试述建筑工程施工质量常出现的一些问题

摘要：在建筑业迅猛发展的时代，人们对建筑质量的要求不仅仅是建筑外观和满足生活空间的需求，特别是在房价节节升价的今天“住上放心房”已成为人们对住房的基本要求。严把建筑质量关，应是建筑工程技术的基本要求。本文从建筑工程质量入手，分析在具体施工中的产生的一些问题和预控措施。

关键词：建筑工程 质量 问题 预控

新闻媒体时有建筑质量事故的报道，“楼脆”“楼倒”“楼裂”事故频有发生。国内某大建筑被曝保温板不合格，不合格的钢筋、混凝土的浇注等等新闻刺激着人们的神经；而漏水、漏电、墙面脱落等更是屡见不鲜。在我国一些地震区，地震对人的伤害，往往是人类自己建造的建筑物。而另一条新闻却让国人汗颜：新西兰南岛发生7.1级地震，而房屋鲜有倒塌，死亡人数为零……。建筑技术质量是建筑业中的重要课题。

一、我国现今建筑工程中存在的一些问题

1、混凝土的浇注：

混凝土强度不足还会导致将来的房屋抗震级别不够。在混凝土的浇注中我们也常会发现这样的问题，就是把不符合强度的混凝土当成符合标准强度的混凝土使用，搅拌的时候也有把不符合标准的材料当成符合标准的材料来使用。

2、钢筋工程：

在钢筋工程中我们会看到绑扎钢筋的时候，有些施工人员根本就不按照技术规范走，总是按照自己的眼力，但是，我们不要忘记，人的视觉是有误差的，这是不负责的态度，同样，技术人员也不去过问这样事情的话就更加不应该了，这样会给工程带来不必要的麻烦。

还有，各项工程中也存在这样的问题，如：地基基础工程（不按照规范去做）、装饰工程（沙浆质量、抹灰质量等）、防水工程（各楼层之间的防水不好，渗水）、安装工程（安装的设备不到位给其他工作带了困难）等等。

二、关于建筑工程质量问题具体体现：

（1）房屋沉降引起的质量问题。房屋沉降主要是地基土质问题引起的，从而造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂等。

（2）因墙体材料选择不当而引起的墙体开裂及粉刷起壳的质量问题。

（3）屋面女儿墙因屋面热胀冷缩因素，在混凝土圈梁和砖墙交界处，经常出现不规则的水平方向裂缝，特别在房屋四大角的严重裂缝问题。

（4）外墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等因设计或施工选定的生产厂家及产品型号、产品质量不够理想问题。

（5）砖砌体沿砖缝渗水问题。

（6）外墙面支模（围梁、构造柱等）挑木穿墙洞后补处渗水问题。

（7）外墙钢窗周壁渗水问题。

（8）圈梁底、构造柱边缝渗水问题。

（9）外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水问题。

（10）阳台里口外墙面渗水问题。

（11）固定落水管的管卡脚处墙面渗漏问题。

（12）阳台之间隔板处墙体渗水问题。

（13）山墙渗漏水问题。

（14）各种墙上锚脚可能产生的渗漏问题。

（15）管道与楼地面衔接处渗漏问题。

（16）地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏水问题。

（17）卫生间、厨房的地坪斜泛水问题。

（18）地面起砂问题。

（19）地面起壳问题。

（20）女儿墙部位渗漏水问题。

（21）出屋面管道周壁渗漏水问题。

（22）天沟积水及落水口周围渗漏水问题。

（23）屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏问题。

（24）油毡屋面流沿移位造成渗漏问题。

（25）房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构的开裂渗漏问题。

（26）排水管道铸铁管渗漏问题。

（27）排水管道堵塞问题。

三、质量问题产生的原因

分析其原因，我们可以归纳为（简单的归纳）：

1、施工人员的技术知识不足。

2、施工中的管理跟不上。

3、施工单位的利益被放在了第一位。

4、技术人员、监理人员不负责。

同时还有，还有其它次要的原因就很多了，如，材料的进出没有把好质量关等等。

四、施工项目质量的控制

施工项目质量的预控，是事先对要进行施工的项目，分析在施工中可能或最容易出现 的质量间题，从而提出相应的对策，采取质量预控的措施予以预防。

(一)灌注桩质量预控

1、质量控制的基本措施

(1)择优选择桩基施工单位，采取跟班检查，作好施工记录。

(2)应于桩孔开钻前及开钻4h后，对钻机认真调平，以防孔斜超限。

(3)随时抽查混凝土原材料质量，配合比应试配，试压合格后方可用于工程中。

(4)要求每桩测定混凝土坍落度两次，每3～5m测一次混凝土灌注高度，混凝土坍落度不小于5～7cm。

(5)定期抽查施工单位的开孔通知单、浇筑通知单和施工记录。

(6)混凝土强度规定按GBJ107一87新标准评定。

(7)掌握泥浆比重(1.1～1.2)和灌注速度，防止管子上浮。

(8)发生缩颈、堵管现象时，随时进行处理。

(9)委托法定检测单位作桩基动荷载试验，会同设计单位对质量有问题的桩基采取补救措施。

(二)钢筋焊接质量预控

(1)检查焊工有无合格证，禁止无证上岗;

(2)焊工正式施焊前，必须按规定进行焊接工艺试验;

(3)每批钢筋焊接完后，应进行自检，并按规定取样进行机械性能试验。专职检查人员还需在自检的基础上对焊接质量进行抽查，对质量有怀疑时，应抽样复查其机械性能;

(4)气压焊应用时间不长，缺乏经验的焊工应先进行培训;

(5)检查焊缝质量时，应同时检查焊条型号。

(三)模板质量预控

(1)绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查控制;

(2)绘制预留、预埋图，在自检基础上进行抽查，看预留、预埋是否符合要求;

(3)回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算、加设垫块;

(4)重要模板要经设计计算，保证有足够的强度和刚度;

(5)模板尺寸偏差按规范要求检查验收。

一个地区的建筑特点、建筑技术和建筑质量的水平也是衡量一个国家的经济实力的高低。房屋建筑方面要加强立法，新西兰在《建筑法》中，和建筑规范中对投资者、设计师以及设计图都作了具体规定，建筑师和设计师都可以监督施工。对于建筑工程的审查，《建筑法》规定投资者委托设计师进行图纸设计后，要送交有关专业部门审核，建筑物出现问题要追究建筑商、设计师、政府审查人员的责任。应值得我们建筑业借鉴。