居住区地下空间的规划利用与环境建设浅析

摘要：随着城市化进程的不断推进，规划建设的速度不断加快，土地作为不可再生资源，如何有效的去挖掘地下空间，把人的部分活动规划在地下空间展开，成为一个非常重要而有意义的课题。合理开发利用居住区地下空间，有利于改善生态环境，缓解环境污染，保持生态平衡，提高城市文明水平，而且能大大推进小区的环境建设，能为城市带来社会综合效益。

关键词：地下空间 ， 生态环境 ；规划利用

Abstract: with the development of the urbanization, the acceleration of planning and construction, land as a non-renewable resources, how to effectively to digging underground space, part of a campaign to planning in underground space launch, become a very important and meaningful issue. The rational development and utilization of underground space residential area, to improve the ecological environment, ease, environmental pollution, and keep the ecological balance, and improve the urban civilization level, and can greatly promote the environment construction, make the city brought social comprehensive benefits.

Keywords: underground space and ecological environment; Planning use

中图分类号：F291.1文献标识码：A 文章编号：

一、居住区地下空间功能利用

随着城市化进程的不断推进，规划建设的速度不断加快，土地作为不可再生资源，如何有效的去挖掘地下空间，把人的部分活动规划在地下空间展开，成为一个非常重要而有意义的课题。

地下空间的利用使规划建设在横向铺开的同时，进行纵向的展开，有效缓解了土地的紧张，从而使城市的建设更加长久持续。

居住区中，除了住宅外，还设置了一定的公共配套服务设施，如购物、娱乐、休闲、餐饮等功能，这些功能对日照、采光、通风并没有像住宅那样，有那么高的要求，但是其所需要的占地空间也是不容小视的，如果将这些设施有效的合理的转移到地下空间展开，通过人为的去创造一些环境与氛围，例如增加良好的室内灯光、装饰，其活动效果不会亚于地上空间。

同时，随着社会的发展，交通车流量不断增大，合理的人车分流，也变得越来越有意义。实现地面以步行空间为主，地下车行空间，互不干扰。大大加大了人们活动的安全性及规划功能布局的连续性，不需考虑相关功能设施被车行道所分隔。

最大限度的去利用地下空间，可以留出足够的地面面积供小区环境建设，这样做不仅能满足居民对生态化环境的要求，同时，也符合21世纪生态化居住区的发展方向。

同时，通过合理的规划设计，地下空间环境也可以与自然空间进行联系，例如

（1）在规划设计中，考虑设置地下采光井使地下室能够侧边打开，引入自然光及景观设计。

深圳半岛城邦地下空间侧向采光

（2）住宅单元地下入口门厅处，考虑自然采光和通风。

二、居住区地下空间与生态环境

2.1 改善小区生态环境

2.1.1 增加绿化面积

把一部分对阳光、温度、环境要求不高的建筑物、构筑物等设置在地下，如在住宅和中心绿地下面修建地下二层车库；把小区的配套服务设施如娱乐、商业、诊所等放入地下一层:以及把小区的配套公共设施如配电房、水泵房等放于地下二层，这样极大的节约了小区地面公共建筑的占地面积，在这些节约的面积上种植绿化会大幅增加小区绿地面积，起到改善小区生态环境的作用。

园林绿化是改善居住区生态环境质量所必不可少的主要内容。将地下空间与绿地复合开发，一则可在完善小区配套服务设施的同时，不但不缩减绿化面积，相反会增加绿化用地。这样绿化种植面积的增大对改善该小区生态环境质量必然起到积极的促进作用。二则，利用地下空间设置了中水系统和雨水收集池，这样就可为小区绿化灌溉和园林景致(如喷泉、水池)提供用水，为绿化种植提供了更加有利条件。

2.1.2 减少小区环境污染

居住区车辆管理:由于地下空间的开发利用，可使各种车辆的停放管理科学化、集中化，使小区内无乱摆乱放的自行车以及随处停放的机动车，彻底改变了小区内车辆摆放杂乱无章、管理混乱的局面。使小区整洁、安全、充满安详的、和睦交融的生活气息。

居住区污染治理:导致居住区环境污染的因素是多方面的，尤其是摩托车、小汽车的增多，因尾气和灰尘引起的空气以及噪声污染；以及大量地面停车杂乱无章、管理混乱可导致视觉污染；地面上设置的配电房、水泵房、煤气调压站、垃圾收集点和转换站以及各种管线设施等处理不好，都可能造成环境污染。而如果将这些设施都设置在地下，并覆土绿化，则可大大减少环境污染因素，改善居住区环境。

