高层住宅建筑排水设计及施工

摘要：随着近年来我国建筑行业的迅猛发展，人民生活水平的不断提高，对住宅的使用功能要求也越来越高。作为住宅设备的重要组成部分之一，排水系统的设计也面临着更高的要求。住宅排水工程中最常见的问题，主要归结为堵塞、渗漏和影响使用功能三大类。导致问题出现的原因主要来自设计和施工两个阶段。本文结合相关工程的实际情况，通过分析原因，提出解决对策。

关键词：住宅；建筑排水；设计；施工

中图分类号： TU2 文献标识码： A

一、排水设计方面

（1）厨房设计

根据《住宅建筑设计规范》(GB50368~2005)第 8.2.8 条条文说明规定：“厨房内可不设地漏”。 由于现代住宅厨房的地面很少已经用水冲洗，对于一些少量的溅水用抹布就可直接清除，地漏设置已无必要。因此，在厨房内可采取取消地漏的设计，在洗涤池排水支管本户的楼板上接入排水立管，就可以避免地漏排水支管进入下层户内空间。

（2）卫生间设计

在《住宅设计规范》B50096-1999 (2003版)第6.1:6条规定:“住宅的污水排水横管宜设于本层套内”，《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003第4.3.8条规定：“住宅内的卫生间卫生器具排水管不宜穿越楼板进人他户”。因此在卫生间设计中采用下沉式排水方式。

下沉式排水方式不但符合规范要求，也使卫生间的布置更加方便灵活，满足了各种品牌和档次卫生器具布置的需要，增加的费用也不多，很适合住宅卫生间布置的需要。

长期以来，我国住宅的厨房、卫生间排水一直用的传统的将用水器具的排水管敷设在下层房间上部的方式。但是随着现在住宅的逐渐商品化，这种传统的方式己经不在适应时展的要求。其中最大的问题是将卫生设备的排水管道吊装在楼板下面，而把一些会出现问题留在别的住户家中，使下层住户需要为厨房、卫生间的上层设置吊顶。如果有管道堵塞或者渗漏需要检修的情况时，会给下层住户造成很不良好的影响，更甚还会引起邻里之间的纠纷。此外，上层住户的夜间冲水声对下层住户也存在着很大干扰。因此对于卫生间的设计应设计成下沉式，下沉350~400mm将排水横管布置在本层内，发生漏水及堵塞现象都可以在本楼层解决。将污水横管设于本层下沉板以上的户内 这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易，这就要求在实际施工过程中，严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理， 所有给排水管道应经严格的注水试验后方可隐蔽管道，以避免上层卫生器具漏水影响下层用户。

（3）排水管设计

《住宅设计规范 》GB500096-1996(2003 年版)第 6.1.6 条规定 “住宅的污水排水横管宜设于本层套内”。 《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)第 4.3.8 条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 但是，另一个方面是将管道暗装在管井、管槽内。 如条件限制达不到时，明装管道应避免靠近卧室。

设计时应把把排水管立管设于外墙，以使室内、卫生间、厨房宽敞洁净，从而把污染源隔绝在外，置于建筑物阴角，避免管道全天暴露在阳光直射下易老化影响建筑美观，不便于维修等问题，有条件的最好在卫生何内设里管道井。

此外，地漏反味的情况也是用户常见的问题之一，排水地漏设置好存水弯，确保用户地漏的使用效果是关键。所以，在住宅户内接有污水的排水系统的地漏，应配套安装P型存水弯，水封深度要保证在60mm~80mm之间，或应增加一节短管来加大水封深度，这样可有效地防止反、串味现象。

卫生间的洗脸盆及厨房洗涤盆下的存水弯安装方法是把S型存水弯安装在楼板的上方(但不能同时串接两个存水弯)，这样住宅每户可在自家内随时清通，其方法简洁又省时。但需提醒用户，不能随意取消卫生洁具的存水弯，并且保证在安装好器具后一定要做好接头的密封工作。

