取软垫隔震、滑移隔震、摆动隔震、悬吊隔震等措施，改变结构的动力特性，减少地震能量输入，减轻结构地震反应，是一种很有前途的防震措施。 提高结构阻尼，采用高延性构件，能够提高结构的耗能能力，减轻地震作用，减小楼层地震剪力。 随着社会的不断发展， 对各种建筑物和构筑物的抗震减震要求越来越高， 地震控制体系具有传统抗震体系所难以比拟的优越性，在未来的建筑结构中将得到越来越广泛的应用。

2.高层建筑减轻结构自重

一方面从地基承载力来看，如果是同样的地基条件，减轻结构自重意味着在不增加基础或地基处理造价的情况下，可以多建层数，特别是对于软土更为明显。 另一方面地震效应与建筑质量成正比， 结构质量的增加必然引起地震力的增大。 高层建筑由于其高度较大，重心较高，地震作用倾覆力矩也随质量的增加而增大。 设计时要求高层建筑物的填充墙及隔墙应采用轻质材料。

3.从全局出发，科学布局

高层建筑结构设计要从建筑的全局出发，全面考虑各种建筑部位的功能. 我国的建筑结构抗震设计要遵循中华人民共和国GB 500112010建筑抗震设计规范。辩证灵活运用其中抗震设计原则，严格执行设计施工标准，借鉴其中经验，结合高层建筑本地实际，科学设计。在此基础上，科学设计每个部分的构件，保证每个部件之间的契合，促使每个部件或者是若干部件组合起来可以完成某一特定的设计要求，满足一定的现实需求，同时，通过抗震设计，使得每个构件都可以具有相应的承载力，当地震来袭，每个构件都可以有着一定的次序先后破会，整体组合构件将会有着更强大的承载力和柔性，从而延缓地震破坏的速度，消耗爆发的能量。增强建筑的整体抗震能力。同时，要将概念设计理论和基于性能的设计理论相结合。结合高层建筑结构设计施工地的具体实际情况，做出科学严谨勘探，掌握第一手资料，综合分析考虑，做出最优势的战略设计组合。

五、结束语

加强对住宅建筑的设计，合理施工，对提高建筑的施工质量有着重要意义。因此，设计人员要不断结合建筑施工的具体特点，结合建筑的用途等方面，多方考虑，不断进行设计的优化，如此，可以很大程度的提高设计水平，从而促进整个建筑的安全，稳定性。

参考文献

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