2.1.3 完善小区配套服务功能

由于土地价格的昂贵，开发商为追求利润，在开发小区时，其小区配套服务设施面积被压至最低，甚至一些必须的配套功能都被忽略了，造成小区配套服务功能不完善。结果给入住居民造成了极大的不便，同时这样做的结果也使该小区综合环境质量降低了档次，最终使开发商也蒙受不必要的经济损失。若开发利用小区地下空间，将一些服务配套设施转入地下，如将娱乐、商业、休闲等放入地下空间，这样做的结果将会给开发商在有限的土地资源上获得最佳经济效益和社会效益提供一个绝好的思路。

居住区地下空间开发可高效利用土地，完善小区服务功能，缓解地面空间环境的拥挤状况。众所周知，我国人多地少，土地资源匾乏。随着城市化的进展和城市人口的剧增，住宅建筑和居住区开发对用地需求量日益增加；为保护耕地而限制用地量，又势必造成地价高昂，如果一味增加建筑密度和高度，则可能导致居住区空间拥挤，开敞空间减少；在某些居住区开发建设中，由于地价高昂往往不得不压缩公建和配套服务设施的用地面积，甚至一些必须的配套功能都被省去了，结果造成居住区配套服务设施不完善，在很大程度上影响了居住区综合环境质量。合理开发利用地下空间，则是解决建设用地矛盾的有效途径。

2.1.4 改善小区交通环境

近年来，随着经济发展和生活水平的提高，私人小汽车数量增长与停车场地不足的矛盾己日益突出，最有效的解决途径就是开发利用地下空间，修建地下或半地下车库。目前，一些新建小区在住宅建筑和绿地地下修建成片式地下车库，地面绿化并铺装人行道，小汽车则从车行道通过地下车库出入口进出地下车库，地下车库通往上部住宅的垂直交通(电梯、楼梯)，方便了车主存车或出车，实现了组团内人车分流，提高了效率和安全感，大大改善了环境。放眼长远，全方位的开发利用了地下空间，将小区里所有车辆全部引入地下车库，地面上实现交通步行化，从而，彻底解决了小区内人流车流混杂、小车乱停乱放的不良现象。从长远发展看，许多大中城市都正在规划建设地铁，地铁建设推动沿线地下空间开发，附近的大型居住区还可从地下将城市公共交通直接引入居住区，更大大方便居民的出行，使居住区开发有很强的交通优势，相应地将会提高居住区的开发升值潜力。

2.2 导向与防灾

增强城市防灾、减灾和抗灾能力，也是城市建筑可持续发展不容忽视的重要内容。地下空间具有很强的隐蔽性、隔离性和防护性。地下建筑对风灾、地面火灾、地震灾害，具有地上一般建筑无可比拟的防护优越性。我国的人防工程建设是城市地下空间开发的重要内容。按国家有关规定，人防重点城市居住区开发建设中必须修建一定数量的防空地下室。

地下空间的行进导向设计主要是依靠地图和标志牌来作向导的。在地下建筑中，空间导向是一个特殊的问题。除了通过入口与外观设计以及空间的布局来提供一个清晰、组织良好的、可读的地下建筑空间，还需要室内清晰的标识体系来帮助人们在地下建筑中找到自己的“路”。各主要出入口、建筑节点等重点位置都提供一个清晰的、完整的标志与地图体系，以帮助地下空间中的人们辨别方向和保持方向感。由标志牌和地图等组成的标识体系是地下空间导向系统中的一个很重要的内容。标识应使人们在一瞥之间就能捕捉到所需要的信息，一定要避免人们无法看到标识上的信息；避免信息的内容不清晰或模棱两可；避免信息很难从一个复杂的背景中区分和辨别出来。只有这样，才能达到给人以清晰的提示目的。

总之，合理规划居住区地下空间能得到最大社会综合效益，开发居住区地下空间，可节约宝贵的土地资源，保护自然生态环境，提高居住区生活质量，也有利于城市的可持续发展。

参考文献：

[1]王增,王丽娴,龙松亮.城市地下空间开发前景及景观设计探索[J].科技资讯,2009,(11)

[2]李静,张浪,程佳佳.探讨城市公园地下空间利用体系的建立[J].安徽农学通报,2009,15(12)

[3]陈立道.居住小区地下空间开发利用的讨论[J].地下空间,2002,22(2)

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