浅谈土建工程造价问题以及解决方案

摘要：工程造价是开展工程施工的一个重要前提。对工程进行造价评估可以确保工程的正常开展。面对激烈的市场竞争，我们尤其需要做到精准的造价分析，以此保障建筑款的正常运作。工程造价管理的方式有许多种，他们在土建工程的实际运用中，往往存在着一些问题。本文主要对这些问题进行了分析，并提出了解决方案。

关键字：工程造价 土建工程 施工管理

Abstract: The construction project cost is to carry out an important prerequisite. Assess the cost of the project can be carried out to ensure the normal development of the project. The face of fierce market competition, we are particularly accurate cost analysis needs to be done, in order to ensure the proper functioning of architectural models. Project Cost Management There are many ways, they are civil engineering practice, there are often some problems. In this paper, an analysis of these issues, and proposed solutions.Keywords: Project Cost Management of Civil Engineering Construction

中图分类号：U615.1 文献标识码：A 文章编号：

改革开放实施以来，我国的建筑市场接受着来自国内环境和国外环境的双重考验。我国的企业也日渐摆脱了过去计划经济的影响，融入进了社会主义市场经济的浪潮里，接受着市场环境“优胜劣汰”的洗礼。面对恶劣的市场竞争，企业要想寻求生存和发展，在不断研发新技术的同时，尤其需要做好工程造价管理。

一、我国土建工程造价发展现状 土建施工是相当复杂的，土建工程包含了诸多的环节，比如：确立项目、设计施工图、开展施工、收尾验收等。每一个环节都是紧密衔接的，如果一个环节出现失误，就会对整个工程造成严重的影响。由土建工程的性质，我们可以很自然的知道，土建工程的造价分析应该与每一个环节息息相关，造价分析应该是一个贯穿始终的过程。这就是说土建工程造价涵盖了从最初的项目规划阶段时的预算到项目完成的决算。但是从土建工程具体的造价运用，可以看到，土建工程在造价管理上存在着一些短板。比如：对于施工前的造价管理相对缺乏，这就使得问题在初始阶段未能得到有效的遏制；再如：当预算方案出来后，在执行环节的管理有所疏忽，对造成不必要的浪费现象。 开展工程核算造价的模式有许多种，在我国一般使用定额计价和工程量清单计价两种模式。下面就分别了介绍一下两种计价模式的特点：

第一、定额计价模式，这是在计划经济时期被广泛采用的计价模式，在当今的土建工程计价中，仍然在运用。作为传统的计价模式，它的计价原理主要是：根据施工方案和设计图纸的要求，确定出工程的费用。这一计价模式可以保障工程可以施工费用被严格的把控，不让施工费用超支。这对于计划经济事情，我国在经济水平相对落后的情况下，开展社会主义建设有着非常重要的帮助。 第二、工程量清单计价模式，是我国在社会主义市场经济的环境中，普遍采用的计价模式。进入社会主义市场经济以后，不再由国家来分配建设任务。工程项目的建设与施工，需要公司、企业参加招投标工作，以取得工程的建设承包权。在招标文件中会有十分明细的工程量计价表，承包商按照清单要求，算出自己的工程预算，这种计价模式即工程清单计价。

几乎每一个土建工程都需要开展，招投标工作，所以，我们必须掌握工程量清单计价模式，优化自己预算方案，以获取建筑工程的承包权。在进行工程量清单计价的时候，必须严格按照国家相关文件的具体要求进行计价。给出的价格要符合《市场信息价格》的规定；给出的材料用量要满足《建设工程消耗量定额》的规定等。 二、土建工程造价中存在的问题

土建工程造价贯彻整个建设过程的始终，从开始到最后我们都要严格的进行计价分析。俗话说好“好的开始等于成功了一半”，在工程的设计阶段，尤其要注意对造价的分析。但是在具体的工程项目中，我们发现了设计阶段，工程造价所存在的问题。第一、当工程计价按照设计要求完成后，设计图纸调整后，计价工作没有跟上。第二、在没有完全完成设计阶段计价工作的时候，就开始进行施工。

造价与工程施工的联系还不够紧密。虽然、新技术，新产品不断地在工程施工中得到了运用，但是技术人员在采用新技术、新材料时还相对保守。一般情况下，他们会选取传统材料，不愿意轻易尝试新材料，这也就使得工程的成本无法有效的降低。另外，工程造价师作为工程造价的执行者，没有能够参与到施工的各个环节，只是在施工完成后，做一些核算的工作，这就使得造价问题无法得到及时的解决，只能做事后的弥补。然后，工程进行造价时，有些清单的价格是不符合市场价格的，但是，由于清单项目众多，一些虚报的价格给不到更正，致使算出的造价偏离实际造价。

三、土建工程造价管理问题的解决方案 第一、土建工程要严格按照招投标的结果来确立承包商。因为招标工作就是为了选择经济合理的承包商。招标书中有明确的计价清单，通过清单我们可以一目了然的看到投标商的计价分析。通过招投标来选择承包商，是市场活动公平竞争的体现，经过公正、公开的竞争可以真正让实力雄厚、技术过硬的企业取得工程的承包权。把工程交给这样的承包商，工程的质量就会变得更加有保障。因此，开展招投标活动对于工程造价的控制和工程质量的提高有着积极作用。 第二、工程造价控制要着重注意设计阶段的造价控制。还是那句话“好的开始等于成功了一半”，所以我们要把造价的经历主要集中于设计阶段。设计阶段是一个思想逐渐成形的过程，许多方案的设计、材料的选取都处在一个不断地变化过程中。为了选取最适合的方案，就需要我们对不同的情况做造价评估。另外，由于设计人员缺乏对现场施工的深入认识，所以设计中往往会有一些偏离实际施工的状况，这就需要设计人员通过调研、实际考察等方式丰富自己的实践经验，让设计方案更加贴近实际的需求。

第三、建筑工程实行终身负责制，工程项目一旦落成，施工单位需要承担终身的责任，所以在进行造价分析时，不能仅以价格为参照标准，质量标准也是不容忽视的重要因素。因此，在设计时，设计人员需要充分考虑到项目的质量保险系数，要抵御一定的抗震能力、抗风险能力；在施工阶段，施工人员要严格按照设计要求施工，保障工程的质量达标、造价符合要求。

第四、施工阶段最大的问题是不能实现预期的设计效果。出现这一问题的原因可能是多方面的，比如，设计阶段存在问题，设计与实际存在偏差；施工过程中，没有很好的贯彻设计的具体要求，使得设计偏离预期。因此，为了保证建筑项目可以按照预期效果呈现在人们面前，我们必须对施工阶段严格要求。在施工的具体过程中，我们要努力实现造价、质量与工期的协调统一。要对施工的过程进行严密的监控，一旦发现了偏差，要及时分析原因，时时提出解决方案，让错误得到及时的纠正。同时，在施工过程中，为了控制造价，要减少材料浪费现象的出现。如果工程质量没有达到验收标准，就会涉及到需要返工的问题，返工必然会造成材料的浪费，所以我们要严把质量，防止返工现象的发生。

以上就是我对工程造价的简要分析，可以看出，建筑工程造价在我国的现状和问题。建筑行业面对越来越激烈的市场竞争，为了更好的生存，就必须降低成本，提高效益。由于工程造价对于建筑工程开展十分重要，所以我们要提高对于工程造价的认识，不断克服造价工程面临的一些问题，让工程造价更好的服务于工程建设。

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