二、住宅建筑排水施工

（1）材料选择

UPVC螺旋排水管材早管道内壁有螺旋沟槽，用它来作为排水立管的管材，在有水流下时，有减少噪音的效果。螺旋沟槽保证了管道内压力的平衡，可以同时通气，做到气水分流，从而不会导致破坏水封，因此可以节约了成本，不用再安装通气管等设备。但是如果在金属管道内引用同样的工艺，却是达不到这样的效果的。

新型预埋直接式套管可有效得防止楼层的结合部被管道穿过时，因管道外壁和细石混凝土的结合不好，使得上下层之间顺管外皮出现漏水的问题等。

近年来由于越来越多的商品房出现和国外技术的引进，为了加强高层住宅的私密性，方便排水横支管的检修与维护，同层之间的排水技术在我国发展速度也很快。目前，在我国同层排水技术的三种模式中，升板式降板式和墙体隐蔽式的应用较多，而设排水集水器正在研究中。同层排水技术是在各种模式中的适用条件和特点都不相同，所以在采用卫生洁具、管材及配件时也应配套考虑。

（2）水箱和水池

目前在很多住宅建筑中，水压不足的现象比较普遍，这就需要设置高位水箱或水池，但是随着近年来我国建筑数量的越来越多，二次供水也相应相继的多了起来。如何做到有效的防止二次污染，也是我们目前面临的问题之一。

虽然在《建筑给水排水设计规范》(GB50015―2003) 第 3.2.8 条、第3.2.10 条规定“生活饮用水箱或者水池应与其他用水的设备分开，在并列设置时也不能共用分隔墙”，但由于我们受我们很多的旧使用习惯所影响，建设单位往往为了节省造价，仍采用饮用水、消防合用水箱等。这样做虽然加大了小区的消防安全储备，但是严重的造成了水在储备设备中的停留时间过长，水质降低，而达不到我们日常生活中对饮用水的卫生标准。

针对这些情况的设计改进措施有：设计人员应根据规范要求，将生活、消防的水池或者水箱分开建造，一方面可减少所用水在池内的停留时间，保证水质的卫生指标；另一方面，依据不同用途，不同的价格的原则，便于日后的运行管理。在分建之后，还应注意消防用水的水质问题。所以，应考虑消防用水与道路喷洒、绿化等其他用水的结合使用。

（3）施工问题措施

1、排水管道在穿板洞处的管外壁应打毛使其粗糙，更紧密结合于混凝土，达到防水的目的。也可使用预埋式新型套管，或加设橡胶止水环防水。

2、施工过程中应按照规范的要求做好管道支、吊架，防止管道断裂。

3、要求各个水平主管段作灌水试验，立管作通水试验，及时发现渗水点，保证总体的施工质量，以防漏水造成经济损失。

4、芯层发泡UPVC管道和UPVC螺旋管材能降低噪音。市场上新出现的一种超级静音排水管，加人了特殊吸声材料，噪音低于排水铸铁管。

5、伸缩节必须留出10~15mm的伸缩缝,不然起不到伸缩得作用，反而因橡胶圈活口而增加更多的润水。

6、住宅排污系统主要是靠水封来防止臭气上冒，然而塑料排水管由于水阻较小，在管道的抽吸作用下水封容易被破坏，水封高度应保持在50~100之间，所以在配接P型或S型存水弯时，中间的一截短管的长度要经过计算才能决定。太长会造成水封过深，水流不畅，易发生沉淀堵塞；太短又保证不了水封高度，造成臭气上冒。因此，对保证水封高度应有一定的认识。

四、结语

高层住宅的排水系统是整个建筑工程的一个重要组成部分，与我们的生活息息相关, 关系到人民的生命安全、身心健康，排水系统的设计质量在很大程度上决定着住宅的使用质量，应引起设计人员和施工作业人员的重视。每个设计人员应本着爱岗敬业、以人为本的原则，从用户的切身利益出发，力求创新，尽职尽责，遵循本专业的技术规范、规程的前提下，在实际工程设计中探索、拓展思路，不断优化给排水设计方案，努力做到住宅设计发展的新需求。

参考文献

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