浅谈现代小区规划设计

论文摘要：随着我国经济的发展和社会的进步，人们的生活水平日益提高，对生活质量的追求与目前社会小区规划设计水平滞后的矛盾日益明显。如何在小区规划和建设设计中更多满足民众的要求和体现现代社会生活特点成为工程师必须面对和解决的问题。本文以池州市贵池区银海花园规划设计方案(二期)为例，本详细探讨了小区规划设计理念与整体构思,并从规划结构、建筑单体、景观规划、内部交通等方面详细阐述了以人为本的规划设计特色。

关键词：小区建设；规划设计；建筑设计

一引言

建筑座落于自然环境之中,前面有“水面”围合,还有屏障和呼应,这是我国传统讲究“风水”的建筑的基本要素,对现代城市建筑而言,由于城市的拥挤,原生态的山体与水系成为最稀缺的自然资源。银海花园地块具有得天独厚的自然地理优势。其地形地貌以起伏平缓的缓丘为主要特征，最高高程37.6米，最低高程23.9米。基地周边道路已建设成型，且其自然地被景观优势十分明显，视野开阔，风景独特。如何将自然景观与现代住宅建筑完美融合成一体,着力打造颇具地域风情特色的现代住宅居住小区成为建筑设计者需要重视的因素。

二项目概况

本次规划的银海花园位于安徽贵池工业园商贸区内，占地约11.399公顷。基地南侧为生态大道，宽36米，两侧各控制20米，北侧为康庄大道，宽24米，两侧各控制15米。西行与幸福路相连，与银海花园一期相呼应，东侧与殷汇大道相接。地理区位十分具有竞争优势。银海花园地块具有得天独厚的自然地理优势。其地形地貌以起伏平缓的缓丘为主要特征，最高高程37.6米，最低高程23.9米。基地周边道路已建设成型，且其自然地被景观优势十分明显，视野开阔，风景独特。概况如图1所示。

图1小区概括鸟瞰图

三规划设计理念与构思

1、规划依据与目标

打造便捷高效、低投入的新型居住社区，满足居民生活需要。构筑高品位商住空间，以步行为特征，具有综合性、层次性，创造多元商业休闲文化。区内动静分区明确，满足住宅人的社会生活的需要。内聚的群落体――充分体现了传统的居住形态，沿环形路网外高内低，向心汇聚形成具有凝聚力的社区。将开敞空间与绿带空间引入规划设计，院落与绿野交融达到“堂虚绿野尤开，花隐重门约掩”的境界。体现天人合一的中国传统环境观，形成自成体系的休闲生活区广场、绿景与住宅融合，局部景点精致丰富，创造高品质精品别苑。强调环境的文化内涵，从单纯的空间创造转变为场所的创造，使场所具有宜人的空间尺度，在视觉上更能吸引人的注意。注重实用性布局，形成一个层次丰富、有机整体的城市商业空间，避免整齐划一的形式，布局简明、规则，是一处综合性程度很高的复合体街区，能集中地满足市民各种需求。营造良好的邻里环境，建立完善的居住区步行游憩绿地系统，创造安全、方便、舒适的居住生活环境。构筑居住区良好而独特的生态居住环境。

2、设计思路

“一环、两轴、一心”的空间布局结构。“一心”指中央集中绿地组团，住宅点缀其中，使住宅与景观充分融合，形成环境优美且具有聚合力的公共交往空间；“一环”指中心组团的车行道路，保证各组团的可达性，住户无论从哪个出入口进入住宅区，均可方便快捷地抵达居所。“两轴”指两条中心步行景观。商业带保持了原有商业街的结构，沿小区四周布置，结合配套公建，方便两个地块的居民使用。因为池州地区地处长江流域，考虑住宅的舒适性里围住宅布局以正南北为主要朝向。

规划道路清晰、明确，保证行车的安全与舒适，人行车行道路互不干扰，线路清晰，满足工程的可行性与经济性。

社区公建配置，相邻地块南侧沿生态大道设有学校，农贸市场与幼儿园设在相邻地块的西北侧，周边公建配置满足居民的实际要求，亦兼顾本社区居民方便使用。如图2所示。

图2规划设计平面图

2.1、道路交通系统规划

小区的交通组织主要以周边城市道路为依托，本着“以人为本、使用方便、人车适度分流”的原则，在小区内设置主环道，车行流线以此环道为主，减少安全隐患。

2.1.1、统一性原则：遵循组织交通，合理分区，创造景观的三统一原则进行路网规划。

2.1.2、便捷性原则：以主导性为主的道路尽量直达，以车流为主的适度曲折，达到减速限速提高环境的完整性。

2.1.3、经济性原则：道路尽量结合地形处理，在保证便捷的基础上，

2.1.4、合理性原则：道路走向顺应地势，并避免住宅前后有路的不利局面。

2.1.5、舒适性原则：道路与环境相结合。

2.1.6、通达性原则：每一栋建筑都具有极好的通达性。

2.1.7、本规划区内车行系统分为3级：

外环路：宽6m；

宅间路：宽2.5m；

景观步行道：宽4米左右。

2.2、竖向设计说明

2.2.1、根据现状地形和地貌，在设计中区内道路中心标高与对外出入口处的城市干道平滑连接，场地标高均略高于周边道路标高，以避免场地积水。小区内道路纵坡≥3‰，以利于雨水排泄。

