浅谈房屋建筑施工质量监理中的问题及措施

【摘要】房屋的施工质量与人们的生活密切相关，其直接关系国家和人民的生命财产安全，房屋建筑施工质量监理十分重要。本文对房屋建筑施工质量监理中存在的问题进行了分析并提出了解决措施。

【关键词】房屋建筑；质量监理；问题；措施

一、引言

当前经济的发展迅速，人们对于生活和居住环境有了更高的要求，为了能够更好的满足人们居住的需求，我国不断扩大房屋建筑工程的规模和数量，这不仅能很好的满足社会发展过程中人们对房屋的需求，也让房屋建筑的质量备受关注。因为对于房屋建筑质量不合格的投诉屡有发生，因此加强房屋建筑施工中的质量控制成为重点。房屋的施工质量与人们的生活密切相关，其直接关系国家和人民的生命财产安全，所以房屋建筑施工质量监理就显得更加重要。

二、房屋建筑施工质量监理的意义

监理人员加强对房屋建筑工程的施工质量进行控制，不仅是对业主和社会的一种负责任的态度，同时也是监理人员实现自身价值的必要条件。质量监理对不同的对象起到不同的作用，实行质量监理，不仅对于提高建筑行业的建设水平有利，还可以保证建筑市场规范性和有序性。在房屋建筑工程施工过程中，要严格监督施工单位按照施工设计要求进行操作，因为如果出现质量的偏差，则会引起一系列的连锁影响，导致整体建筑质量存在隐患。质量监理工作在整个工程项目中都会体现，能够满足使用者对工程质量的要求，保障其人身和财产安全。因此实施质量监理具有很多好处，是确保工程优质、高效的关键。

三、房屋建筑施工质量监理中存在的问题

1、监理人员问题

由于工程项目施工环境较差，工程监理人员待遇较低，使得工程质量监理人员较为匮乏，无法满足房屋建筑市场的需要。同时也会出现监理人员过于年轻的现象，在房屋建筑的工程施工中，监理人员太年轻，缺乏足够的工作经验，对发现安全问题和解决问题的必要性的意识模糊，对后果的判断也不够准确，通常会错失消除隐患的良机从而会导致事故的发生。作为一名优秀的监理人员，不但要掌握专业的监理知识，而且要对设计、建筑、行政和法律等相关知识都要有所了解，所以监理工作可以说是一项综合性较强的工作，需要具有综合素质的监理人员才能胜任。现在我国的监理队伍中，监理人员的整体综合素质不高，这对监理的质量有很大影响，对监理工作的发展十分不利。

2、工程材料问题

工程施工材料质量没有保证，也会对施工项目的整体质量产生影响。在采购施工材料时，因为某些质量监理人员的工作态度不够端正或是存在一些素质问题，可能会出现为满足个人利益而使用不合格施工材料的情况，严重影响建筑施工的整体质量，甚至会导致房屋建筑的结构不稳定，带来严重的后果。

3、对监理的认识不足

在对于房屋建筑施工质量监督管理的认识上，目前我国仍存在较大分歧，其分歧的重点在于监理归属问题，有些人认为监理应该归属于独立的一方，有的人认为监理应该归属于政府相关部门，还有的人认为监理应该归属于业主一方。正因为这种观点的分歧使得房屋建筑施工质量监理在实际执行的过程中出现很多问题，导致其不能顺利地开展。与此同时，我国房屋建筑施工质量监理的工作内容相对国外比较狭窄，大多往往只负责施工阶段的监督管理，前期咨询乃至招标等一些列过程的监督管理都存在很大的空白。

4、监理力度较弱

由于监理机构收费较低，且人员数量有限，导致监理工作不到位。虽然我国许多建筑企业成立了建筑施工质量监理体系，但是其监督力度大多比较弱。因为没有明确的质量管理的责任，还存在职能交叉的情况，使得整改质量问题比较困难，不能发挥监理机构的作用。而且优点建筑企业法人随意更改工期，影响工程的进度，不能保障工程质量。与此同时，甚至还存在许多包发工程和虚假招标的情况。这些问题都成为了房屋建筑质量监理中的隐患问题。

5、监理体系不够健全

由于我国质量监理工作起步较晚，目前的质量监理体系还不够健全，因为投资商和承包商之间共同对质量监理的意识薄弱，因此在实施质量监理过程中难以进行统一监理部署，有许多工作不到位、不完善的现象存在，导致监理工作没有体现出自身的优势，影响了房屋的质量。

四、加强房屋建筑施工质量监理的措施

1、加强对监理队伍的建设

只有建立强有力的质量监理队伍，才能保证质量监理工作的有效开展。施工企业应该加强对工程质量监理队伍的建设，增加质量监理人员数量，保证质量监理工作能够正常开展。此外，还要加强对质量监理人员的培训，提高监理人员的综合素质，提高质量监理整体水平，进而提高质量监理工作的有效性。

2、加强对施工材料的管理

由于施工材料至关重要，因此必须要对材料严格把关。在选择材料时，要先检后用，择优选购。首先要对购买的材料进行质量检验，只有符合质量标准才能用，对于一些尚不能保证其质量的新材料，使用需谨慎。加强对材料的管理，相关人员在选购和使用材料时，一定要从大局出发，保证材料的质量，才能确保工程的质量。

3、加强监理的力度，完善监理的体制

房屋建筑施工质量监理的过程中，建立完善的监理体制。各人员除了应该明确其职责之外，还应该加强其监理力度，从而保证建筑施工质量监理能够发挥其应有的作用。与此同时，还应该规范市场秩序，保证建筑招标和监理能够“在阳光下进行”，进而杜绝暗箱操作和“豆腐渣工程”的出现，确保工程保质保量完成。

总结

房屋建筑工程是一项关系到国计民生的重要工程，为了保证百姓能住上安全的住房，必须加强施工中的质量监理工作保证施工中每一个环节都严格按照相关的技术规范来进行，以确保房屋建筑质量与安全，使人们能够安居乐业的生活，同时也促进建筑行业向健康、有序的方向发展。

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