离合之间 2期

北京LINK项目位于机场高速北皋出口，由23栋独立的办公、酒店、商业构成建筑群。整体园区建筑规模10.3万m2，其中C组团1.5万m2，由5栋3000m2的独立办公建筑组成。

隔离和围合

项目用地在京顺东街的东侧，西侧正对的是北京第一传染病医院。医院给项目用地西侧带来了大量车流和人流，这使用地内沿京顺东街布置的两排建筑的使用性质偏向于酒店和商业用途。而沿用地其他三侧道路布置了大小面积不一的独栋办公建筑。

C组团建筑在用地中心以商业中心区为圆心，弧线布置了5栋办公建筑，并作为西侧商业形态的延续插入到四面围合的办公建筑群中，160m的延续混凝土弧墙面把规整的矩形庭院空间分为两部分。弧形墙西侧，自然围合出向心性的以商业气氛为主的广场空间，呼应着西侧环境的需求。弧形墙东侧，五栋体态轻盈的办公建筑呈放射性分布，使得空间不那么封闭。

设计的构思是把C组团建筑想象为园区的离合器，通过东西外立面的材质变化和封闭与开放的布局方式，将园区从商业广场空间顺畅地转接到郊区花园式的办公空间。其隔离的因素也不可避免地考虑了用地西侧传染病医院对使用者心理和视觉的影响。

分离和合并

C组团建筑两道清水混凝土弧线高墙区域是由五栋独立办公建筑的核心筒连接而成，楼梯间设于核心筒两端，各栋分离的建筑可以借助楼梯间的相互连接部分通过后期局部改造达到办公楼合并使用的目的，从视觉和空间上营造整体感。这也使得本应合并的核心筒辅助功能区与办公区分离开来，这种分离不仅是使用功能上的完全脱离，同时在表现形式和形体上也呈现出完全独立的状态。

核心筒的分离布置方式使办公区域外墙四面开窗采光和自然通风变为可能，办公区的每个角落都能享受到愉悦的自然环境，视线的通透更创造了民主开放的工作环境，底层局部的架空设计将中心绿地延伸至建筑内部，同时也使办公部分的空气沿外墙自然循环流通。核心筒的分离布置方式令办公环境更为纯粹，避免了楼电梯和卫生间带来的噪声和不良空气干扰。这样，办公空间就可以实现更自由灵活的组织布局，私密的办公空间面朝庭院，背靠高墙，空间开阔而稳定。与高墙之间设置的阳台形成了半私密性过渡空间。单栋建筑中公共空间分离清晰，各层相对独立，给分层销售带来可能。结语

北京LINK-C组团在设计上进行了新的尝试，将传统独栋办公建筑的平面格局打破，并进行重组，通过功能空间的离合变换使得这组建筑能够适应周围环境和再造空间氛围，并具备了更多发展变化的可能性，为办公建筑提供了一种更纯粹的模式。