2.2.2、利用小区内建设开挖的土方量，满足规划设计高程的起伏关系，做到小区内土方量的平衡。

2.3、景观系统规划与分析

住宅小区户外绿化环境的塑造对于改善居民生活品质、建设现代文明居住小区起到相当重要的作用。本次规划设计在整体基础上，着意强调住宅小区环境的塑造，以“以人为本”的指导思想，将集中绿地融合到每一个庭院环境中，达到“均好性”，继而营造出一个和谐可亲、识别感强、自然生态，充满诗情画意，鸟语花香的现代人居环境。

把场地作为艺术研究的对象，综合平衡室内、室外的软、表面，建筑物与植物的材料选择，把基地内自然元素与人工元素的秩序性、效率性、审美性组织与整合，造就生态背景下家园，让居民生活在园林之中。

景观规划主要考虑打造新型的居住社区景观，立足区域特点，迎合居民生活习惯和审美情趣，尊重环境、因地制宜, 营造出均衡、开敞、秩序的景观体系。构筑城市中的乡村生活。

2.4、管网系统规划

规划中按照规划要求及池州市有关规定退让了用地红线距离，建筑布局中也注意建筑退让道路的间距，确保有足够的空间布置各种相关管网。

四整体建筑规划设计

鉴于以上构思,其规划设计主要如下:

1、住宅设计

整个小区共设计了104～140平方米各种大小不同的基本户型，为住户提供充分的选择余地，尽可能的符合购房者的需要。住宅设计中除考虑日照、通风等基本要素，做到明厅南主卧以外，还突出考虑以下几点：分区明确：从居住的功能与私密性考虑，以人的行为为基本出发点，充分保证内外、动静分区。厨卫的合理布局，预留空调室外机位和冷凝水管，以保证住宅立面的整齐美观。

2、户型单体平面设计

进行户型单体平面设计时，由于在空间形态与建筑组合上，考虑容积率等实际要求，并结合业主要求，确定了以板式为主的住宅格局，有效提高采光、通风，也体现了对于居住者人性化关怀和现代美学的完美结合。在建筑单元平面上，楼栋组合方式上多采用2个单元拼接的平面布局，疏密结合，做到了每个单元均自然采光通风。户型配置以满足实际住户需求为主，主要以三室两厅二卫120平米以内为主，另外还有100平米左右的三室两厅一卫，140平方米左右的四室两厅两卫等。

设计中实现了每一个住户单元均具有良好的景观与朝向－―户户皆风景，家家好朝向。建筑掩映在景观之中，景观渗透至建筑内部，足不出户就能将美景尽揽于心。

3、建筑立面造型设计

建筑立面运用现代建筑设计技巧，重视点、线、面的有机构成，造型中运用地域建筑语汇，吸收徽派传统建筑的建造手法并适当使用现代建筑的建造材料表现传统建筑的韵味。建筑外饰面材料以白色和灰色涂料为主，不同的色彩和材料通过建筑体量的变化相互穿插组合，在立面上形成层次感。细部构件如黄色木扶手、金属黄色空调百叶板等，在整体的控制下精心组织，传达出浓厚的现代气息和地域人文情调。如图3所示

图3住宅设计沿街透视图

4、节能设计

池州属夏热冬冷地区，以夏季隔热为主，适当兼顾冬季保温。节能设计是本次方案设计的重点。与国外相比我国的单位建筑能耗是同等气候条件下发达国家的3倍，外墙的传热系数为3.5～4.5倍，外窗的传热系数为2～3倍，屋面的传热系数为3～6倍，门窗的空气渗透为3～6倍。所以节约能源是本次设计的重中之重。由于建筑物体形系数、围护结构的传热系数、窗墙比、楼梯间形式、门窗换气次数、建筑物的朝向和形式对建筑物的耗热能量指标都具有影响，因此为了改善建筑热工性能有利于房屋冬季节能，设计房屋朝向以东南向为主，东西朝向外墙采取垂直绿化的遮阳措施。在保证适当通风换气次数的前提下，门窗采用较好的密闭性能及较低传热系数的塑钢窗；根据外墙朝向，窗墙比严格控制，同时建筑立面尽量平整以减少建筑体型系数比。根据空调建筑热动态模拟分析结果，建筑围护结构热阻和热容量、窗墙比和外窗遮阳状况、房间朝向、门窗换气次数和房间热容量等因素都有密切联系，因此节能的空调房间也尽量争取南北朝向，避免在东西方向开设外窗，整栋住宅卧室等主要空调房间应集中布置，上下层对齐相邻布置，在满足使用要求的情况下，房间的净高宜适当降低以减少外表面积，同时减少在房屋转角和伸缩缝两侧布置长时间需要空调的房间。根据池州地区日照特点，为部分住宅安装技术相对成熟可靠的太阳能热水器，结合屋面设计布置热板，采用辅助加热措施为住户四季提供热水，根据池州地区年平均日照量估算，太阳能集热板可提供小区建筑总耗能的3％热量。根据合肥气候特点建筑主要朝向向南，通过确定合理的窗地比充分利用自然采光；结合住宅全装修，照明系统主要采用节能高效的灯具和配电系统及铜质导线。

五结语

综上所述,随着我国社会的发展和人民生活水平、整体素质的提高，人们对居住小区的规划设计提出了更高的要求。这就要求在新的形势下，设计师在做小区规划时对人们的居住模式、居住心理和居住观念有更深刻的了解,同时采用更人性化的设计理念和手法在小区特色的确定上作出变化,从而创造出一个高品质、高效益的人居空间、对构建和谐社会,加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。

参考文献：

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