回归中国风,赢在情感共鸣

选址在大学科技园是瀛园的最大亮点之一。王总负责这个项目时间不长，大体只有三四个月的样子。虽然如此，他对瀛园的选址和泉城的详细规划有着深刻的认知和理解。

随着人们生活水平进一步提高，城市的现代化建设比比皆是，科技的飞速发展也让人们在过去很长一段时间里尝到了甜头。但是现如今，越来越多的人们厌倦了都市的喧嚣与嘈杂，厌倦了机械般重复的生活，反而更多的想要寻求一种心灵的自由，渴望自由的呼吸，渴望宁静，渴望摆脱束缚。这就对居住环境提出了越来越高的要求。王总认为，显然，市区已经无法满足这种高层次的需求。

人们对于山水风光，对于空气质量的渴求给中建等开发商们提出了一种全新的开发思路，尤其是在选址上，他们开始动脑筋。

虽说泉城各地都有独特的风景，形态各异的泉也遍布城市的角落，小山更是绵延不绝，但是人口相对密集的地方，这种由自然风光带来的幸福感就相对较弱一些。

济南市区东西狭长布局，东部已经开发成为了比较成熟的城镇，开发空间聊胜于无。北部由于受到黄河的限制，只怕即使靠近母亲河，人们也无心在此看风景。而南部山区固然风景独好，各色景点逐一分布，但其脆弱的生态环境决定了对待南部山区，要以保护为主，控制开发。所以这就引导着开发商们目光投向了风光宜人的西区大学城。

王总说，“大学城具有着独特的开发优势。所以未来发展前景绝对是无限美好的，我们已经看到了大学城的明天。”依托着原生态的山湖美境，大学城在开发上已经注定节省了成本。同时又省去了人为打造人工景观的工序。节约成本无疑是这块地倍受地产开发商青睐的重要原因之一。

建筑，差异化设计

瀛园这一项目全部为纯中式设计，无论是花园洋房还是奢华别墅，其“中国风”韵味十足。谈到为何要做中国风，王总坦言要做差异化设计。“在这个竟争激烈的地产市场，我们唯有做出真正与众不同的差异化设计，才能够博得更多的关注和目光，这是出发点之一。”

从传统中式院落与建筑风格中获取灵感，重塑中国宅门文化的居住精髓，以“一宅五院”的设计理念，为居者营造宽阔的居住空间；前院、中庭、后院、空中庭院、下沉式庭院，无不彰显大家风范；朱红宅门、简练窗花、简瓦灰砖、飞檐浮雕，中国气派中浮现精致。瀛园就是靠着这种完美的设计，希望能够唤回人们脑海中那样一幅画面，唤回人们对国家对民族的信任与热爱。同时，许多对于中国文化底蕴理解不够深刻的年轻人，也能通过瀛园的设计，感受到一种浓浓的文化熏陶，提升他们的民族情感与爱国情怀。可以说，瀛园所做的，正是中国现在迫切需要的，是一种大爱精神。在王总所代表的开发商身上，我们看到了一种让人安心的开发商的强烈的社会责任感。

与环境天然相溶

据王总介绍，中式建筑的品质神韵其实蕴藏于每个细微之处：仅雕花一道工序就耗时一周的台阶石，源自于嘉祥青且全手工雕刻而成，彰显雍容华贵；精心定制朱红色大宅门，门上圆钉经细心挑选，显赫厚重与尊荣；铺陈屋檐的滴水、简瓦、沟头等，一砖一瓦都精心制作、历经考究。

遵循“无坡不成林”的中国顶级造园理念，依原有坡地高低错落，建园造林，于山湖之间，感受风景之美。

一湖山水，一园美景。瀛园就是这样依托着天然条件，将自身设计建筑溶于其中，打造出中国传统园林韵味的景观环境。同时，还利用了大学城地势高差，所建楼座由南往北错落式设计，真正做到家家户户开窗即景，营造了原生园林的自然居住之感。

这是自然环境带给瀛园，也是带给顾客的最大的福利。也是瀛园看中这块宝地的重要因素之一。

同时，王总也坦言，“现在市场不景气，我们几家大项目必须强强联手，将人们目光吸引过来，同时也将各种配套设施引进来，这样对于我们才是共赢。否则，单打独斗只能失败告终。”目前，大学城各项目间的“抱团打天下”进展顺利，我们有理由相信在不久的将来，大学城一定会成为济南最亮丽的一抹色彩。